Que signifient les données DVF pour Saint-Sigismond-de-Clermont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sigismond-de-Clermont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sigismond-de-Clermont compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sigismond-de-Clermont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sigismond-de-Clermont, le prix moyen est de 1 654 €/m² et le prix médian de 1 654 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sigismond-de-Clermont n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sigismond-de-Clermont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Sigismond-de-Clermont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sigismond-de-Clermont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sigismond-de-Clermont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sigismond-de-Clermont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sigismond-de-Clermont au prix de 1 654 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sigismond-de-Clermont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sigismond-de-Clermont entre 2023 et 2024 est de -6.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sigismond-de-Clermont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sigismond-de-Clermont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 654 €/m².

Prix immobilier Saint-Sigismond-de-Clermont

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17402 162 habitants

↓ -6.50%

1 654 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 654 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sigismond-de-Clermont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sigismond-de-Clermont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -6.50%

1 654 €/m²

Prix médian/m²

1 654 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5044 Chateau De La Tenaille	21/01/2025	Local commercial	-	700 000 €	-
1 Che De La Tenaille	21/01/2025	Maison	70 m²	700 000 €	10 000 €/m²
5034 Le Bourg	26/01/2024	Maison	130 m²	215 000 €	1 654 €/m²
11 Rte Du Tort	11/12/2023	Maison	107 m²	145 000 €	1 355 €/m²
11 Rte Du Tort	11/12/2023	Maison	107 m²	145 000 €	1 355 €/m²
11 Rte Du Tort	11/12/2023	Maison	107 m²	145 000 €	1 355 €/m²
12 Che Fontaine De Bonde	26/09/2023	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²
8 Rue Du Lavoir	17/03/2023	Maison	81 m²	20 000 €	247 €/m²
8 Rue Du Lavoir	17/03/2023	Maison	15 m²	20 000 €	1 333 €/m²
10 Rte De Montendre	13/07/2022	Maison	98 m²	171 360 €	1 749 €/m²
10 Rte De Montendre	13/07/2022	Maison	98 m²	171 360 €	1 749 €/m²
7 Rte De Montendre	29/12/2021	Maison	45 m²	66 500 €	1 478 €/m²
9 Rue Du Lavoir	21/07/2021	Maison	124 m²	34 000 €	274 €/m²
3 Che De La Tour	30/04/2021	Maison	107 m²	417 758 €	3 904 €/m²
3 Che De La Tour	30/04/2021	Maison	260 m²	417 758 €	1 607 €/m²
3 Che De La Tour	30/04/2021	Maison	260 m²	417 758 €	1 607 €/m²
3 Che De La Tour	30/04/2021	Maison	107 m²	417 758 €	3 904 €/m²
3 Che De La Tour	30/04/2021	Maison	54 m²	417 758 €	7 736 €/m²
3 Che De La Tour	30/04/2021	Maison	54 m²	417 758 €	7 736 €/m²
3 Rte De St Genis	25/11/2020	Maison	163 m²	155 000 €	951 €/m²