Prix immobilier Saint-Martin-de-Ré
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-de-Ré
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-de-Ré
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.70%8 781 €/m²
Prix médian/m²
7 982 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.30%6 356 €/m²
Prix médian/m²
6 512 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +36.20%6 508 €/m²
Prix médian/m²
6 508 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5961 Pl Du Bastion | 27/06/2025 | Appartement | 40 m² | 234 500 € | 5 862 €/m² |
| 8 Rue De Tasmanie | 02/06/2025 | Maison | 110 m² | 785 000 € | 7 136 €/m² |
| 1 Rue Du General Goguet | 19/05/2025 | Maison | 114 m² | 760 000 € | 6 667 €/m² |
| 2 Rue De L Hopital | 16/05/2025 | Maison | 121 m² | 1 000 000 € | 8 264 €/m² |
| 6001 Crs Vauban | 25/04/2025 | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 €/m² |
| 5 Rue Baron De Chantal | 18/04/2025 | Appartement | 18 m² | 108 000 € | 6 000 €/m² |
| 16 Rue Carnot | 04/04/2025 | Maison | 57 m² | 400 000 € | 7 018 €/m² |
| 5 Rue Baron De Chantal | 31/03/2025 | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 €/m² |
| 9 Av Victor Bouthillier | 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 1 105 000 € | 9 609 €/m² |
| 32 Rte De La Flotte | 28/03/2025 | Local commercial | 88 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² |
| 29 Rue De Sully | 28/03/2025 | Local commercial | 20 m² | 180 000 € | 9 000 €/m² |
| 3 Rue De L'Orneau | 28/03/2025 | Appartement | 39 m² | 269 590 € | 6 913 €/m² |
| 26 Rue L Ancien Four A Chaux | 27/03/2025 | Local commercial | 31 m² | 210 000 € | 6 774 €/m² |
| 13 Rue Carnot | 04/03/2025 | Maison | 45 m² | 345 000 € | 7 667 €/m² |
| 4 Rte De La Flotte | 28/02/2025 | Maison | 169 m² | 1 390 000 € | 8 225 €/m² |
| 4 Rte De La Flotte | 28/02/2025 | Maison | 174 m² | 1 390 000 € | 7 989 €/m² |
| 3 Av Victor Bouthillier | 21/02/2025 | Appartement | 29 m² | 205 000 € | 7 069 €/m² |
| 8 Rue De L Hopital | 14/02/2025 | Maison | 201 m² | 2 800 000 € | 13 930 €/m² |
| 21 Crs Pasteur | 23/01/2025 | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 €/m² |
| 12 Imp Des Antilles | 13/01/2025 | Maison | 153 m² | 1 300 000 € | 8 497 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Flotte | 8 ventes | 8 106 €/m² | - | 402 m² |
| Av Philippsburg | 4 ventes | - | - | - |
| Av Victor Bouthillier | 4 ventes | 9 608 €/m² | 7 068 €/m² | 314 m² |
| Rue Baron De Chantal | 4 ventes | - | 6 056 €/m² | - |
| Rue Carnot | 4 ventes | 7 342 €/m² | - | - |
| Rue De L Hopital | 4 ventes | 11 097 €/m² | - | 769 m² |
| Crs Pasteur | 3 ventes | - | 6 125 €/m² | - |
| Imp Des Antilles | 3 ventes | 8 496 €/m² | - | 1 140 m² |
| Rue Du Parc | 3 ventes | - | - | 246 m² |
| Crs Vauban | 2 ventes | - | 5 652 €/m² | - |
| Pl Du Bastion | 2 ventes | - | 5 862 €/m² | - |
| Quai Georges Clemenceau | 2 ventes | - | 6 900 €/m² | - |
| Ancien Fort | 1 vente | - | - | 159 m² |
| Aux Trois Moulins Du Vert | 1 vente | - | - | 26 203 m² |
| Rue De L'Orneau | 1 vente | - | 6 912 €/m² | - |
| Rue De Sully | 1 vente | - | - | - |
| Rue De Tasmanie | 1 vente | 7 136 €/m² | - | 678 m² |
| Rue Du General Goguet | 1 vente | 6 666 €/m² | - | 251 m² |
| Rue L Ancien Four A Chaux | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Martin-de-Ré
Le Bois-Plage-en-Ré
8 424 €/m²
Données 2025
La Flotte
7 931 €/m²
Données 2025
La Couarde-sur-Mer
6 407 €/m²
Données 2025
Sainte-Marie-de-Ré
5 956 €/m²
Données 2025
Loix
7 356 €/m²
Données 2025
Rivedoux-Plage
6 092 €/m²
Données 2025
Ars-en-Ré
5 994 €/m²
Données 2025
Les Portes-en-Ré
9 704 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Ré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-de-Ré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-de-Ré compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-de-Ré
7 573 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-de-Ré
7 320 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-de-Ré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-de-Ré
19 rues de Saint-Martin-de-Ré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-de-Ré
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-de-Ré :
💡 Pour un bien de 100m² à 7 573 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-de-Ré
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-de-Ré :
🏠 Maisons
8 ventes
8 781 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
6 356 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
6 508 €/m²
Prix moyen/m²