Que signifient les données DVF pour Saint-Jean-de-Liversay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Liversay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Jean-de-Liversay compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Jean-de-Liversay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Jean-de-Liversay, le prix moyen est de 2 291 €/m² et le prix médian de 2 514 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Jean-de-Liversay n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Jean-de-Liversay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Jean-de-Liversay a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Jean-de-Liversay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Jean-de-Liversay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Jean-de-Liversay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Liversay au prix de 2 291 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Jean-de-Liversay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Jean-de-Liversay entre 2024 et 2025 est de +10.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Jean-de-Liversay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Jean-de-Liversay, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 2 291 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 4 332 €/m².

Prix immobilier Saint-Jean-de-Liversay

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17349 3 050 habitants

↑ +10.10%

2 291 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 514 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Liversay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-de-Liversay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (15 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.10%

2 291 €/m²

Prix médian/m²

2 514 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

4 332 €/m²

Prix médian/m²

4 332 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue Des Sports	10/06/2025	Maison	117 m²	314 000 €	2 684 €/m²
40 Rue Du Vanneau	16/05/2025	Local commercial	21 m²	90 966 €	4 332 €/m²
3 Rue Des Troenes	05/05/2025	Maison	50 m²	149 900 €	2 998 €/m²
2 Imp De La Frairie	28/04/2025	Maison	120 m²	50 000 €	417 €/m²
19 Rue Des Erables	25/04/2025	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
19 Rue Des Erables	25/04/2025	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
16 Rue De La Plaine	27/03/2025	Maison	65 m²	185 620 €	2 856 €/m²
13 Rue Des Acacias	27/03/2025	Maison	132 m²	363 640 €	2 755 €/m²
9 Rue Des Perdrix	17/03/2025	Maison	84 m²	229 000 €	2 726 €/m²
1 Rue Des Citronniers	11/03/2025	Maison	89 m²	259 100 €	2 911 €/m²
1 Rue Des Libellules	03/03/2025	Maison	92 m²	200 000 €	2 174 €/m²
4 Rue Des Erables	24/02/2025	Maison	125 m²	310 000 €	2 480 €/m²
10 Rue Saint Jean	21/02/2025	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
17 Rue Des Orangers	17/02/2025	Maison	91 m²	260 000 €	2 857 €/m²
3 Rue Des Troenes	07/02/2025	Maison	50 m²	149 900 €	2 998 €/m²
2 Rue De La Prairie	28/01/2025	Maison	130 m²	145 000 €	1 115 €/m²
3 Rue Des Geais	13/01/2025	Maison	69 m²	177 000 €	2 565 €/m²
1 Pont De Thaire	23/12/2024	Maison	93 m²	155 000 €	1 667 €/m²
10 Rue Beauvallon	20/12/2024	Maison	130 m²	263 800 €	2 029 €/m²
8 Rue Des Framboisiers	16/12/2024	Maison	109 m²	280 000 €	2 569 €/m²