Prix immobilier Saint-Denis-d'Oléron
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Denis-d'Oléron
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Denis-d'Oléron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.60%4 762 €/m²
Prix médian/m²
4 970 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue De Chassiron Au Bourg | 28/05/2025 | Maison | 16 m² | 97 800 € | 6 112 €/m² |
| 19 Rue Marc Robert | 28/05/2025 | Maison | 77 m² | 292 000 € | 3 792 €/m² |
| 11 Rue Du Souvenir | 06/05/2025 | Maison | 85 m² | 425 500 € | 5 006 €/m² |
| 7183 Les Renfermis | 28/04/2025 | Maison | 8 m² | 80 000 € | 10 000 €/m² |
| 168 Rue Du Groseiller | 24/04/2025 | Maison | 101 m² | 456 500 € | 4 520 €/m² |
| 439 Rue Des Dunes | 22/04/2025 | Maison | 66 m² | 301 000 € | 4 561 €/m² |
| 100 Rue Surcouf | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 333 000 € | 3 330 €/m² |
| 9002 Rue De La Cocarde | 02/04/2025 | Maison | 36 m² | 156 000 € | 4 333 €/m² |
| 4 Rue Des Terriers | 13/03/2025 | Maison | 112 m² | 405 000 € | 3 616 €/m² |
| 21 Bd De L Ocean | 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 447 500 € | 5 085 €/m² |
| 8 Rue Du Semaphore | 26/02/2025 | Maison | 50 m² | 236 000 € | 4 720 €/m² |
| 6 Rue Du Semaphore | 26/02/2025 | Maison | 80 m² | 236 000 € | 2 950 €/m² |
| 7203 Res Les Portes De L Ocean | 24/02/2025 | Maison | 35 m² | 184 681 € | 5 277 €/m² |
| 7 Rue Dino Margelli | 24/02/2025 | Maison | 36 m² | 251 606 € | 6 989 €/m² |
| 13 Che De Raclebourse | 21/02/2025 | Maison | 61 m² | 301 000 € | 4 934 €/m² |
| 9979 Rue Des Fuchetiers | 18/02/2025 | Maison | 71 m² | 365 500 € | 5 148 €/m² |
| 3 Rue De La Sicarde | 17/02/2025 | Maison | 59 m² | 355 000 € | 6 017 €/m² |
| 99 Res Les Villas Du Levant | 13/02/2025 | Maison | 37 m² | 177 350 € | 4 793 €/m² |
| 5524 Ptr Petite Rue Veillon | 12/02/2025 | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 30 Rue De L Horizon | 11/02/2025 | Maison | 129 m² | 507 000 € | 3 930 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Mignons | 1 vente | - | - | 1 620 m² |
| Les Pres | 1 vente | - | - | 297 m² |
| Les Sables Barataud | 1 vente | - | - | 1 064 m² |
| Ptr Petite Rue Veillon | 1 vente | 3 666 €/m² | - | 123 m² |
| Res Les Villas Du Levant | 1 vente | 4 793 €/m² | - | - |
| Rte Des Huttes | 1 vente | - | - | 273 m² |
| Rue De Chassiron Au Bourg | 1 vente | 6 112 €/m² | - | 18 m² |
| Rue De L Horizon | 1 vente | 3 930 €/m² | - | 490 m² |
| Rue De La Sicarde | 1 vente | 6 016 €/m² | - | 439 m² |
| Rue Des Dunes | 1 vente | 4 560 €/m² | - | - |
| Rue Des Terriers | 1 vente | 3 616 €/m² | - | 466 m² |
| Rue Dino Margelli | 1 vente | 6 989 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Emile Glaudon | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Rue Marc Robert | 1 vente | 3 792 €/m² | - | 501 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Denis-d'Oléron
La Brée-les-Bains
3 906 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-d'Oléron
3 981 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-d'Oléron
3 878 €/m²
Données 2025
Sainte-Marie-de-Ré
5 956 €/m²
Données 2025
Île-d'Aix
6 940 €/m²
Données 2025
Dolus-d'Oléron
3 474 €/m²
Données 2025
Rivedoux-Plage
6 092 €/m²
Données 2025
Le Bois-Plage-en-Ré
8 424 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Denis-d'Oléron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Denis-d'Oléron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Denis-d'Oléron compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Denis-d'Oléron
4 762 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Denis-d'Oléron
4 970 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Denis-d'Oléron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Denis-d'Oléron
14 rues de Saint-Denis-d'Oléron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Denis-d'Oléron
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Denis-d'Oléron :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 762 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Denis-d'Oléron
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Denis-d'Oléron :
🏠 Maisons
24 ventes
4 762 €/m²
Prix moyen/m²