Prix immobilier Saint-Georges-d'Oléron
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-d'Oléron
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-d'Oléron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (47 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.50%4 038 €/m²
Prix médian/m²
3 973 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +52.80%3 430 €/m²
Prix médian/m²
3 410 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.10%1 833 €/m²
Prix médian/m²
1 833 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 All Du Pirate Lazor | 20/06/2025 | Maison | 30 m² | 147 500 € | 4 917 €/m² |
| 309 All De La Capreuse | 17/06/2025 | Maison | 58 m² | 320 000 € | 5 517 €/m² |
| 17 Zac Les Genets Ouest | 10/06/2025 | Maison | 8 m² | 75 000 € | 9 375 €/m² |
| 72 Che De La Filasse | 02/06/2025 | Maison | 100 m² | 338 251 € | 3 383 €/m² |
| 218 Rue De La Couture | 28/05/2025 | Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 120 Rue De La Fontaine | 27/05/2025 | Maison | 35 m² | 151 220 € | 4 321 €/m² |
| 480 Rue De La Chardonniere(Sab-Vi) | 23/05/2025 | Maison | 29 m² | 137 000 € | 4 724 €/m² |
| 135 Che De La Porte Rouge | 19/05/2025 | Maison | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² |
| 159 Rue Chez Berthe | 07/05/2025 | Maison | 70 m² | 218 690 € | 3 124 €/m² |
| 301 Rue De Rabaine | 06/05/2025 | Maison | 136 m² | 412 000 € | 3 029 €/m² |
| 135 Che De La Porte Rouge | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 225 000 € | 3 409 €/m² |
| 147 Rue Du Centre A La Gibertiere | 29/04/2025 | Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 22 Rue Des Dames | 25/04/2025 | Appartement | 50 m² | 207 300 € | 4 146 €/m² |
| 33 Rue De La Maratte | 24/04/2025 | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 24 Rue Du Doc Vinache | 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 396 520 € | 4 506 €/m² |
| 110 Rue De La Couarde | 22/04/2025 | Maison | 118 m² | 368 500 € | 3 123 €/m² |
| 238 Rue De Pontheziere | 19/04/2025 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 246 Rue De Rabaine | 19/04/2025 | Maison | 123 m² | 340 000 € | 2 764 €/m² |
| 246 Rue De Rabaine | 19/04/2025 | Maison | 56 m² | 340 000 € | 6 071 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 189 500 € | 1 579 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Zac Les Genets Ouest | 2 ventes | 9 375 €/m² | - | 184 m² |
| Bois Boutoir | 1 vente | - | - | 11 288 m² |
| Che De La Filasse | 1 vente | 3 382 €/m² | - | 464 m² |
| Che Des Pins | 1 vente | 3 857 €/m² | - | 233 m² |
| Gr Grande Rue A Chaucre | 1 vente | 3 605 €/m² | - | 230 m² |
| Imp De L Amitie | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Imp Du Lavoir | 1 vente | - | - | 197 m² |
| L Etang | 1 vente | - | - | 1 032 m² |
| L Ile | 1 vente | - | - | - |
| La Batisse | 1 vente | - | - | 1 031 m² |
| La Chagnerasse Franche | 1 vente | - | - | 105 m² |
| La Filasse | 1 vente | - | - | 60 m² |
| La Grande Versenne | 1 vente | - | - | 1 944 m² |
| Le Champ Souc | 1 vente | - | - | 197 m² |
| Les Quatre Moulins | 1 vente | - | - | 1 099 m² |
| Lot La Marechalerie | 1 vente | 3 078 €/m² | - | 572 m² |
| Paquerelles Ouest | 1 vente | - | - | 1 345 m² |
| Perre Au Pretre | 1 vente | - | - | 10 101 m² |
| Piece De La Bouliniere | 1 vente | - | - | 1 113 m² |
| Porte Rouge | 1 vente | - | - | 13 m² |
| Rue Chez Berthe | 1 vente | 3 124 €/m² | - | 136 m² |
| Rue De L Escalier | 1 vente | 2 250 €/m² | - | 68 m² |
| Rue De L Oubli | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Rue De La Chardonniere(Sab-Vi) | 1 vente | 4 724 €/m² | - | - |
| Rue De La Couarde | 1 vente | 3 122 €/m² | - | 492 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Georges-d'Oléron
La Brée-les-Bains
3 906 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-d'Oléron
3 878 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-d'Oléron
4 762 €/m²
Données 2025
Dolus-d'Oléron
3 474 €/m²
Données 2025
Île-d'Aix
6 940 €/m²
Données 2025
Le Château-d'Oléron
3 360 €/m²
Données 2025
Le Grand-Village-Plage
3 527 €/m²
Données 2025
Fouras
4 240 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Georges-d'Oléron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-d'Oléron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Georges-d'Oléron compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Georges-d'Oléron
3 981 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Georges-d'Oléron
3 926 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Georges-d'Oléron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Georges-d'Oléron
25 rues de Saint-Georges-d'Oléron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Georges-d'Oléron
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Georges-d'Oléron :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 981 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Georges-d'Oléron
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Georges-d'Oléron :
🏠 Maisons
47 ventes
4 038 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
3 430 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 833 €/m²
Prix moyen/m²