Prix immobilier Montpellier-de-Médillan
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montpellier-de-Médillan
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montpellier-de-Médillan
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -40.50%1 462 €/m²
Prix médian/m²
1 428 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue D'Orennes | 17/04/2025 | Maison | 116 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
| 17 Rue De La Crugence | 24/03/2025 | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 17 Rue De La Crugence | 24/03/2025 | Maison | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 1 Rte De Rioux | 24/03/2025 | Maison | 226 m² | 207 750 € | 919 €/m² |
| 7 Rte De Rioux | 28/02/2025 | Maison | 137 m² | 195 000 € | 1 423 €/m² |
| 10 Rue De La Sauvete | 21/02/2025 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 Rue Du Petit Loron | 09/01/2025 | Maison | 82 m² | 146 000 € | 1 780 €/m² |
| 15 Che De Lorioux | 13/11/2024 | Maison | 83 m² | 164 000 € | 1 976 €/m² |
| 15 Che De Lorioux | 13/11/2024 | Maison | 83 m² | 164 000 € | 1 976 €/m² |
| 14 Rue De La Coudree | 30/07/2024 | Appartement | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² |
| 7 Rue De Brandet | 09/07/2024 | Maison | 70 m² | 278 100 € | 3 973 €/m² |
| 37 Rte De Meursac | 19/06/2024 | Maison | 102 m² | 203 000 € | 1 990 €/m² |
| 37 Rte De Meursac | 19/06/2024 | Maison | 102 m² | 203 000 € | 1 990 €/m² |
| 10 Rue De Chez Freuchet | 31/05/2024 | Maison | 80 m² | 187 500 € | 2 344 €/m² |
| 3 Rue De La Coudree | 29/04/2024 | Maison | 140 m² | 395 950 € | 2 828 €/m² |
| 20 Rte De Rioux | 16/02/2024 | Maison | 170 m² | 279 000 € | 1 641 €/m² |
| 14 Rue De La Coudree | 15/01/2024 | Appartement | 86 m² | 16 808 € | 195 €/m² |
| 5 Rue De La Crugence | 07/11/2023 | Maison | 64 m² | 183 670 € | 2 870 €/m² |
| 9 Rue De La Crugence | 31/10/2023 | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 9 Che Du Grand Ceriziet | 11/10/2023 | Maison | 149 m² | 337 000 € | 2 262 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 10 ventes | - | - | 135 m² |
| Rte De Rioux | 6 ventes | 1 171 €/m² | - | 502 m² |
| Le Plain | 4 ventes | - | - | 2 328 m² |
| Chez Freuchet | 2 ventes | - | - | 765 m² |
| Piece De La Croix | 2 ventes | - | - | 265 m² |
| Rue De La Crugence | 2 ventes | 2 032 €/m² | - | 736 m² |
| Rue D'Orennes | 2 ventes | 1 379 €/m² | - | 762 m² |
| A L Enclouse | 1 vente | - | - | 333 m² |
| L Enclouse | 1 vente | - | - | 2 017 m² |
| L Enclouse Des Marichauds | 1 vente | - | - | 3 372 m² |
| La Sauvete | 1 vente | - | - | 1 248 m² |
| Le Fief De Montpellier | 1 vente | - | - | 1 388 m² |
| Rue De La Sauvete | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 568 m² |
| Rue Du Petit Loron | 1 vente | 1 780 €/m² | - | 852 m² |
| Terre Du Grand Fond | 1 vente | - | - | 776 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montpellier-de-Médillan
Thaims
1 823 €/m²
Données 2024
Rioux
1 230 €/m²
Données 2025
Cravans
1 642 €/m²
Données 2025
Rétaud
1 453 €/m²
Données 2025
Meursac
1 500 €/m²
Données 2025
Thézac
1 368 €/m²
Données 2024
Saint-André-de-Lidon
1 540 €/m²
Données 2025
Saint-Simon-de-Pellouaille
1 562 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montpellier-de-Médillan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montpellier-de-Médillan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montpellier-de-Médillan compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montpellier-de-Médillan
1 462 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montpellier-de-Médillan
1 428 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montpellier-de-Médillan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montpellier-de-Médillan
15 rues de Montpellier-de-Médillan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montpellier-de-Médillan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montpellier-de-Médillan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 462 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montpellier-de-Médillan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montpellier-de-Médillan :
🏠 Maisons
6 ventes
1 462 €/m²
Prix moyen/m²