Prix immobilier Mornac-sur-Seudre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mornac-sur-Seudre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mornac-sur-Seudre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +9.50%3 388 €/m²
Prix médian/m²
3 388 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -16.40%1 795 €/m²
Prix médian/m²
1 795 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Imp Du Couvent | 28/05/2025 | Maison | 89 m² | 301 500 € | 3 388 €/m² |
| 16 Rue Du Puits Doux | 26/05/2025 | Appartement | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 44 Rue Du Port | 20/12/2024 | Local commercial | 231 m² | 240 000 € | 1 039 €/m² |
| 1 Rue Des Coquelicots | 20/12/2024 | Maison | 130 m² | 305 000 € | 2 346 €/m² |
| 4 Rue Du Lavoir | 05/12/2024 | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² |
| 10 Rte De Breuillet | 27/09/2024 | Maison | 75 m² | 271 515 € | 3 620 €/m² |
| 9 Rte De Breuillet | 09/09/2024 | Maison | 130 m² | 285 000 € | 2 192 €/m² |
| 4 Rue Du Marvoux | 04/09/2024 | Maison | 100 m² | 393 600 € | 3 936 €/m² |
| 3 Gr Grand Rue | 29/08/2024 | Local commercial | 916 m² | 50 000 € | 55 €/m² |
| 8 Rue Du Moulin A Vent | 20/08/2024 | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 3 Rue Du Prieure | 15/07/2024 | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² |
| 7 Gr Grand Rue | 02/07/2024 | Maison | 101 m² | 235 000 € | 2 327 €/m² |
| 40 Rue Du Port | 26/06/2024 | Appartement | 83 m² | 178 098 € | 2 146 €/m² |
| 14 Rue Des Ballets | 15/04/2024 | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 6 Rue Du Prieure | 22/03/2024 | Maison | 130 m² | 600 000 € | 4 615 €/m² |
| 6 Rue Du Prieure | 22/03/2024 | Maison | 130 m² | 600 000 € | 4 615 €/m² |
| 5325 Plordonnier | 28/02/2024 | Maison | 110 m² | 375 000 € | 3 409 €/m² |
| 1 Rue Des Joncheres | 28/02/2024 | Maison | 90 m² | 375 000 € | 4 167 €/m² |
| 19 Rte De Breuillet | 12/01/2024 | Maison | 154 m² | 499 243 € | 3 242 €/m² |
| 19 Rte De Breuillet | 12/01/2024 | Maison | 154 m² | 499 243 € | 3 242 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Petit Teger | 23 ventes | - | - | 601 m² |
| Prise De La Metairie | 6 ventes | - | - | 2 589 m² |
| Prise St Denis | 6 ventes | - | - | 563 m² |
| Prise De La Laide | 4 ventes | - | - | 1 824 m² |
| Plordonnier | 3 ventes | - | - | 180 m² |
| Le Puits Doux | 2 ventes | - | - | 2 644 m² |
| Rue Du Puits Doux | 2 ventes | - | 1 794 €/m² | - |
| Au Bot | 1 vente | - | - | 3 510 m² |
| Imp Du Couvent | 1 vente | 3 387 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Du Port | 1 vente | - | - | 29 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mornac-sur-Seudre
L'Éguille
1 252 €/m²
Données 2025
Breuillet
3 227 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-de-Royan
3 125 €/m²
Données 2025
Le Gua
1 956 €/m²
Données 2025
Chaillevette
2 514 €/m²
Données 2025
Nieulle-sur-Seudre
1 694 €/m²
Données 2025
Saint-Augustin
3 200 €/m²
Données 2025
Étaules
2 745 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mornac-sur-Seudre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mornac-sur-Seudre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mornac-sur-Seudre compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mornac-sur-Seudre
2 591 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mornac-sur-Seudre
2 591 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mornac-sur-Seudre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mornac-sur-Seudre
10 rues de Mornac-sur-Seudre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mornac-sur-Seudre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mornac-sur-Seudre :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 591 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mornac-sur-Seudre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mornac-sur-Seudre :
🏠 Maisons
1 vente
3 388 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 795 €/m²
Prix moyen/m²