Prix immobilier Saint-Palais-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Palais-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Palais-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (44 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%4 471 €/m²
Prix médian/m²
4 409 €/m²
Appartements (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.80%4 758 €/m²
Prix médian/m²
4 845 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.90%2 586 €/m²
Prix médian/m²
3 172 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Des Ecureuils | 26/06/2025 | Maison | 199 m² | 1 028 200 € | 5 167 €/m² |
| 6 Rue Des Ecureuils | 26/06/2025 | Maison | 199 m² | 1 028 200 € | 5 167 €/m² |
| 4 Rue Jean Nappee | 14/06/2025 | Maison | 100 m² | 527 183 € | 5 272 €/m² |
| 19 Rue De La Tour De Chassaigne | 13/06/2025 | Maison | 103 m² | 436 000 € | 4 233 €/m² |
| 148 Res Domaine Du Bois Soleil | 13/06/2025 | Maison | 39 m² | 186 000 € | 4 769 €/m² |
| 20 Res Domaine Du Bois Soleil | 12/06/2025 | Maison | 31 m² | 218 000 € | 7 032 €/m² |
| 7 Av De La Republique | 06/06/2025 | Appartement | 75 m² | 342 150 € | 4 562 €/m² |
| 11 Av De Pontaillac | 16/05/2025 | Appartement | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 12 All Du Vignaud | 13/05/2025 | Maison | 91 m² | 449 815 € | 4 943 €/m² |
| 32 Av Des Mouilleres | 12/05/2025 | Maison | 118 m² | 450 000 € | 3 814 €/m² |
| 3 Rue Jacques Michelet | 09/05/2025 | Maison | 135 m² | 476 200 € | 3 527 €/m² |
| 8 Cor De Nauzan | 30/04/2025 | Appartement | 33 m² | 275 000 € | 8 333 €/m² |
| 88 Av Charles De Gaulle | 29/04/2025 | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 16 Av De La Grande Cote | 28/04/2025 | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 €/m² |
| 12 Rue Des Epiceas | 26/04/2025 | Maison | 106 m² | 440 000 € | 4 151 €/m² |
| 9379 Rue Du Parc De Nauzan | 24/04/2025 | Maison | 49 m² | 270 000 € | 5 510 €/m² |
| 4 Rue Des Tourterelles | 23/04/2025 | Appartement | 76 m² | 351 000 € | 4 618 €/m² |
| 3 Rue Marcel Vallet | 23/04/2025 | Appartement | 23 m² | 137 500 € | 5 978 €/m² |
| 11 All Des Palmiers | 18/04/2025 | Maison | 72 m² | 330 000 € | 4 583 €/m² |
| 7458 Res Moulin De La Brunette | 17/04/2025 | Maison | 48 m² | 203 800 € | 4 246 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Vignaud | 1 vente | - | - | 658 m² |
| Les Maisons Rompues | 1 vente | - | - | 348 m² |
| Marais De La Palud | 1 vente | - | - | 194 m² |
| Marais De Lapalud Sud | 1 vente | - | - | 212 m² |
| Rue De La Seigneurie | 1 vente | 4 500 €/m² | - | 601 m² |
| Rue Des Epiceas | 1 vente | 4 150 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Des Jacinthes | 1 vente | - | - | 870 m² |
| Rue Des Ormeaux | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Rue Des Primeveres | 1 vente | - | - | 150 m² |
| Rue Du Bois Du Clocher | 1 vente | 5 862 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Du Bois Du Roy | 1 vente | 10 396 €/m² | - | 510 m² |
| Rue Du Parc De Nauzan | 1 vente | 5 510 €/m² | - | 269 m² |
| Rue Jean Nappee | 1 vente | 5 271 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Lucien Devaux | 1 vente | - | - | 329 m² |
| Rue Paul Mandin | 1 vente | 5 079 €/m² | - | 600 m² |
| Rue Raoul Soulard | 1 vente | - | - | 969 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Augustin
3 200 €/m²
Données 2025
Vaux-sur-Mer
4 834 €/m²
Données 2025
Breuillet
3 227 €/m²
Données 2025
Royan
3 870 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-de-Royan
3 125 €/m²
Données 2025
Étaules
2 745 €/m²
Données 2025
Les Mathes
4 208 €/m²
Données 2025
Chaillevette
2 514 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Palais-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Palais-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Palais-sur-Mer compte 62 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Palais-sur-Mer
4 686 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Palais-sur-Mer
4 664 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Palais-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Palais-sur-Mer
16 rues de Saint-Palais-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Palais-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Palais-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 686 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Palais-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Palais-sur-Mer :
🏠 Maisons
44 ventes
4 471 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
18 ventes
4 758 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
2 586 €/m²
Prix moyen/m²