Prix immobilier Messac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Messac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Messac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
1 478 €/m²
Prix médian/m²
1 478 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5005 Moulin De Chez Malineau | 21/02/2025 | Maison | 180 m² | 266 000 € | 1 478 €/m² |
| 5159 Chez Nouhet | 12/10/2023 | Maison | 222 m² | 296 330 € | 1 335 €/m² |
| 5159 Chez Nouhet | 12/10/2023 | Maison | 222 m² | 296 330 € | 1 335 €/m² |
| 5033 Courcouteau | 27/03/2023 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 5021 Chez Martineau | 12/10/2022 | Maison | 79 m² | 159 000 € | 2 013 €/m² |
| 5015 Le Bourg | 01/07/2022 | Maison | 356 m² | 100 000 € | 281 €/m² |
| 5011 Chez Barre | 26/11/2021 | Maison | 69 m² | 101 382 € | 1 469 €/m² |
| 5012 Dion | 11/03/2021 | Maison | 72 m² | 137 500 € | 1 910 €/m² |
| 5012 Dion | 11/03/2021 | Maison | 72 m² | 137 500 € | 1 910 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fief De Messac | 6 ventes | - | - | 1 492 m² |
| La Frete | 6 ventes | - | - | 1 029 m² |
| Bois De Chez Cottreau | 5 ventes | - | - | 801 m² |
| Bois De La Libaudrie | 4 ventes | - | - | 821 m² |
| Boulas | 4 ventes | - | - | 754 m² |
| Chez Douteaux | 3 ventes | - | - | 265 m² |
| Moulin De Chez Malineau | 3 ventes | 1 477 €/m² | - | 1 380 m² |
| Pibord | 3 ventes | - | - | 2 288 m² |
| Chene Brule | 2 ventes | - | - | 6 944 m² |
| Faveries | 2 ventes | - | - | 1 092 m² |
| La Gaitrie | 2 ventes | - | - | 1 148 m² |
| Piece De La Roche | 2 ventes | - | - | 1 715 m² |
| Terrier Barronnet | 2 ventes | - | - | 650 m² |
| Barronnet | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Romefert | 1 vente | - | - | 2 210 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Messac
Vanzac
1 616 €/m²
Données 2024
Vibrac
1 200 €/m²
Données 2025
Mérignac
732 €/m²
Données 2024
Léoville
1 376 €/m²
Données 2024
Pommiers-Moulons
1 532 €/m²
Données 2025
Chaunac
1 334 €/m²
Données 2023
Le Pin
1 899 €/m²
Données 2022
Bran
1 166 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Messac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Messac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Messac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Messac
1 478 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Messac
1 478 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Messac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Messac
15 rues de Messac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Messac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Messac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 478 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Messac :
🏠 Maisons
1 vente
1 478 €/m²
Prix moyen/m²