Prix immobilier Meschers-sur-Gironde
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Meschers-sur-Gironde
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Meschers-sur-Gironde
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.90%3 114 €/m²
Prix médian/m²
3 274 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +13.30%3 655 €/m²
Prix médian/m²
3 655 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -45.00%1 197 €/m²
Prix médian/m²
1 197 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De L Eglise | 25/04/2025 | Appartement | 29 m² | 106 000 € | 3 655 €/m² |
| 5 Rue Des Romarins | 18/04/2025 | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 58 Rue Albert Lupiet | 17/04/2025 | Maison | 65 m² | 112 500 € | 1 731 €/m² |
| 39 Rue Du Chateau D Eau | 16/04/2025 | Maison | 161 m² | 200 000 € | 1 242 €/m² |
| 39 Rue Du Chateau D Eau | 16/04/2025 | Maison | 161 m² | 200 000 € | 1 242 €/m² |
| 2 All Des Ecureuils | 14/04/2025 | Maison | 41 m² | 157 000 € | 3 829 €/m² |
| 32 Rte Du Berceau | 09/04/2025 | Maison | 111 m² | 306 000 € | 2 757 €/m² |
| 21 Bd De La Falaise | 03/04/2025 | Maison | 28 m² | 15 000 € | 536 €/m² |
| 19 Rue De La Tonnelle | 31/03/2025 | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| 6272 Moulin Des Vignes | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 6272 Moulin Des Vignes | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 6272 Moulin Des Vignes | 31/03/2025 | Maison | 42 m² | 300 000 € | 7 143 €/m² |
| 6272 Moulin Des Vignes | 31/03/2025 | Maison | 42 m² | 300 000 € | 7 143 €/m² |
| 181 Rte De Royan | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 €/m² |
| 9 Bd De La Foret | 28/03/2025 | Maison | 69 m² | 257 678 € | 3 734 €/m² |
| 25 Rte Du Champ Blanc | 27/03/2025 | Maison | 101 m² | 252 720 € | 2 502 €/m² |
| 22 Rue De La Tonnelle | 20/03/2025 | Local commercial | 147 m² | 176 000 € | 1 197 €/m² |
| 40 Rue Paul Massy | 13/03/2025 | Maison | 135 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |
| 5 Imp Des Amandiers | 11/03/2025 | Maison | 104 m² | 275 000 € | 2 644 €/m² |
| 25 Rue Du 8 Mai | 11/03/2025 | Maison | 92 m² | 405 890 € | 4 412 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fief De Yeuse | 1 vente | - | - | 616 m² |
| Haut Cagouillat | 1 vente | - | - | 255 m² |
| Imp Des Amandiers | 1 vente | 2 644 €/m² | - | 576 m² |
| Le Berceau | 1 vente | - | - | 34 m² |
| Le Terreau | 1 vente | - | - | 2 650 m² |
| Les Roches | 1 vente | - | - | 405 m² |
| Regris | 1 vente | - | - | 6 140 m² |
| Rue De L Ancien Temple | 1 vente | 3 727 €/m² | - | 465 m² |
| Rue De La Source | 1 vente | - | - | 790 m² |
| Rue Des Heliotropes | 1 vente | 3 269 €/m² | - | 608 m² |
| Rue Des Romarins | 1 vente | 3 370 €/m² | - | 573 m² |
| Rue Des Vignes | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue Du Soleil Couchant | 1 vente | - | - | 15 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Meschers-sur-Gironde
Saint-Georges-de-Didonne
3 939 €/m²
Données 2025
Talmont-sur-Gironde
2 964 €/m²
Données 2024
Arces
2 136 €/m²
Données 2025
Semussac
2 446 €/m²
Données 2025
Barzan
2 190 €/m²
Données 2025
Médis
3 070 €/m²
Données 2025
Royan
3 870 €/m²
Données 2025
Le Chay
2 766 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Meschers-sur-Gironde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meschers-sur-Gironde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meschers-sur-Gironde compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meschers-sur-Gironde
3 165 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meschers-sur-Gironde
3 274 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meschers-sur-Gironde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meschers-sur-Gironde
13 rues de Meschers-sur-Gironde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meschers-sur-Gironde
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meschers-sur-Gironde :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meschers-sur-Gironde
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meschers-sur-Gironde :
🏠 Maisons
24 ventes
3 114 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 655 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 197 €/m²
Prix moyen/m²