Prix immobilier Les Mathes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Mathes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Mathes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (36 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.90%4 182 €/m²
Prix médian/m²
4 190 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.40%4 650 €/m²
Prix médian/m²
4 650 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
2 938 €/m²
Prix médian/m²
2 938 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Des Carabines | 13/06/2025 | Maison | 91 m² | 386 000 € | 4 242 €/m² |
| 166 Le Clos Des Chenes | 06/06/2025 | Maison | 26 m² | 137 000 € | 5 269 €/m² |
| 37 Av De La Coubre | 03/06/2025 | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 812 €/m² |
| 4 Av Lulli | 26/05/2025 | Maison | 145 m² | 565 250 € | 3 898 €/m² |
| 4 Av Lulli | 26/05/2025 | Maison | 145 m² | 565 250 € | 3 898 €/m² |
| 15 Rue Leon Nicolle | 22/05/2025 | Maison | 140 m² | 373 110 € | 2 665 €/m² |
| 81 Res Les Maisons De L Ocean | 22/05/2025 | Maison | 32 m² | 146 750 € | 4 586 €/m² |
| 107 Les Tremieres | 15/05/2025 | Maison | 96 m² | 460 000 € | 4 792 €/m² |
| 60 Res Les Charmilles | 14/05/2025 | Maison | 34 m² | 193 000 € | 5 676 €/m² |
| 13 Res De L Hippodrome | 12/05/2025 | Maison | 73 m² | 344 000 € | 4 712 €/m² |
| 8 Av De L Ocean | 02/05/2025 | Local commercial | 19 m² | 32 000 € | 1 684 €/m² |
| 12 Av Du Grand Logis | 30/04/2025 | Maison | 144 m² | 1 000 000 € | 6 944 €/m² |
| 12 Av Du Grand Logis | 30/04/2025 | Maison | 144 m² | 1 000 000 € | 6 944 €/m² |
| 33 Rue De La Sabliere | 25/04/2025 | Maison | 116 m² | 310 000 € | 2 672 €/m² |
| 7 Rue De Cravans | 24/04/2025 | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 €/m² |
| 23 Av Du Grand Logis | 18/04/2025 | Maison | 122 m² | 497 154 € | 4 075 €/m² |
| 20 Res Les Charmilles | 14/04/2025 | Maison | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² |
| 7090 Res Les Maisons Du Lac | 31/03/2025 | Maison | 41 m² | 151 000 € | 3 683 €/m² |
| 431 Rte De La Fouasse | 31/03/2025 | Maison | 45 m² | 87 393 € | 1 942 €/m² |
| 15 Rue Des Chagnes | 28/03/2025 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Jean Sebastien Bach | 12 ventes | 3 534 €/m² | - | 610 m² |
| Les Tremieres | 10 ventes | 4 255 €/m² | - | 65 m² |
| Rue Leon Nicolle | 7 ventes | 3 359 €/m² | - | 351 m² |
| Bois D'Eleis | 6 ventes | 5 977 €/m² | - | - |
| Av Du Grand Logis | 5 ventes | 5 988 €/m² | - | 2 160 m² |
| Rue Des Maines | 5 ventes | 3 310 €/m² | - | 1 199 m² |
| Av D Aunis | 4 ventes | - | 4 440 €/m² | - |
| Av De La Coubre | 4 ventes | 5 188 €/m² | - | 956 m² |
| Av Lulli | 4 ventes | 3 898 €/m² | - | 500 m² |
| Res Les Charmilles | 4 ventes | 4 376 €/m² | - | - |
| All Du Grand Large | 3 ventes | - | 4 409 €/m² | - |
| Av Des Mathes | 3 ventes | - | 5 340 €/m² | - |
| Res Les Maisons De L Ocean | 3 ventes | 4 457 €/m² | - | - |
| Rte De La Fouasse | 3 ventes | 1 942 €/m² | - | - |
| La Combe | 2 ventes | - | - | 265 m² |
| Le Clos Des Chenes | 2 ventes | 5 242 €/m² | - | - |
| Le Nere | 2 ventes | - | - | 1 256 m² |
| Les Landes | 2 ventes | - | - | 2 920 m² |
| Res Les Maisons Du Lac | 2 ventes | 3 682 €/m² | - | - |
| Rue Cosme Bechet | 2 ventes | - | - | 492 m² |
| Rue De Cravans | 2 ventes | 2 542 €/m² | - | 592 m² |
| Rue De La Sabliere | 2 ventes | 2 672 €/m² | - | 495 m² |
| Rue Des Carabines | 2 ventes | 4 241 €/m² | - | 1 114 m² |
| All Des Geraniums | 1 vente | 5 263 €/m² | - | 1 224 m² |
| Av D Angoumois | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Mathes
La Tremblade
3 383 €/m²
Données 2025
Arvert
2 325 €/m²
Données 2025
Étaules
2 745 €/m²
Données 2025
Saint-Augustin
3 200 €/m²
Données 2025
Saint-Palais-sur-Mer
4 686 €/m²
Données 2025
Chaillevette
2 514 €/m²
Données 2025
Breuillet
3 227 €/m²
Données 2025
Vaux-sur-Mer
4 834 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Mathes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Mathes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Mathes compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Mathes
4 208 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Mathes
4 231 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Mathes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Mathes
25 rues de Les Mathes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Mathes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Mathes :
💡 Pour un bien de 100m² à 4 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Mathes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Mathes :
🏠 Maisons
36 ventes
4 182 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
4 650 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 938 €/m²
Prix moyen/m²