Prix immobilier Saint-Clément-des-Baleines
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément-des-Baleines
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Clément-des-Baleines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.40%5 836 €/m²
Prix médian/m²
6 200 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -32.00%2 650 €/m²
Prix médian/m²
2 650 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 350 Rue De La Digue | 12/05/2025 | Maison | 90 m² | 522 000 € | 5 800 €/m² |
| 64 Rue Du Centre | 06/05/2025 | Maison | 122 m² | 875 864 € | 7 179 €/m² |
| 53 Ven Des Fees | 05/05/2025 | Maison | 95 m² | 534 000 € | 5 621 €/m² |
| 162 Rue Des Tadornes | 23/04/2025 | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| 326 Rue Du Phare | 06/03/2025 | Maison | 48 m² | 442 000 € | 9 208 €/m² |
| 89 Rue Du Godinand | 03/03/2025 | Maison | 107 m² | 570 000 € | 5 327 €/m² |
| 72 Rue De La Cote | 21/02/2025 | Maison | 109 m² | 641 940 € | 5 889 €/m² |
| 94 Rue De L Ecole | 14/02/2025 | Maison | 51 m² | 310 000 € | 6 078 €/m² |
| 29 Rue De L Aigrette | 31/01/2025 | Maison | 98 m² | 830 000 € | 8 469 €/m² |
| 24 Ven Du Puits | 31/01/2025 | Maison | 65 m² | 377 450 € | 5 807 €/m² |
| 98 All Combe A L Eau | 31/01/2025 | Maison | 113 m² | 540 000 € | 4 779 €/m² |
| 46 Rue De La Boulangerie | 07/01/2025 | Local commercial | 40 m² | 106 000 € | 2 650 €/m² |
| 33 Rue Du Clocher | 03/12/2024 | Local commercial | 6 m² | 30 000 € | 5 000 €/m² |
| 152 Rue Des Pecheurs | 02/12/2024 | Maison | 45 m² | 225 000 € | 5 000 €/m² |
| 32 Imp De La Grange | 18/11/2024 | Maison | 123 m² | 594 500 € | 4 833 €/m² |
| 12 Ven Du Reveil | 31/10/2024 | Maison | 42 m² | 255 000 € | 6 071 €/m² |
| 82 Rue Des Tadornes | 07/10/2024 | Maison | 108 m² | 575 000 € | 5 324 €/m² |
| 262 Rue Des Rentiers | 26/09/2024 | Maison | 60 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² |
| 82 Rue Des Rentiers | 13/09/2024 | Maison | 85 m² | 848 500 € | 9 982 €/m² |
| 163 Rue De L Ormon | 10/09/2024 | Maison | 37 m² | 270 000 € | 7 297 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Sterne | 3 ventes | - | - | 136 m² |
| Rue Du Phare | 3 ventes | 9 208 €/m² | - | 246 m² |
| All Combe A L Eau | 1 vente | 4 778 €/m² | - | 380 m² |
| Rue De L Aigrette | 1 vente | 8 469 €/m² | - | 397 m² |
| Rue De L Ecole | 1 vente | 6 078 €/m² | - | 300 m² |
| Rue De La Boulangerie | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Cote | 1 vente | 5 889 €/m² | - | 606 m² |
| Rue De La Digue | 1 vente | 5 800 €/m² | - | 70 m² |
| Rue Des Tadornes | 1 vente | 3 378 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Du Centre | 1 vente | 7 179 €/m² | - | 724 m² |
| Rue Du Godinand | 1 vente | 5 327 €/m² | - | 113 m² |
| Rue Du Guet | 1 vente | - | - | 346 m² |
| Ven Des Fees | 1 vente | 5 621 €/m² | - | 149 m² |
| Ven Du Puits | 1 vente | 5 806 €/m² | - | 138 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Clément-des-Baleines
Les Portes-en-Ré
9 704 €/m²
Données 2025
Ars-en-Ré
5 994 €/m²
Données 2025
Loix
7 356 €/m²
Données 2025
La Couarde-sur-Mer
6 407 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Ré
7 573 €/m²
Données 2025
Le Bois-Plage-en-Ré
8 424 €/m²
Données 2025
La Flotte
7 931 €/m²
Données 2025
Sainte-Marie-de-Ré
5 956 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Clément-des-Baleines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément-des-Baleines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Clément-des-Baleines compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Clément-des-Baleines
5 836 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Clément-des-Baleines
6 200 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Clément-des-Baleines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Clément-des-Baleines
14 rues de Saint-Clément-des-Baleines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Clément-des-Baleines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Clément-des-Baleines :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 836 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Clément-des-Baleines
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Clément-des-Baleines :
🏠 Maisons
11 ventes
5 836 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 650 €/m²
Prix moyen/m²