Prix immobilier Montendre
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montendre
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montendre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.20%1 556 €/m²
Prix médian/m²
1 566 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Du Printemps | 22/04/2025 | Maison | 123 m² | 199 000 € | 1 618 €/m² |
| 10 Imp Des Charbonnieres | 11/04/2025 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 2 Rte De Jussas | 26/03/2025 | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² |
| 4 Rue Du Grand Pre | 12/03/2025 | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 13 Av De Onda | 12/03/2025 | Maison | 66 m² | 131 000 € | 1 985 €/m² |
| 8 Av De La Gare | 06/03/2025 | Maison | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² |
| 11 Rte De Vallet | 05/03/2025 | Maison | 120 m² | 249 400 € | 2 078 €/m² |
| 11 Rte De Vallet | 05/03/2025 | Maison | 120 m² | 249 400 € | 2 078 €/m² |
| 6 Rte De Jonzac | 27/02/2025 | Maison | 92 m² | 76 500 € | 832 €/m² |
| 4 Imp Hotel De Ville | 27/02/2025 | Maison | 30 m² | 253 535 € | 8 451 €/m² |
| 17 Rue De L Hotel De Ville | 27/02/2025 | Maison | 30 m² | 253 535 € | 8 451 €/m² |
| 17 Rue De L Hotel De Ville | 27/02/2025 | Maison | 82 m² | 253 535 € | 3 092 €/m² |
| 17 Rue De L Hotel De Ville | 27/02/2025 | Local commercial | 35 m² | 253 535 € | 7 244 €/m² |
| 1 Imp Des Chataigniers | 20/02/2025 | Maison | 66 m² | 127 000 € | 1 924 €/m² |
| 2 Bd De Saintonge | 14/02/2025 | Maison | 106 m² | 231 132 € | 2 180 €/m² |
| 2 Bd De Saintonge | 14/02/2025 | Maison | 106 m² | 231 132 € | 2 180 €/m² |
| 47 Rue De Saint Savin | 31/01/2025 | Maison | 86 m² | 105 069 € | 1 222 €/m² |
| 5051 Le Bourg - Vallet | 26/12/2024 | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 21 Rue De La Greve | 20/12/2024 | Maison | 119 m² | 145 500 € | 1 223 €/m² |
| 21 Rue De La Greve | 20/12/2024 | Maison | 119 m² | 145 500 € | 1 223 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Charbonnieres | 3 ventes | - | - | 138 m² |
| Rle De La Font Matot | 3 ventes | - | - | 264 m² |
| Rte De Jussas | 3 ventes | 2 857 €/m² | - | 1 188 m² |
| Rte De Vallet | 3 ventes | 2 078 €/m² | - | 399 m² |
| Rue De L Hotel De Ville | 3 ventes | 5 771 €/m² | - | 105 m² |
| Rue Du Printemps | 3 ventes | 1 617 €/m² | - | 459 m² |
| A La Greve | 2 ventes | - | - | 1 386 m² |
| Av De La Gare | 2 ventes | 1 603 €/m² | - | 193 m² |
| Bd De Saintonge | 2 ventes | 2 180 €/m² | - | 576 m² |
| Bel Air | 2 ventes | - | - | 199 m² |
| Croix Rouge | 2 ventes | - | - | 1 234 m² |
| L Essert | 2 ventes | - | - | 884 m² |
| Les Rebrichets | 2 ventes | - | - | 375 m² |
| Rue De Saint Savin | 2 ventes | 1 221 €/m² | - | 677 m² |
| Rue Jacques Beaumont | 2 ventes | - | - | 320 m² |
| Av De Onda | 1 vente | 1 984 €/m² | - | 549 m² |
| Chez Chauveau | 1 vente | - | - | 238 m² |
| Chez Rousseau | 1 vente | - | - | 768 m² |
| Imp Des Charbonnieres | 1 vente | 1 358 €/m² | - | 972 m² |
| Imp Des Chataigniers | 1 vente | 1 924 €/m² | - | 827 m² |
| Imp Hotel De Ville | 1 vente | 8 451 €/m² | - | 22 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 101 m² |
| Rte De Jonzac | 1 vente | 831 €/m² | - | 1 363 m² |
| Rue Du Grand Pre | 1 vente | 823 €/m² | - | 562 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montendre
Jussas
680 €/m²
Données 2025
Souméras
1 689 €/m²
Données 2025
Coux
1 977 €/m²
Données 2024
Corignac
1 368 €/m²
Données 2024
Sousmoulins
1 134 €/m²
Données 2024
Expiremont
667 €/m²
Données 2024
Pommiers-Moulons
1 532 €/m²
Données 2025
Chamouillac
1 579 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montendre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montendre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montendre compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montendre
1 556 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montendre
1 566 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montendre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montendre
24 rues de Montendre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montendre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montendre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montendre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montendre :
🏠 Maisons
11 ventes
1 556 €/m²
Prix moyen/m²