Prix immobilier Royan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Royan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Royan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (99 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.00%3 743 €/m²
Prix médian/m²
3 780 €/m²
Appartements (151 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.80%4 011 €/m²
Prix médian/m²
4 112 €/m²
Locaux commerciaux (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -26.90%2 198 €/m²
Prix médian/m²
2 200 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Rue Paul Doumer | 26/06/2025 | Maison | 166 m² | 365 000 € | 2 199 €/m² |
| 76 Rue Paul Doumer | 26/06/2025 | Local commercial | 26 m² | 365 000 € | 14 038 €/m² |
| 46 Rue Chevalier Du Pavillon | 26/06/2025 | Appartement | 41 m² | 225 700 € | 5 505 €/m² |
| 4 Rue Des Magnolias | 24/06/2025 | Maison | 132 m² | 110 000 € | 833 €/m² |
| 18 Rue President Poincare | 24/06/2025 | Appartement | 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² |
| 6 All De Chanteloube | 24/06/2025 | Maison | 101 m² | 451 700 € | 4 472 €/m² |
| 20 Av Daniel Hedde | 23/06/2025 | Appartement | 110 m² | 610 000 € | 5 545 €/m² |
| 8 Rue Des Bacries | 23/06/2025 | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 8 Rue De La Treille | 18/06/2025 | Maison | 136 m² | 306 000 € | 2 250 €/m² |
| 44 Rue Chevalier Du Pavillon | 17/06/2025 | Appartement | 58 m² | 215 500 € | 3 716 €/m² |
| 7 Imp De La Bourrache | 13/06/2025 | Appartement | 43 m² | 195 000 € | 4 535 €/m² |
| 10 Bd De Cordouan | 13/06/2025 | Appartement | 30 m² | 133 000 € | 4 433 €/m² |
| 15 Rue Des Clos Fleuris | 10/06/2025 | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 30 Rue Du Commerce | 10/06/2025 | Appartement | 86 m² | 293 000 € | 3 407 €/m² |
| 13 Bd De L Etang | 06/06/2025 | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 43 Rue Andre Marie Ampere | 05/06/2025 | Local commercial | - | 650 000 € | - |
| 8 Rue Doc Paul Metadier | 04/06/2025 | Appartement | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 61 Rue Paul Doumer | 03/06/2025 | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| 9 Av Saint Francois | 03/06/2025 | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 €/m² |
| 8 Rue Des Mouettes | 02/06/2025 | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 562 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pontaillac | 2 ventes | - | - | 1 148 m² |
| Rpe Du Vengeur | 2 ventes | - | 5 310 €/m² | - |
| Rue Alsace Lorraine | 2 ventes | 5 000 €/m² | - | 100 m² |
| Rue Andre Marie Ampere | 2 ventes | 2 683 €/m² | - | 1 502 m² |
| Rue Antoine Laur De Lavoisier | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Bernard Palissy | 2 ventes | - | 3 720 €/m² | - |
| Rue De L Industrie | 2 ventes | - | 3 392 €/m² | - |
| Rue De La Manche | 2 ventes | 3 166 €/m² | - | 200 m² |
| Rue De La Source | 2 ventes | - | 4 105 €/m² | - |
| Rue De Pitorie | 2 ventes | 3 296 €/m² | - | 517 m² |
| Rue De Ration | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Des Bacries | 2 ventes | 2 784 €/m² | - | - |
| Rue Des Bains | 2 ventes | 5 633 €/m² | - | 114 m² |
| Rue Des Cendrilles | 2 ventes | - | - | 598 m² |
| Rue Des Colombes | 2 ventes | 2 464 €/m² | - | 42 m² |
| Rue Des Ecoles | 2 ventes | - | 3 173 €/m² | - |
| Rue Des Merises | 2 ventes | 4 380 €/m² | - | 407 m² |
| Rue Des Merles | 2 ventes | 3 928 €/m² | - | 493 m² |
| Rue Francois Arago | 2 ventes | - | - | 1 102 m² |
| Rue Gambetta | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Jules Lehucher | 2 ventes | - | 4 400 €/m² | - |
| Rue Notre Dame | 2 ventes | - | 4 625 €/m² | - |
| All De Chantegrelet | 1 vente | 3 997 €/m² | - | 681 m² |
| All Des Capucines | 1 vente | 4 253 €/m² | - | 159 m² |
| All Des Marronniers | 1 vente | 6 036 €/m² | - | 293 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Royan
Vaux-sur-Mer
4 834 €/m²
Données 2025
Médis
3 070 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-de-Royan
3 125 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-de-Didonne
3 939 €/m²
Données 2025
Saujon
2 393 €/m²
Données 2025
Saint-Palais-sur-Mer
4 686 €/m²
Données 2025
L'Éguille
1 252 €/m²
Données 2025
Breuillet
3 227 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Royan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Royan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Royan compte 250 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Royan
3 870 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Royan
3 972 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Royan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Royan
25 rues de Royan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Royan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Royan :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 870 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Royan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Royan :
🏠 Maisons
99 ventes
3 743 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
151 ventes
4 011 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
13 ventes
2 198 €/m²
Prix moyen/m²