Prix immobilier Saint-Jean-d'Angély
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-d'Angély
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Jean-d'Angély
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (38 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.40%1 433 €/m²
Prix médian/m²
1 385 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.00%1 817 €/m²
Prix médian/m²
1 807 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +208.20%1 061 €/m²
Prix médian/m²
790 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 135 Fg D'Aunis | 13/05/2025 | Local commercial | 252 m² | 41 689 € | 165 €/m² |
| 98 Fg D'Aunis | 05/05/2025 | Maison | 179 m² | 315 000 € | 1 760 €/m² |
| 98 Fg D'Aunis | 05/05/2025 | Maison | 179 m² | 315 000 € | 1 760 €/m² |
| 22 Sq Des Lussaults | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 141 825 € | 1 576 €/m² |
| 3 Rue Gabriel Faure | 24/04/2025 | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 19 Av De Saintes | 16/04/2025 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 3 Rue Pierre Loti | 15/04/2025 | Maison | 79 m² | 102 000 € | 1 291 €/m² |
| 9 Rue Du Chateau | 09/04/2025 | Maison | 104 m² | 117 000 € | 1 125 €/m² |
| 61 Av Du Port | 09/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 13 Rue De L'Ancienne Poudriere | 08/04/2025 | Appartement | 44 m² | 79 500 € | 1 807 €/m² |
| 643 Av De Jarnac | 31/03/2025 | Maison | 129 m² | 171 000 € | 1 326 €/m² |
| 11 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 31/03/2025 | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² |
| 20 Av De Saintes | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² |
| 1 Rue Andre Aubry | 31/03/2025 | Maison | 107 m² | 142 000 € | 1 327 €/m² |
| 26 Rue Laurent Tourneur | 28/03/2025 | Maison | 7 m² | 96 000 € | 13 714 €/m² |
| 28 Rue Laurent Tourneur | 28/03/2025 | Maison | 65 m² | 96 000 € | 1 477 €/m² |
| 1 Rue De L'Aireau | 28/03/2025 | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 1 Rue De L'Aireau | 28/03/2025 | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 Av Pasteur | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 145 800 € | 1 350 €/m² |
| 36 Rue Jelu | 26/03/2025 | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Urneaux | 2 ventes | - | - | 10 048 m² |
| Les Vallees | 2 ventes | - | - | 2 770 m² |
| Rue De Fossemagne | 2 ventes | - | - | 244 m² |
| Rue De L'Aireau | 2 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Rue De L'Echelle | 2 ventes | 1 175 €/m² | - | 54 m² |
| Rue Des Lilas | 2 ventes | 1 929 €/m² | - | 361 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 1 125 €/m² | - | 82 m² |
| Rue Du Coi | 2 ventes | 4 047 €/m² | - | 675 m² |
| Rue Du Manoir | 2 ventes | 897 €/m² | - | 153 m² |
| Rue Georges Brossard | 2 ventes | 1 011 €/m² | - | 538 m² |
| Rue Jean Nouraud | 2 ventes | 1 829 €/m² | - | - |
| Rue Lacoue | 2 ventes | 845 €/m² | - | 526 m² |
| Rue Laurent Tourneur | 2 ventes | 7 595 €/m² | - | 77 m² |
| Rue Rose | 2 ventes | - | - | 76 m² |
| Vallee Des Bois | 2 ventes | - | - | 372 m² |
| Av De Rochefort | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Av Du Port | 1 vente | - | - | 317 m² |
| Bois Joly | 1 vente | - | - | 5 004 m² |
| Champ Olivier | 1 vente | - | - | 15 236 m² |
| Fg Saint Eutrope | 1 vente | 1 849 €/m² | - | 122 m² |
| Fief Biloteau | 1 vente | - | - | 20 677 m² |
| Fief Brun Nord | 1 vente | - | - | 103 561 m² |
| Fief Chaillou | 1 vente | - | - | 1 249 m² |
| Grattemoine Nord | 1 vente | - | - | 1 466 m² |
| Imp Du Port | 1 vente | - | - | 138 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Jean-d'Angély
Saint-Julien-de-l'Escap
1 088 €/m²
Données 2025
Ternant
1 077 €/m²
Données 2025
Courcelles
1 370 €/m²
Données 2025
Mazeray
1 538 €/m²
Données 2025
La Vergne
1 280 €/m²
Données 2025
Poursay-Garnaud
2 293 €/m²
Données 2025
Asnières-la-Giraud
1 178 €/m²
Données 2025
Fontenet
1 682 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-d'Angély
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-d'Angély, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-d'Angély compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-d'Angély
1 464 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-d'Angély
1 406 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-d'Angély n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-d'Angély
25 rues de Saint-Jean-d'Angély ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-d'Angély
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-d'Angély :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 464 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-d'Angély
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-d'Angély :
🏠 Maisons
38 ventes
1 433 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 817 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 061 €/m²
Prix moyen/m²