Prix immobilier Médis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Médis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Médis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.10%3 044 €/m²
Prix médian/m²
2 846 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.10%3 023 €/m²
Prix médian/m²
3 023 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue Des Pervenches | 28/04/2025 | Maison | 130 m² | 412 700 € | 3 175 €/m² |
| 9 Rte Des Brandes | 22/04/2025 | Maison | 149 m² | 190 000 € | 1 275 €/m² |
| 9 Rue Des Sports | 10/04/2025 | Maison | 78 m² | 248 955 € | 3 192 €/m² |
| 19 Rue Du Champ Des Bodins | 21/03/2025 | Appartement | 37 m² | 98 000 € | 2 649 €/m² |
| 36 Rue Enclave Du Clousit | 20/03/2025 | Maison | 172 m² | 355 000 € | 2 064 €/m² |
| 36 Rue Enclave Du Clousit | 20/03/2025 | Maison | 172 m² | 355 000 € | 2 064 €/m² |
| 17 Rue Louis Thorseau | 20/03/2025 | Maison | 70 m² | 210 925 € | 3 013 €/m² |
| 1 Rue Petite Versenne | 10/03/2025 | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² |
| 13 Rue Des Cherves | 03/03/2025 | Maison | 141 m² | 543 350 € | 3 854 €/m² |
| 4 Rte Des Brandes | 28/02/2025 | Maison | 149 m² | 586 821 € | 3 938 €/m² |
| 27 Rue Du Pourteau | 21/01/2025 | Maison | 98 m² | 303 000 € | 3 092 €/m² |
| 14 Rue Du Moulin Des Vignes | 17/01/2025 | Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 11 Rue De La Motte | 16/01/2025 | Maison | 172 m² | 290 000 € | 1 686 €/m² |
| 11 Rue De La Motte | 16/01/2025 | Maison | 172 m² | 290 000 € | 1 686 €/m² |
| 18 Rue Des Ecureuils | 15/01/2025 | Maison | 139 m² | 466 700 € | 3 358 €/m² |
| 5754 Av Du 4Eme Zouave | 23/12/2024 | Maison | 85 m² | 198 600 € | 2 336 €/m² |
| 5754 Av Du 4Eme Zouave | 23/12/2024 | Maison | 52 m² | 198 600 € | 3 819 €/m² |
| 4 Rue Du Grand Toussauge | 20/12/2024 | Maison | 138 m² | 425 000 € | 3 080 €/m² |
| 4 Rue Du Grand Toussauge | 20/12/2024 | Maison | 138 m² | 425 000 € | 3 080 €/m² |
| 235 Rte De Semussac | 05/12/2024 | Maison | 157 m² | 331 800 € | 2 113 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Des Brandes | 8 ventes | 2 606 €/m² | - | 501 m² |
| Rue De La Motte | 7 ventes | 1 686 €/m² | - | 351 m² |
| Rue Enclave Du Clousit | 6 ventes | 2 063 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Du Pourteau | 3 ventes | 3 091 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Des Cherves | 2 ventes | 3 853 €/m² | - | 428 m² |
| Rue Du Champ Des Bodins | 2 ventes | - | 2 648 €/m² | - |
| Bois De La Motte | 1 vente | - | - | 407 m² |
| Bois Des Rabois | 1 vente | - | - | 750 m² |
| Brie | 1 vente | - | - | 1 333 m² |
| Champs Des Bodins | 1 vente | - | - | 566 m² |
| Imp Des Audouins | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 7 018 m² |
| Les Rigaudieres | 1 vente | - | - | 224 m² |
| Prise Longue | 1 vente | - | - | 277 m² |
| Rue De La Grande Versenne | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Rue Des Ecureuils | 1 vente | 3 357 €/m² | - | 561 m² |
| Rue Des Pervenches | 1 vente | 3 174 €/m² | - | 622 m² |
| Rue Des Sports | 1 vente | 3 191 €/m² | - | 689 m² |
| Rue Du Moulin Des Vignes | 1 vente | - | 3 397 €/m² | - |
| Rue Joseph De Lelee | 1 vente | - | - | 1 293 m² |
| Rue Louis Thorseau | 1 vente | 3 013 €/m² | - | 313 m² |
| Rue Petite Versenne | 1 vente | 2 987 €/m² | - | 587 m² |
| Terre De Puiraveaux | 1 vente | - | - | 1 779 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Médis
Saujon
2 393 €/m²
Données 2025
Royan
3 870 €/m²
Données 2025
Le Chay
2 766 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-de-Royan
3 125 €/m²
Données 2025
Semussac
2 446 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-de-Didonne
3 939 €/m²
Données 2025
L'Éguille
1 252 €/m²
Données 2025
Vaux-sur-Mer
4 834 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Médis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Médis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Médis compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Médis
3 070 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Médis
2 898 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Médis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Médis
23 rues de Médis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Médis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Médis :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Médis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Médis :
🏠 Maisons
11 ventes
3 044 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
3 023 €/m²
Prix moyen/m²