Prix immobilier Saint-Savinien
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Savinien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Savinien
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Savinien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Savinien.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Savinien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.00%1 973 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 017 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5321 Les Jardins De La Fine | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 207 000 € | 2 134 €/m² |
| 8051 Les Garlopeaux | 23/04/2025 | Maison | 28 m² | 60 000 € | 2 143 €/m² |
| 9000 Rue Parking De La Grange | 01/04/2025 | Appartement | 38 m² | 320 000 € | 8 421 €/m² |
| 9000 Rue Parking De La Grange | 01/04/2025 | Appartement | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 9000 Rue Parking De La Grange | 01/04/2025 | Appartement | 38 m² | 320 000 € | 8 421 €/m² |
| 9000 Rue Parking De La Grange | 01/04/2025 | Appartement | 43 m² | 320 000 € | 7 442 €/m² |
| 9000 Rue Parking De La Grange | 01/04/2025 | Appartement | 78 m² | 320 000 € | 4 103 €/m² |
| 6109 La Raberie | 31/03/2025 | Maison | 200 m² | 388 250 € | 1 941 €/m² |
| 6139 Les Varennes | 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 €/m² |
| 46 Quai Du Port | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 117 000 € | 1 360 €/m² |
| 13 Rue Des Lauriers | 31/03/2025 | Maison | 124 m² | 260 000 € | 2 097 €/m² |
| 1 Rue Du Puits D'Amour | 27/03/2025 | Maison | 202 m² | 220 000 € | 1 089 €/m² |
| 41 Rte De St Jean D'Angely | 24/03/2025 | Maison | 78 m² | 174 530 € | 2 238 €/m² |
| 41 Rte De St Jean D'Angely | 24/03/2025 | Maison | 78 m² | 174 530 € | 2 238 €/m² |
| 5785 Les Bertons | 11/03/2025 | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 6091 Les Benons | 18/02/2025 | Maison | 65 m² | 160 400 € | 2 468 €/m² |
| 6091 Les Benons | 18/02/2025 | Maison | 120 m² | 160 400 € | 1 337 €/m² |
| 25 Rue Des Gentianes | 17/02/2025 | Maison | 181 m² | 460 000 € | 2 541 €/m² |
| 25 Rue Des Gentianes | 17/02/2025 | Maison | 181 m² | 460 000 € | 2 541 €/m² |
| 11 Rue De L'Olivele | 13/02/2025 | Maison | 127 m² | 168 811 € | 1 329 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Savinien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Parking De La Grange | 10 ventes | - | 6 530 €/m² | 252 m² |
| Rte De St Jean D'Angely | 7 ventes | 2 113 €/m² | - | 511 m² |
| La Raberie | 6 ventes | 1 941 €/m² | - | 1 794 m² |
| Les Jardins De La Fine | 6 ventes | 2 134 €/m² | - | 756 m² |
| Les Benons | 5 ventes | 1 902 €/m² | - | 429 m² |
| Che Du Moulin De La Licorne | 4 ventes | 1 818 €/m² | - | 1 607 m² |
| Les Anglees | 4 ventes | - | - | 25 640 m² |
| Rue De La Vieille Cure | 4 ventes | 2 886 €/m² | - | 121 m² |
| Champ Des Noyers | 3 ventes | - | - | 338 m² |
| Imp De L'Ouche Mandine | 3 ventes | 2 529 €/m² | - | 107 m² |
| Jagagne | 3 ventes | - | - | 9 978 m² |
| La Lissardiere | 3 ventes | - | - | 1 505 m² |
| La Poussardiere | 3 ventes | - | - | 499 m² |
| Les Garlopeaux | 3 ventes | 2 142 €/m² | - | 181 m² |
| Les Mottes | 3 ventes | - | - | 9 473 m² |
| Quins Bas | 3 ventes | 1 722 €/m² | - | 387 m² |
| Bois Pontvert | 2 ventes | - | - | 2 456 m² |
| Cr De La Pree De Montalet | 2 ventes | - | - | 1 807 m² |
| Fond Viaud | 2 ventes | - | - | 1 288 m² |
| Forgette | 2 ventes | - | - | 251 m² |
| Les Bertons | 2 ventes | 1 231 €/m² | - | 113 m² |
| Les Grandes Mottes | 2 ventes | - | - | 587 m² |
| Les Varennes | 2 ventes | 2 083 €/m² | - | 744 m² |
| Rue Des Gentianes | 2 ventes | 2 541 €/m² | - | 676 m² |
| Rue Des Lauriers | 2 ventes | 2 096 €/m² | - | 809 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Savinien
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Savinien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Mung
1 208 €/m²
Données 2024
Crazannes
1 254 €/m²
Données 2025
Taillant
1 455 €/m²
Données 2024
Taillebourg
1 243 €/m²
Données 2025
Geay
1 695 €/m²
Données 2024
Archingeay
1 412 €/m²
Données 2025
Les Nouillers
1 128 €/m²
Données 2025
Grandjean
18 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Savinien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Savinien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Savinien compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Savinien
1 973 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Savinien
2 017 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Savinien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Savinien
25 rues de Saint-Savinien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Savinien
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Savinien :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 973 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Savinien
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Savinien :
🏠 Maisons
17 ventes
1 973 €/m²
Prix moyen/m²