Prix immobilier Saint-Georges-d'Oléron
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-d'Oléron
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-d'Oléron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (47 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.50%4 038 €/m²
Prix médian/m²
3 973 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +52.80%3 430 €/m²
Prix médian/m²
3 410 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.10%1 833 €/m²
Prix médian/m²
1 833 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 129 All Du Pirate Lazor | 20/06/2025 | Maison | 30 m² | 147 500 € | 4 917 €/m² |
| 309 All De La Capreuse | 17/06/2025 | Maison | 58 m² | 320 000 € | 5 517 €/m² |
| 17 Zac Les Genets Ouest | 10/06/2025 | Maison | 8 m² | 75 000 € | 9 375 €/m² |
| 72 Che De La Filasse | 02/06/2025 | Maison | 100 m² | 338 251 € | 3 383 €/m² |
| 218 Rue De La Couture | 28/05/2025 | Maison | 108 m² | 60 000 € | 556 €/m² |
| 120 Rue De La Fontaine | 27/05/2025 | Maison | 35 m² | 151 220 € | 4 321 €/m² |
| 480 Rue De La Chardonniere(Sab-Vi) | 23/05/2025 | Maison | 29 m² | 137 000 € | 4 724 €/m² |
| 135 Che De La Porte Rouge | 19/05/2025 | Maison | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² |
| 159 Rue Chez Berthe | 07/05/2025 | Maison | 70 m² | 218 690 € | 3 124 €/m² |
| 301 Rue De Rabaine | 06/05/2025 | Maison | 136 m² | 412 000 € | 3 029 €/m² |
| 135 Che De La Porte Rouge | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 225 000 € | 3 409 €/m² |
| 147 Rue Du Centre A La Gibertiere | 29/04/2025 | Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| 22 Rue Des Dames | 25/04/2025 | Appartement | 50 m² | 207 300 € | 4 146 €/m² |
| 33 Rue De La Maratte | 24/04/2025 | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 24 Rue Du Doc Vinache | 23/04/2025 | Maison | 88 m² | 396 520 € | 4 506 €/m² |
| 110 Rue De La Couarde | 22/04/2025 | Maison | 118 m² | 368 500 € | 3 123 €/m² |
| 238 Rue De Pontheziere | 19/04/2025 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 246 Rue De Rabaine | 19/04/2025 | Maison | 123 m² | 340 000 € | 2 764 €/m² |
| 246 Rue De Rabaine | 19/04/2025 | Maison | 56 m² | 340 000 € | 6 071 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 189 500 € | 1 579 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chaucre | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Imp Du Chai | 2 ventes | 4 694 €/m² | - | 58 m² |
| Imp Du Pre Carre | 2 ventes | 4 533 €/m² | - | 375 m² |
| La Fontaine | 2 ventes | - | - | 7 330 m² |
| La Gibertiere | 2 ventes | - | - | 27 m² |
| Le Grand Pre | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| Le Pre Carre | 2 ventes | - | - | 330 m² |
| Les Champs Maurins | 2 ventes | - | - | 1 618 m² |
| Les Petits Viviers | 2 ventes | - | - | 914 m² |
| Les Terres Cuisantes | 2 ventes | - | - | 1 754 m² |
| Les Vidalles | 2 ventes | - | - | 5 226 m² |
| Lot Les Prunelles | 2 ventes | 5 040 €/m² | - | 530 m² |
| Marais De La Borde Nord | 2 ventes | - | - | 363 m² |
| Marais De Pontheziere | 2 ventes | - | - | 1 958 m² |
| Pl De Verdun | 2 ventes | 2 913 €/m² | - | 224 m² |
| Ptr Petite Rue Des Hippocampes | 2 ventes | - | - | 156 m² |
| Rue De La Fontaine | 2 ventes | 4 320 €/m² | - | 72 m² |
| Rue De La Maratte | 2 ventes | 5 333 €/m² | - | 133 m² |
| Rue De La Seigneurerie | 2 ventes | - | 3 424 €/m² | - |
| Rue De L'Ocean A L'Ileau | 2 ventes | 3 350 €/m² | - | 153 m² |
| Rue Des Eglantines | 2 ventes | 4 259 €/m² | - | 497 m² |
| Rue Du Centre A La Gibertiere | 2 ventes | 3 255 €/m² | - | 36 m² |
| Rue Du Doc Vinache | 2 ventes | 4 505 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Du Moulin | 2 ventes | 1 579 €/m² | - | 148 m² |
| Zac Les Genets Est | 2 ventes | 6 610 €/m² | - | 452 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Georges-d'Oléron
La Brée-les-Bains
3 906 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-d'Oléron
3 878 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-d'Oléron
4 762 €/m²
Données 2025
Dolus-d'Oléron
3 474 €/m²
Données 2025
Île-d'Aix
6 940 €/m²
Données 2025
Le Château-d'Oléron
3 360 €/m²
Données 2025
Le Grand-Village-Plage
3 527 €/m²
Données 2025
Fouras
4 240 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Georges-d'Oléron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-d'Oléron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Georges-d'Oléron compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Georges-d'Oléron
3 981 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Georges-d'Oléron
3 926 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Georges-d'Oléron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Georges-d'Oléron
25 rues de Saint-Georges-d'Oléron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Georges-d'Oléron
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Georges-d'Oléron :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 981 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Georges-d'Oléron
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Georges-d'Oléron :
🏠 Maisons
47 ventes
4 038 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
3 430 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 833 €/m²
Prix moyen/m²