Prix immobilier Marsilly
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marsilly
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marsilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -18.00%3 468 €/m²
Prix médian/m²
3 508 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
2 794 €/m²
Prix médian/m²
2 893 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
2 645 €/m²
Prix médian/m²
2 645 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Des Saints Peres | 18/06/2025 | Maison | 42 m² | 403 000 € | 9 595 €/m² |
| 5 Rue Des Saints Peres | 18/06/2025 | Maison | 132 m² | 403 000 € | 3 053 €/m² |
| 41 Av De L'Ile D'Oleron | 20/05/2025 | Local commercial | 55 m² | 145 500 € | 2 645 €/m² |
| 7 Imp Jules Maigret | 13/05/2025 | Maison | 149 m² | 709 000 € | 4 758 €/m² |
| 9 Rue De Nantilly | 30/04/2025 | Appartement | 29 m² | 79 000 € | 2 724 €/m² |
| 5 Rue Du Puits | 23/04/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 9 Rue De Nantilly | 22/04/2025 | Appartement | 30 m² | 72 000 € | 2 400 €/m² |
| 24 Rue Des Goelands | 31/03/2025 | Maison | 77 m² | 239 000 € | 3 104 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 20/03/2025 | Maison | 99 m² | 290 000 € | 2 929 €/m² |
| 9 Rue De Nantilly | 11/02/2025 | Appartement | 28 m² | 81 000 € | 2 893 €/m² |
| 7703 Rue De La Rochelle | 14/01/2025 | Maison | 91 m² | 285 000 € | 3 132 €/m² |
| 6 Rue Georges Simenon | 10/01/2025 | Maison | 143 m² | 760 000 € | 5 315 €/m² |
| 9 Rue De Nantilly | 07/01/2025 | Appartement | 27 m² | 79 000 € | 2 926 €/m² |
| 35 Rue Du Chemin Bas | 07/01/2025 | Maison | 95 m² | 336 900 € | 3 546 €/m² |
| 7704 Rue De La Rochelle | 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Rue Des Marronniers | 20/12/2024 | Maison | 105 m² | 428 000 € | 4 076 €/m² |
| 7 Rue De L'Ile De Re | 19/12/2024 | Maison | 165 m² | 775 000 € | 4 697 €/m² |
| 55 Rue Du Port | 18/12/2024 | Maison | 130 m² | 750 000 € | 5 769 €/m² |
| 5 Rue Des Ecoles | 11/12/2024 | Maison | 156 m² | 590 000 € | 3 782 €/m² |
| 40 Rue De La Rochelle | 09/12/2024 | Maison | 119 m² | 420 000 € | 3 529 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Nantilly | 4 ventes | - | 2 735 €/m² | - |
| Les Petits Sergents | 3 ventes | - | - | 15 663 m² |
| Rue De L Ancienne Poste | 3 ventes | - | - | 32 m² |
| Rue Des Goelands | 3 ventes | 3 103 €/m² | - | - |
| Rue Georges Simenon | 3 ventes | 5 314 €/m² | - | 897 m² |
| Imp Jules Maigret | 2 ventes | 4 758 €/m² | - | 488 m² |
| Rue Des Saints Peres | 2 ventes | 6 324 €/m² | - | 563 m² |
| Av De L'Ile D'Oleron | 1 vente | - | - | - |
| Gate Bourse | 1 vente | - | - | 14 390 m² |
| La Cote Vague Est | 1 vente | - | - | 6 610 m² |
| La Pree Basse | 1 vente | - | - | 19 540 m² |
| Le Four A Chaux | 1 vente | - | - | 18 320 m² |
| Les Clairbaux | 1 vente | - | - | 4 412 m² |
| Les Denaux | 1 vente | - | - | 16 870 m² |
| Les Mouees | 1 vente | - | - | 12 784 m² |
| Les Salles | 1 vente | - | - | 20 470 m² |
| Raises De Marans | 1 vente | - | - | 8 000 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | 2 929 €/m² | - | 150 m² |
| Rue De La Rochelle | 1 vente | 3 131 €/m² | - | 518 m² |
| Rue Du Chemin Bas | 1 vente | 3 546 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Du Puits | 1 vente | 2 100 €/m² | - | 489 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marsilly
Esnandes
2 856 €/m²
Données 2025
Nieul-sur-Mer
3 926 €/m²
Données 2025
Saint-Xandre
3 916 €/m²
Données 2025
Lagord
3 827 €/m²
Données 2025
Puilboreau
3 477 €/m²
Données 2025
L'Houmeau
3 486 €/m²
Données 2025
Villedoux
3 049 €/m²
Données 2025
Dompierre-sur-Mer
3 184 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marsilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsilly compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsilly
3 361 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsilly
3 017 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsilly
21 rues de Marsilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsilly
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsilly :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 361 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsilly
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsilly :
🏠 Maisons
7 ventes
3 468 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
2 794 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 645 €/m²
Prix moyen/m²