Prix immobilier Rochefort
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rochefort
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rochefort
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (72 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.80%2 405 €/m²
Prix médian/m²
2 304 €/m²
Appartements (85 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.50%2 380 €/m²
Prix médian/m²
2 386 €/m²
Locaux commerciaux (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%1 445 €/m²
Prix médian/m²
1 418 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 Cite De La Belle Judith | 26/06/2025 | Appartement | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 97 Rue Thiers | 25/06/2025 | Appartement | 97 m² | 500 000 € | 5 155 €/m² |
| 97 Rue Thiers | 25/06/2025 | Local commercial | 277 m² | 500 000 € | 1 805 €/m² |
| 14 Rue Cochon Duvivier | 24/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 4 Rue Des Cols Verts | 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 243 550 € | 2 214 €/m² |
| 33 Rue Clemot | 18/06/2025 | Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 €/m² |
| 33 Rue Clemot | 18/06/2025 | Appartement | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 75 Rue De La Republique | 16/06/2025 | Maison | 140 m² | 475 000 € | 3 393 €/m² |
| 29 Rue De La Vacherie | 16/06/2025 | Appartement | 23 m² | 205 000 € | 8 913 €/m² |
| 29 Rue De La Vacherie | 16/06/2025 | Appartement | 56 m² | 205 000 € | 3 661 €/m² |
| 29 Rue De La Vacherie | 16/06/2025 | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 €/m² |
| 53 Rue Raspail | 12/06/2025 | Maison | 71 m² | 229 000 € | 3 225 €/m² |
| 6 Av Marcel Dassault | 11/06/2025 | Local commercial | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 134 Rue Voltaire | 10/06/2025 | Maison | 62 m² | 177 950 € | 2 870 €/m² |
| 50 Rue Des Pecheurs D Islande | 10/06/2025 | Maison | 92 m² | 159 000 € | 1 728 €/m² |
| 14 Rue Hoche | 06/06/2025 | Maison | 74 m² | 225 000 € | 3 041 €/m² |
| 39 Rue Chanzy | 05/06/2025 | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 €/m² |
| 7 Rue Toufaire | 03/06/2025 | Maison | 200 m² | 665 000 € | 3 325 €/m² |
| 27 Av Du Col Fuller | 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² |
| 2 Pl Amiral Pierre Martin | 22/05/2025 | Appartement | 32 m² | 111 000 € | 3 469 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre-Henri Simon | 2 ventes | 2 621 €/m² | - | 404 m² |
| Rue Ste-Sophie | 2 ventes | - | - | 147 m² |
| Rue Traversiere | 2 ventes | - | 1 433 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 2 191 €/m² | 2 131 €/m² | 126 m² |
| Sainte Sophie | 2 ventes | - | - | 64 m² |
| All Des Sarcelles | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Av Andre Dulin | 1 vente | - | - | 3 875 m² |
| Av Du Col Fuller | 1 vente | 1 311 €/m² | - | 461 m² |
| Av Du Docteur Dieras | 1 vente | 1 628 €/m² | - | 106 m² |
| Av Henri Duhamel Du Monceau | 1 vente | 2 108 €/m² | - | 311 m² |
| Av Jacques Demy | 1 vente | - | - | 425 m² |
| Esp Pierre Soumet | 1 vente | - | 3 521 €/m² | - |
| Imp Baudin | 1 vente | 3 073 €/m² | - | 93 m² |
| Imp Gambetta | 1 vente | 1 714 €/m² | - | 46 m² |
| Imp Joseph | 1 vente | - | - | 67 m² |
| La Gelinerie | 1 vente | - | - | 399 m² |
| Porcherie Ouest | 1 vente | - | - | 3 519 m² |
| Rue Aigue Marine | 1 vente | 2 397 €/m² | - | - |
| Rue Andre Malraux | 1 vente | 2 891 €/m² | - | 665 m² |
| Rue Antoine Saint Exupery | 1 vente | 1 739 €/m² | - | 409 m² |
| Rue Arago | 1 vente | 1 527 €/m² | - | 182 m² |
| Rue Audry De Puyravault | 1 vente | - | 2 396 €/m² | - |
| Rue Baudin | 1 vente | - | - | 214 m² |
| Rue Bazeilles | 1 vente | - | - | - |
| Rue Charles Goujon | 1 vente | 1 133 €/m² | - | 404 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rochefort
Vergeroux
2 560 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire-sur-Charente
1 523 €/m²
Données 2025
Soubise
2 463 €/m²
Données 2025
Échillais
2 197 €/m²
Données 2025
Breuil-Magné
2 265 €/m²
Données 2025
Loire-les-Marais
1 887 €/m²
Données 2025
Saint-Hippolyte
2 141 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-de-la-Prée
2 561 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rochefort
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rochefort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rochefort compte 157 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rochefort
2 404 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rochefort
2 342 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rochefort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rochefort
25 rues de Rochefort ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rochefort
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rochefort :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 404 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rochefort
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rochefort :
🏠 Maisons
72 ventes
2 405 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
85 ventes
2 380 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
1 445 €/m²
Prix moyen/m²