Que signifient les données DVF pour Saint-Ciers-du-Taillon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ciers-du-Taillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Ciers-du-Taillon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Ciers-du-Taillon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Ciers-du-Taillon, le prix moyen est de 1 366 €/m² et le prix médian de 1 366 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Ciers-du-Taillon n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Ciers-du-Taillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Ciers-du-Taillon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Ciers-du-Taillon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Ciers-du-Taillon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Ciers-du-Taillon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Ciers-du-Taillon au prix de 1 366 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Ciers-du-Taillon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Ciers-du-Taillon entre 2024 et 2025 est de +7.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Ciers-du-Taillon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Ciers-du-Taillon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 366 €/m².

Prix immobilier Saint-Ciers-du-Taillon

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17317 575 habitants

↑ +7.00%

1 366 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 366 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ciers-du-Taillon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Ciers-du-Taillon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.00%

1 366 €/m²

Prix médian/m²

1 366 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Av De La Republique	31/03/2025	Local commercial	30 m²	105 000 €	3 500 €/m²
57 Av De La Republique	31/03/2025	Maison	88 m²	105 000 €	1 193 €/m²
2 Les Grands Millets	20/03/2025	Maison	143 m²	150 000 €	1 049 €/m²
10 Chez Robin	03/01/2025	Maison	133 m²	224 000 €	1 684 €/m²
2 La Motte	26/08/2024	Maison	52 m²	10 000 €	192 €/m²
4 Che Des Fleurs	09/08/2024	Maison	57 m²	50 000 €	877 €/m²
6 Chez Guerineau	08/08/2024	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
6 Chez Guerineau	08/08/2024	Maison	77 m²	130 000 €	1 688 €/m²
5145 Les Grands Millets	18/07/2024	Maison	60 m²	83 850 €	1 398 €/m²
33 Av De La Republique	02/07/2024	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
33 Av De La Republique	02/07/2024	Appartement	106 m²	130 000 €	1 226 €/m²
33 Av De La Republique	02/07/2024	Local commercial	220 m²	130 000 €	591 €/m²
2 Cite Du Moulin De La Fuie	08/02/2024	Maison	95 m²	161 500 €	1 700 €/m²
3 Av De La Republique	26/01/2024	Maison	85 m²	125 500 €	1 476 €/m²
1 La Baronnerie	21/12/2023	Maison	35 m²	296 254 €	8 464 €/m²
1 La Baronnerie	21/12/2023	Maison	173 m²	296 254 €	1 712 €/m²
4 Petit Baudoire	10/10/2023	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
4 Petit Baudoire	10/10/2023	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
59 Av De La Republique	05/07/2023	Local commercial	210 m²	450 000 €	2 143 €/m²
59 Av De La Republique	05/07/2023	Local commercial	210 m²	450 000 €	2 143 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fief De La Valadiere	7 ventes	-	-	8 563 m²
Les Grands Millets	6 ventes	1 048 €/m²	-	563 m²
Av De La Republique	4 ventes	1 193 €/m²	-	818 m²
Combe Des Peres	3 ventes	-	-	9 760 m²
Bois Rideau	1 vente	-	-	936 m²
Chez Robin	1 vente	1 684 €/m²	-	710 m²
La Combe A Bugeau	1 vente	-	-	630 m²
La Rente	1 vente	-	-	156 m²
Le Closne D Allard	1 vente	-	-	610 m²
Les Vidailleres	1 vente	-	-	468 m²
Taillis De Chez Bugeau	1 vente	-	-	1 040 m²