Prix immobilier Port-des-Barques
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Port-des-Barques
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Port-des-Barques
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.50%2 820 €/m²
Prix médian/m²
2 789 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De L'Aunis | 26/06/2025 | Maison | 62 m² | 149 000 € | 2 403 €/m² |
| 7 Rue De L'Aunis | 26/06/2025 | Maison | 22 m² | 149 000 € | 6 773 €/m² |
| 4 Rue Prevert | 20/05/2025 | Maison | 116 m² | 295 000 € | 2 543 €/m² |
| 21 Av De L Ile Madame | 19/05/2025 | Maison | 166 m² | 526 000 € | 3 169 €/m² |
| 21 Av De L Ile Madame | 19/05/2025 | Maison | 166 m² | 526 000 € | 3 169 €/m² |
| 1 Rue De La Falaise | 13/05/2025 | Maison | 100 m² | 265 600 € | 2 656 €/m² |
| 4 Rue Albert Rambaud | 23/04/2025 | Maison | 91 m² | 276 400 € | 3 037 €/m² |
| 13 Rue Des Fontenelles | 18/04/2025 | Maison | 86 m² | 250 600 € | 2 914 €/m² |
| 8 Rue Du Phare | 15/04/2025 | Maison | 47 m² | 154 200 € | 3 281 €/m² |
| 8 Rue Du Phare | 15/04/2025 | Maison | 47 m² | 154 200 € | 3 281 €/m² |
| 5887 L Ile Madame | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 913 700 € | 6 091 €/m² |
| 9 Rue Du Moulin | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 3 Lot L Ocean | 31/03/2025 | Maison | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| 8 Rue De Beauchamps | 14/03/2025 | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 12 Rue Edouard Branly | 13/03/2025 | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 562 €/m² |
| 11 Rue Du Mal Foch | 10/03/2025 | Maison | 112 m² | 268 000 € | 2 393 €/m² |
| 8 Rue Des Pecheries | 04/03/2025 | Maison | 112 m² | 280 400 € | 2 504 €/m² |
| 2 Rue Du Mal Foch | 04/03/2025 | Maison | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rue Alphonse Rechain | 21/02/2025 | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 1 Rue Du Mal Leclerc | 04/02/2025 | Maison | 116 m² | 311 828 € | 2 688 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Claires De Monportail | 25 ventes | - | - | 9 990 m² |
| Av De L Ile Madame | 10 ventes | 3 168 €/m² | - | 953 m² |
| Rue Du Mal Foch | 6 ventes | 2 446 €/m² | - | 298 m² |
| Le Sinquin | 4 ventes | - | - | 3 156 m² |
| Rue Alphonse Rechain | 3 ventes | 2 435 €/m² | - | 109 m² |
| Rue De Beauchamps | 3 ventes | 2 156 €/m² | - | 876 m² |
| Rue Prevert | 3 ventes | 2 543 €/m² | - | 740 m² |
| Beauchamp | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| L Ile Madame | 2 ventes | 6 091 €/m² | - | 1 434 m² |
| Lot L Ocean | 2 ventes | 2 575 €/m² | - | 368 m² |
| Port Des Barques | 2 ventes | - | - | 448 m² |
| Pres De Fontrenaud | 2 ventes | - | - | 587 m² |
| Pres Du Rivage | 2 ventes | - | - | 1 848 m² |
| Prise De La Perchonnerie | 2 ventes | - | - | 1 908 m² |
| Rue Blaise Pascal | 2 ventes | - | - | 68 m² |
| Rue De La Falaise | 2 ventes | 2 656 €/m² | - | 658 m² |
| Rue De L'Aunis | 2 ventes | 4 588 €/m² | - | 586 m² |
| Rue De L'Estuaire | 2 ventes | 3 677 €/m² | - | 526 m² |
| Rue Des Fontenelles | 2 ventes | 2 913 €/m² | - | 523 m² |
| Rue Du Phare | 2 ventes | 3 280 €/m² | - | 540 m² |
| Rue Edouard Branly | 2 ventes | 1 562 €/m² | - | 78 m² |
| Rue Voltaire | 2 ventes | - | - | 202 m² |
| Rue Albert Rambaud | 1 vente | 3 037 €/m² | - | 773 m² |
| Rue Des Pecheries | 1 vente | 2 503 €/m² | - | 451 m² |
| Rue Des Sables | 1 vente | - | - | 265 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Port-des-Barques
Fouras
4 240 €/m²
Données 2025
Saint-Froult
1 987 €/m²
Données 2025
Saint-Nazaire-sur-Charente
1 523 €/m²
Données 2025
Moëze
2 289 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-de-la-Prée
2 561 €/m²
Données 2025
Soubise
2 463 €/m²
Données 2025
Vergeroux
2 560 €/m²
Données 2025
Rochefort
2 404 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Port-des-Barques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Port-des-Barques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Port-des-Barques compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Port-des-Barques
2 820 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Port-des-Barques
2 789 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Port-des-Barques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Port-des-Barques
25 rues de Port-des-Barques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Port-des-Barques
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Port-des-Barques :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 820 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Port-des-Barques
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Port-des-Barques :
🏠 Maisons
18 ventes
2 820 €/m²
Prix moyen/m²