Prix immobilier Marennes-Hiers-Brouage
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Marennes-Hiers-Brouage
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marennes-Hiers-Brouage
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (38 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.20%2 300 €/m²
Prix médian/m²
2 392 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.30%2 138 €/m²
Prix médian/m²
2 138 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -87.00%163 €/m²
Prix médian/m²
163 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Av Marechal Leclerc | 27/06/2025 | Maison | 103 m² | 330 000 € | 3 204 €/m² |
| 31 Av Marechal Leclerc | 27/06/2025 | Maison | 103 m² | 330 000 € | 3 204 €/m² |
| 7 Rue De L'Ensoleillee | 23/06/2025 | Maison | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 8 Rue De La Pimpeviniere | 20/06/2025 | Maison | 65 m² | 108 333 € | 1 667 €/m² |
| 1 Rue Pierre Garnier | 05/06/2025 | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² |
| 45 Av Marechal Leclerc | 05/06/2025 | Appartement | 56 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² |
| 12 Pas Clemenceau | 20/05/2025 | Maison | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| 32 Rue Regnier | 16/05/2025 | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² |
| 89 Rue Georges Clemenceau | 05/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 290 000 € | 14 500 €/m² |
| 89 Rue Georges Clemenceau | 05/05/2025 | Maison | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 14 Rue Des Arums | 05/05/2025 | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 6 Rue Des Champs | 05/05/2025 | Maison | 133 m² | 346 984 € | 2 609 €/m² |
| 22 Rue Goulbeneze | 28/04/2025 | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
| 1 Av William Bertrand | 08/04/2025 | Maison | 36 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² |
| 17 Rue Du Port | 05/04/2025 | Maison | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² |
| 19 Rue Du Port | 05/04/2025 | Maison | 16 m² | 85 000 € | 5 312 €/m² |
| 23 Rue Goulbeneze | 31/03/2025 | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 23 Rue Goulbeneze | 31/03/2025 | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 4 Imp Des Freres Jabouille | 31/03/2025 | Maison | 193 m² | 560 000 € | 2 902 €/m² |
| 4 Imp Des Freres Jabouille | 31/03/2025 | Maison | 193 m² | 560 000 € | 2 902 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lot Fleur De Sel | 2 ventes | - | - | 262 m² |
| Nodes | 2 ventes | - | - | 110 m² |
| Prise Des Rosiers | 2 ventes | - | - | 35 550 m² |
| Rue Bernard Palissy - Marennes | 2 ventes | 2 009 €/m² | - | 381 m² |
| Rue De La Pimpeviniere | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 182 m² |
| Rue Des Pins | 2 ventes | 3 044 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Des Six Moulins | 2 ventes | 3 081 €/m² | - | 873 m² |
| Rue Dubois Meynardie | 2 ventes | - | - | 104 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | - | - | 368 m² |
| Rue Pierre Loti | 2 ventes | 2 034 €/m² | - | 456 m² |
| Av De Beaulieu | 1 vente | - | - | 133 m² |
| Chancrette | 1 vente | - | - | 1 375 m² |
| Geac | 1 vente | - | - | 864 m² |
| La Motte | 1 vente | - | - | 14 m² |
| La Semarzelle | 1 vente | - | - | 9 035 m² |
| Le Fief Menut | 1 vente | - | - | 4 552 m² |
| Le Marquina | 1 vente | - | - | 1 443 m² |
| Les Grossines | 1 vente | - | - | 153 m² |
| Lot Maryse Bastie | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Pas Clemenceau | 1 vente | 3 188 €/m² | - | 423 m² |
| Rue Andre Baudrit | 1 vente | 3 428 €/m² | - | 765 m² |
| Rue De L'Estran | 1 vente | - | - | 2 m² |
| Rue Des Citres | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Rue Des Saunants | 1 vente | 2 569 €/m² | - | 307 m² |
| Rue Du Doc Roux | 1 vente | 2 450 €/m² | - | 637 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marennes-Hiers-Brouage
Saint-Just-Luzac
2 222 €/m²
Données 2025
Bourcefranc-le-Chapus
2 552 €/m²
Données 2025
Beaugeay
2 065 €/m²
Données 2025
Moëze
2 289 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Angle
1 522 €/m²
Données 2024
Nieulle-sur-Seudre
1 694 €/m²
Données 2025
Saint-Froult
1 987 €/m²
Données 2025
Saint-Agnant
1 748 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Marennes-Hiers-Brouage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marennes-Hiers-Brouage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marennes-Hiers-Brouage compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marennes-Hiers-Brouage
2 294 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marennes-Hiers-Brouage
2 381 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marennes-Hiers-Brouage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marennes-Hiers-Brouage
25 rues de Marennes-Hiers-Brouage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marennes-Hiers-Brouage
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marennes-Hiers-Brouage :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marennes-Hiers-Brouage
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marennes-Hiers-Brouage :
🏠 Maisons
38 ventes
2 300 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 138 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
163 €/m²
Prix moyen/m²