Que signifient les données DVF pour Périgny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Périgny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Périgny compte 42 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Périgny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Périgny, le prix moyen est de 3 890 €/m² et le prix médian de 4 002 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Périgny n'apparaissent pas ?

Une rue de Périgny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Périgny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Périgny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Périgny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Périgny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Périgny au prix de 3 890 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Périgny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Périgny entre 2024 et 2025 est de +0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Périgny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Périgny, il y a 28 ventes de maisons au prix moyen de 3 857 €/m². 14 ventes d'appartements au prix moyen de 4 241 €/m². 5 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 408 €/m².

Prix immobilier Périgny

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17274 8 802 habitants

↑ +0.50%

3 890 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 002 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Périgny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Périgny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (28 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.70%

3 857 €/m²

Prix médian/m²

3 884 €/m²

Appartements (14 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.00%

4 241 €/m²

Prix médian/m²

4 226 €/m²

Locaux commerciaux (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.40%

1 408 €/m²

Prix médian/m²

1 574 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5052 Rue Jacques Vaucanson	25/06/2025	Local commercial	520 m²	480 000 €	923 €/m²
11 Rue Des Lilas	23/06/2025	Maison	91 m²	370 000 €	4 066 €/m²
3 Rue Joseph Cugnot	16/06/2025	Local commercial	147 m²	440 000 €	2 993 €/m²
77 Rue Des Tausieres	23/05/2025	Maison	87 m²	294 000 €	3 379 €/m²
12 Sq Du Murier	22/05/2025	Maison	118 m²	650 000 €	5 508 €/m²
12 Rue Saint Cybard	20/05/2025	Appartement	33 m²	139 000 €	4 212 €/m²
5 All Des Marronniers	14/05/2025	Appartement	62 m²	339 000 €	5 468 €/m²
12 Rue Blaise Pascal	14/05/2025	Local commercial	4 048 m²	2 800 000 €	692 €/m²
16 Rue De La Moulinette	07/05/2025	Maison	94 m²	195 624 €	2 081 €/m²
3 Rue Des Jacinthes	30/04/2025	Maison	143 m²	630 000 €	4 406 €/m²
31 Rue Des Gardes	23/04/2025	Maison	162 m²	185 016 €	1 142 €/m²
4 All De La Vigne	17/04/2025	Maison	140 m²	630 000 €	4 500 €/m²
32 Av Joliot Curie	14/04/2025	Local commercial	1 320 m²	1 150 000 €	871 €/m²
1 Rue Jacques Vaucanson	07/04/2025	Local commercial	29 m²	66 000 €	2 276 €/m²
1 Rue Jacques Vaucanson	07/04/2025	Local commercial	29 m²	66 000 €	2 276 €/m²
30 Rue Des Charmes	31/03/2025	Maison	132 m²	485 000 €	3 674 €/m²
1 Rue Des Tulipes	31/03/2025	Maison	83 m²	300 000 €	3 614 €/m²
1 Rue Des Jacinthes	31/03/2025	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
21 Rue Des Quatre Chevaliers	28/03/2025	Maison	110 m²	409 000 €	3 718 €/m²
7 Rue Du Canal	28/03/2025	Appartement	72 m²	305 500 €	4 243 €/m²