Prix immobilier Montguyon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montguyon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montguyon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.90%1 478 €/m²
Prix médian/m²
1 796 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
696 €/m²
Prix médian/m²
696 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5200 Couteleau | 09/04/2025 | Maison | 85 m² | 154 206 € | 1 814 €/m² |
| 12 Rue Des Trailles | 04/04/2025 | Maison | 104 m² | 149 200 € | 1 435 €/m² |
| 9 Rte De Couteleau | 12/03/2025 | Maison | 82 m² | 15 000 € | 183 €/m² |
| 17 Rte De Libourne | 19/02/2025 | Maison | 140 m² | 275 600 € | 1 969 €/m² |
| 2 Rte De Clairvent | 07/02/2025 | Local commercial | 1 709 m² | 1 160 000 € | 679 €/m² |
| 2 Rte De Rippe | 31/01/2025 | Maison | 280 m² | 247 000 € | 882 €/m² |
| 2 Rte De Rippe | 31/01/2025 | Local commercial | 60 m² | 247 000 € | 4 117 €/m² |
| 19 Pl Du Champ De Foire | 27/01/2025 | Local commercial | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 7 Rte Du Palais | 23/01/2025 | Maison | 240 m² | 512 868 € | 2 137 €/m² |
| 7 Rte Du Palais | 23/01/2025 | Maison | 240 m² | 512 868 € | 2 137 €/m² |
| 12 Rue De La Vieille Tour | 18/12/2024 | Maison | 73 m² | 124 651 € | 1 708 €/m² |
| 7 Imp De Gruas | 30/11/2024 | Maison | 77 m² | 135 187 € | 1 756 €/m² |
| 4 Rte De Gruas | 13/11/2024 | Maison | 107 m² | 158 000 € | 1 477 €/m² |
| 4 Rte De Gruas | 13/11/2024 | Maison | 43 m² | 158 000 € | 3 674 €/m² |
| 22 Rue Des Coteaux | 08/11/2024 | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 20 Rue De Vassiac | 30/10/2024 | Maison | 157 m² | 174 200 € | 1 110 €/m² |
| 5690 Labattu Nord | 25/10/2024 | Maison | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² |
| 5690 Labattu Nord | 25/10/2024 | Maison | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² |
| 37 Rue Du Mouzon | 22/10/2024 | Maison | 113 m² | 135 000 € | 1 195 €/m² |
| 16 Rue Des Trailles | 16/10/2024 | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rippe | 6 ventes | - | - | 1 194 m² |
| Rte Du Palais | 6 ventes | 2 136 €/m² | - | 1 568 m² |
| Saboureau | 6 ventes | - | - | 520 m² |
| Coutolle | 5 ventes | - | - | 2 279 m² |
| Le Trezeau | 4 ventes | - | - | 36 m² |
| Les Cassards | 3 ventes | - | - | 1 697 m² |
| Les Maines Nord | 3 ventes | - | - | 1 117 m² |
| Les Maines Sud | 3 ventes | - | - | 32 m² |
| Lestours | 3 ventes | - | - | 2 602 m² |
| Patureau | 3 ventes | - | - | 5 204 m² |
| Pl Du Champ De Foire | 3 ventes | - | - | 38 m² |
| Rte De Rippe | 3 ventes | 882 €/m² | - | 1 806 m² |
| Clairvent | 1 vente | - | - | 758 m² |
| Couteleau | 1 vente | 1 814 €/m² | - | 3 519 m² |
| La Croix De Millet | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Les Justices | 1 vente | - | - | 1 496 m² |
| Rte De Clairvent | 1 vente | - | - | 7 261 m² |
| Rte De Couteleau | 1 vente | 182 €/m² | - | 677 m² |
| Rte De Libourne | 1 vente | 1 968 €/m² | - | 3 792 m² |
| Rue Des Trailles | 1 vente | 1 434 €/m² | - | 1 277 m² |
| Rue Du Mouzon | 1 vente | - | - | 1 514 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montguyon
Saint-Martin-d'Ary
1 191 €/m²
Données 2024
Le Fouilloux
1 548 €/m²
Données 2025
Orignolles
2 207 €/m²
Données 2024
Saint-Pierre-du-Palais
1 250 €/m²
Données 2024
Neuvicq
1 292 €/m²
Données 2025
Clérac
1 107 €/m²
Données 2025
Saint-Palais-de-Négrignac
702 €/m²
Données 2025
Boresse-et-Martron
652 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montguyon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montguyon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montguyon compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montguyon
1 478 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montguyon
1 796 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montguyon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montguyon
21 rues de Montguyon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montguyon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montguyon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 478 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montguyon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montguyon :
🏠 Maisons
5 ventes
1 478 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
696 €/m²
Prix moyen/m²