Prix immobilier Saint-Georges-de-Didonne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-de-Didonne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-de-Didonne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (33 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.90%3 800 €/m²
Prix médian/m²
3 836 €/m²
Appartements (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.50%4 126 €/m²
Prix médian/m²
4 242 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.20%3 133 €/m²
Prix médian/m²
3 133 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Montesquieu | 07/05/2025 | Maison | 90 m² | 270 720 € | 3 008 €/m² |
| 83 Av De Suzac | 05/05/2025 | Appartement | 33 m² | 108 000 € | 3 273 €/m² |
| 8 Rue Paul Doumer | 29/04/2025 | Appartement | 66 m² | 242 000 € | 3 667 €/m² |
| 20 Rue Commandant Henri Cousin | 28/04/2025 | Maison | 160 m² | 500 000 € | 3 125 €/m² |
| 7 Rue Henri Collignon | 28/04/2025 | Appartement | 35 m² | 98 920 € | 2 826 €/m² |
| 4 Rue Diderot | 25/04/2025 | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² |
| 85 Av Du General De Gaulle | 22/04/2025 | Appartement | 64 m² | 233 900 € | 3 655 €/m² |
| 4 Av Des Ondines | 22/04/2025 | Maison | 69 m² | 313 000 € | 4 536 €/m² |
| 40 Rue Du Marechal Leclerc | 17/04/2025 | Maison | 55 m² | 213 490 € | 3 882 €/m² |
| 48 Rue De La Crete | 16/04/2025 | Appartement | 39 m² | 144 370 € | 3 702 €/m² |
| 31 Che D Enlias | 11/04/2025 | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 3 Imp Des Rossignols | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 3 Imp Des Rossignols | 09/04/2025 | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 44 Av Georges Coulon | 07/04/2025 | Appartement | 18 m² | 88 500 € | 4 917 €/m² |
| 1 All Rose De Mai | 04/04/2025 | Maison | 77 m² | 253 000 € | 3 286 €/m² |
| 44 Bd Mal De L De Tassigny | 03/04/2025 | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² |
| 54 Rue Louis Barthou | 31/03/2025 | Appartement | 32 m² | 141 000 € | 4 406 €/m² |
| 55 Av De L Ocean | 31/03/2025 | Maison | 168 m² | 670 000 € | 3 988 €/m² |
| 16 All Des Petrels | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 236 000 € | 3 189 €/m² |
| 44 Rue Du Port | 31/03/2025 | Maison | 118 m² | 647 941 € | 5 491 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Georges Coulon | 13 ventes | - | 5 103 €/m² | - |
| Av Du General De Gaulle | 10 ventes | 5 115 €/m² | 3 686 €/m² | 101 m² |
| Av De Suzac | 8 ventes | - | 3 903 €/m² | - |
| Av Joseph Beteille | 8 ventes | - | 6 224 €/m² | 490 m² |
| Rue De La Vigie | 6 ventes | 3 443 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Louis Barthou | 6 ventes | - | 4 299 €/m² | - |
| All Des Myosotis | 4 ventes | 3 000 €/m² | - | 295 m² |
| Av Du Lieutenant Col Tourtet | 4 ventes | 4 283 €/m² | 3 128 €/m² | 602 m² |
| Rue Commandant Henri Cousin | 4 ventes | 3 125 €/m² | 3 818 €/m² | 879 m² |
| Rue Marais De Boubes | 4 ventes | 2 976 €/m² | - | 912 m² |
| Av Des Chevrefeuilles | 3 ventes | - | - | 381 m² |
| Av Des Ondines | 3 ventes | 4 536 €/m² | - | 137 m² |
| Av Jean-Pierre Coulon | 3 ventes | - | 4 347 €/m² | - |
| Bd De La Corniche | 3 ventes | - | 5 096 €/m² | - |
| Bd Mal De L De Tassigny | 3 ventes | 2 994 €/m² | - | 345 m² |
| Imp Cdt Lavigne | 3 ventes | 3 700 €/m² | - | 769 m² |
| Rue Du Port | 3 ventes | 5 491 €/m² | - | 205 m² |
| Rue Jean Moulin | 3 ventes | 4 789 €/m² | - | 469 m² |
| Rue Paul Doumer | 3 ventes | - | 3 666 €/m² | - |
| All Des Coquelicots | 2 ventes | 3 632 €/m² | - | 273 m² |
| All Des Flots | 2 ventes | 4 652 €/m² | - | 487 m² |
| Av Du Pdt Dulin | 2 ventes | - | 4 582 €/m² | - |
| Av Edmond Mocqueris | 2 ventes | - | 6 458 €/m² | - |
| Bd Du General Frenal | 2 ventes | 6 025 €/m² | - | 280 m² |
| Chemin Des Moulins | 2 ventes | - | - | 2 848 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Georges-de-Didonne
Meschers-sur-Gironde
3 165 €/m²
Données 2025
Royan
3 870 €/m²
Données 2025
Semussac
2 446 €/m²
Données 2025
Médis
3 070 €/m²
Données 2025
Vaux-sur-Mer
4 834 €/m²
Données 2025
Arces
2 136 €/m²
Données 2025
Le Chay
2 766 €/m²
Données 2025
Talmont-sur-Gironde
2 964 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Georges-de-Didonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-de-Didonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Georges-de-Didonne compte 57 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Georges-de-Didonne
3 939 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Georges-de-Didonne
4 094 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Georges-de-Didonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Georges-de-Didonne
25 rues de Saint-Georges-de-Didonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Georges-de-Didonne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Georges-de-Didonne :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 939 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Georges-de-Didonne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Georges-de-Didonne :
🏠 Maisons
33 ventes
3 800 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
4 126 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
3 133 €/m²
Prix moyen/m²