Que signifient les données DVF pour Saint-Georges-des-Agoûts ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-des-Agoûts, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Georges-des-Agoûts compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Georges-des-Agoûts

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Georges-des-Agoûts, le prix moyen est de 1 124 €/m² et le prix médian de 1 124 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Georges-des-Agoûts n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Georges-des-Agoûts n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Saint-Georges-des-Agoûts ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Georges-des-Agoûts

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Georges-des-Agoûts couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Georges-des-Agoûts

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Georges-des-Agoûts au prix de 1 124 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Georges-des-Agoûts

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Georges-des-Agoûts entre 2024 et 2025 est de +799.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Georges-des-Agoûts

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Georges-des-Agoûts, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 124 €/m².

Prix immobilier Saint-Georges-des-Agoûts

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17335 281 habitants

↑ +799.20%

1 124 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 124 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-des-Agoûts

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-des-Agoûts
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +799.20%

1 124 €/m²

Prix médian/m²

1 124 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp Des Amandiers	11/01/2025	Maison	89 m²	100 000 €	1 124 €/m²
2 Rue De Chez Bondut	24/09/2024	Maison	40 m²	5 000 €	125 €/m²
12 Rue Chagneau	29/09/2023	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
12 Rue Chagneau	29/09/2023	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
9 Rue De La Rosiere	24/05/2023	Maison	63 m²	12 000 €	190 €/m²
1 Rue De La Croix	28/01/2023	Maison	56 m²	86 000 €	1 536 €/m²
2 Rue Du Moulin	05/12/2022	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
11 Rue Chagneau	14/10/2022	Maison	103 m²	145 789 €	1 415 €/m²
5 Rue Du Puits	22/08/2022	Maison	28 m²	53 000 €	1 893 €/m²
1 Rue De Flerac	30/07/2022	Maison	85 m²	98 000 €	1 153 €/m²
1 Rue De Flerac	30/07/2022	Maison	85 m²	98 000 €	1 153 €/m²
8 Chez Pichaud	15/06/2022	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
8 Rue Gatineau	28/03/2022	Maison	50 m²	203 910 €	4 078 €/m²
10 Rue Gatineau	28/03/2022	Maison	108 m²	203 910 €	1 888 €/m²
18 Rte De Pied Sec	15/03/2022	Maison	76 m²	168 000 €	2 211 €/m²
18 Rte De Pied Sec	15/03/2022	Maison	32 m²	168 000 €	5 250 €/m²
18 Rte De Pied Sec	15/03/2022	Maison	32 m²	168 000 €	5 250 €/m²
18 Rte De Pied Sec	15/03/2022	Maison	76 m²	168 000 €	2 211 €/m²
34 Rte De La Garde	10/03/2022	Maison	241 m²	380 000 €	1 577 €/m²
2 Rue Du Moulin	07/03/2022	Maison	60 m²	26 000 €	433 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pre Du Pont	7 ventes	-	-	1 330 m²
Le Moulin Rompu	5 ventes	-	-	2 630 m²
Terres Du Breuil	5 ventes	-	-	1 940 m²
Vignes De Pied Sec	4 ventes	-	-	844 m²
Balzac	3 ventes	-	-	18 447 m²
Font Moure	3 ventes	-	-	324 m²
Le Gripeau	3 ventes	-	-	1 772 m²
Les Loubans	3 ventes	-	-	3 012 m²
Les Petits Terrages	3 ventes	-	-	12 503 m²
Imp Des Amandiers	2 ventes	1 123 €/m²	-	300 m²
Le Cormier	1 vente	-	-	4 260 m²
Les Rocs De Chez Flandrais	1 vente	-	-	4 645 m²
Plantis Des Bondons	1 vente	-	-	11 350 m²