Que signifient les données DVF pour Les Touches-de-Périgny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Touches-de-Périgny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Touches-de-Périgny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Touches-de-Périgny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Touches-de-Périgny, le prix moyen est de 1 536 €/m² et le prix médian de 1 536 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Touches-de-Périgny n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Touches-de-Périgny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Les Touches-de-Périgny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Touches-de-Périgny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Touches-de-Périgny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Touches-de-Périgny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Touches-de-Périgny au prix de 1 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Touches-de-Périgny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Touches-de-Périgny entre 2024 et 2025 est de +63.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Touches-de-Périgny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Touches-de-Périgny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 536 €/m².

Prix immobilier Les Touches-de-Périgny

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17451 550 habitants 25 hab./km²

↑ +63.90%

1 536 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Touches-de-Périgny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 536 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Touches-de-Périgny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Touches-de-Périgny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Touches-de-Périgny.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Touches-de-Périgny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +63.90%

1 536 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 536 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Magdeleine	27/03/2025	Maison	90 m²	161 200 €	1 791 €/m²
15 Rue Du Bourg	31/01/2025	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
8 Rue De La Cour	23/12/2024	Maison	47 m²	80 000 €	1 702 €/m²
8 Rue De La Cour	23/12/2024	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
8 Rue De L'Orient	27/11/2024	Maison	90 m²	42 000 €	467 €/m²
3 Chapitre	31/10/2024	Maison	58 m²	255 000 €	4 397 €/m²
5 Chapitre	31/10/2024	Maison	116 m²	255 000 €	2 198 €/m²
6 Rue De L'Orient	25/09/2024	Maison	48 m²	4 000 €	83 €/m²
9 Rue Du Clos	24/07/2024	Local commercial	2 459 m²	7 728 122 €	3 143 €/m²
9 Rue Du Clos	24/07/2024	Local commercial	2 459 m²	7 728 122 €	3 143 €/m²
9 Rue Du Clos	24/07/2024	Local commercial	2 459 m²	7 586 162 €	3 085 €/m²
9 Rue Du Clos	24/07/2024	Local commercial	2 459 m²	7 586 162 €	3 085 €/m²
9 Rue Du Clos	24/07/2024	Local commercial	2 459 m²	3 000 000 €	1 220 €/m²
9 Rue Du Clos	24/07/2024	Local commercial	2 459 m²	3 000 000 €	1 220 €/m²
6 Rue Du Coteau	04/07/2024	Maison	100 m²	178 950 €	1 790 €/m²
4 Rue De La Porte Rouge	16/04/2024	Maison	36 m²	55 000 €	1 528 €/m²
1 Rue Des Lavoirs	04/03/2024	Maison	122 m²	100 000 €	820 €/m²
4 La Moutte	28/12/2023	Maison	104 m²	92 000 €	885 €/m²
4 Rue Du Puits	20/12/2023	Maison	78 m²	2 000 €	26 €/m²
7 Rue Haute	20/12/2023	Maison	26 m²	1 000 €	38 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Touches-de-Périgny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Grande Riviere	2 ventes	-	-	3 220 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	510 m²
Pied D'Aigron	2 ventes	-	-	1 550 m²
Bechereau	1 vente	-	-	305 m²
La Noue	1 vente	-	-	5 130 m²
Les Patureaux	1 vente	-	-	836 m²
Naclan	1 vente	-	-	7 710 m²
Rue De La Magdeleine	1 vente	1 791 €/m²	-	893 m²
Rue Du Bourg	1 vente	1 282 €/m²	-	772 m²

Prix de l'immobilier autour de Les Touches-de-Périgny

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Touches-de-Périgny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km