Prix immobilier Marsais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marsais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marsais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.70%1 262 €/m²
Prix médian/m²
1 336 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rte De Surgeres | 23/05/2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 3 Che Des Mottes | 13/05/2025 | Maison | 105 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² |
| 3 Che Des Champs | 26/03/2025 | Maison | 295 m² | 490 000 € | 1 661 €/m² |
| 4 Rue Des Ormeaux | 06/03/2025 | Maison | 71 m² | 191 500 € | 2 697 €/m² |
| 32 Gr Grande Rue | 17/01/2025 | Maison | 140 m² | 38 000 € | 271 €/m² |
| 10 Rte De Surgeres | 24/12/2024 | Maison | 82 m² | 55 000 € | 671 €/m² |
| 22 Rte De Surgeres | 21/12/2024 | Local commercial | 274 m² | 10 000 € | 36 €/m² |
| 25 Gr Grande Rue | 14/12/2024 | Maison | 85 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 27 Gr Grande Rue | 14/12/2024 | Maison | 83 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5 Imp De La Fontaine | 13/12/2024 | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 3 Rue Du Lavoir | 18/10/2024 | Maison | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 59 Gr Grande Rue | 11/10/2024 | Maison | 118 m² | 225 000 € | 1 907 €/m² |
| 5 Rue Des Blanchardes | 08/10/2024 | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 8 Rte De Mauze | 26/07/2024 | Maison | 135 m² | 133 000 € | 985 €/m² |
| 29 Rue Du Petit Boisse | 24/07/2024 | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² |
| 6 Rue De L Hopiteau | 23/07/2024 | Maison | 150 m² | 198 260 € | 1 322 €/m² |
| 3 Rue De La Moinerie | 27/06/2024 | Maison | 48 m² | 493 000 € | 10 271 €/m² |
| 3 Rue De La Moinerie | 27/06/2024 | Maison | 148 m² | 493 000 € | 3 331 €/m² |
| 3 Rue De La Moinerie | 27/06/2024 | Maison | 48 m² | 493 000 € | 10 271 €/m² |
| 3 Rue De La Moinerie | 27/06/2024 | Maison | 148 m² | 493 000 € | 3 331 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Boisse Sud | 6 ventes | - | - | 408 m² |
| Che Des Champs | 5 ventes | 1 661 €/m² | - | 2 155 m² |
| Aux Mottes | 4 ventes | - | - | 175 m² |
| Les Grands Champs | 4 ventes | - | - | 31 905 m² |
| Che Des Mottes | 3 ventes | 1 619 €/m² | - | 543 m² |
| Chenee A Riou | 3 ventes | - | - | 9 667 m² |
| Rte De Surgeres | 3 ventes | 1 052 €/m² | - | 867 m² |
| Rue Des Blanchardes | 3 ventes | - | - | 747 m² |
| Bois De Doeuil | 2 ventes | - | - | 1 468 m² |
| La Petite Riviere | 2 ventes | - | - | 775 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 789 m² |
| Rue Des Ormeaux | 2 ventes | 2 697 €/m² | - | 548 m² |
| Bois De Beaumont | 1 vente | - | - | 607 m² |
| Che De La Garenne | 1 vente | - | - | 290 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 271 €/m² | - | 142 m² |
| L Hopitaux | 1 vente | - | - | 970 m² |
| La Noree | 1 vente | - | - | 255 m² |
| Les Pres | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Pre Baril | 1 vente | - | - | 481 m² |
| Terre Clair | 1 vente | - | - | 22 850 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marsais
Saint-Félix
1 095 €/m²
Données 2025
Saint-Saturnin-du-Bois
1 649 €/m²
Données 2025
Dœuil-sur-le-Mignon
1 538 €/m²
Données 2024
Bernay-Saint-Martin
1 334 €/m²
Données 2025
Migré
1 136 €/m²
Données 2025
Saint-Mard
1 285 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-d'Amilly
1 164 €/m²
Données 2025
Breuil-la-Réorte
1 576 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marsais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marsais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marsais compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marsais
1 262 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marsais
1 336 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marsais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marsais
20 rues de Marsais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marsais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marsais :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marsais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marsais :
🏠 Maisons
5 ventes
1 262 €/m²
Prix moyen/m²