Prix immobilier Le Thou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Thou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Thou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -31.10%1 803 €/m²
Prix médian/m²
1 803 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 Rue Des Talmeniers | 11/06/2025 | Maison | 119 m² | 233 900 € | 1 966 €/m² |
| 5000 La Gare | 31/03/2025 | Local commercial | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 5000 La Gare | 31/03/2025 | Local commercial | 188 m² | 100 000 € | 532 €/m² |
| 5000 La Gare | 31/03/2025 | Local commercial | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 5000 La Gare | 31/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 5000 La Gare | 31/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 5000 La Gare | 31/03/2025 | Local commercial | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 5000 La Gare | 31/03/2025 | Local commercial | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 5000 La Gare | 31/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 5536 La Preuille | 26/03/2025 | Maison | 84 m² | 195 500 € | 2 327 €/m² |
| 5536 La Preuille | 26/03/2025 | Maison | 84 m² | 195 500 € | 2 327 €/m² |
| 40 Rue Du Puits Fleuri | 26/03/2025 | Maison | 66 m² | 131 550 € | 1 993 €/m² |
| 24 Rue De La Maisonnette Du Bois | 13/03/2025 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 6 Rue Des Talmeniers | 03/03/2025 | Maison | 106 m² | 118 000 € | 1 113 €/m² |
| 42 Rue Des Talmeniers | 30/12/2024 | Maison | 97 m² | 232 188 € | 2 394 €/m² |
| 19 Rue De La Justice | 27/12/2024 | Maison | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 8 Imp Du Puits | 20/12/2024 | Maison | 46 m² | 87 000 € | 1 891 €/m² |
| 17 Rue Des Passereaux | 18/12/2024 | Maison | 91 m² | 226 200 € | 2 486 €/m² |
| 1 Rue Des Hortensias | 13/12/2024 | Maison | 140 m² | 214 000 € | 1 529 €/m² |
| 2 Rue Du Fief Mignon | 25/11/2024 | Maison | 57 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Gare | 8 ventes | - | - | 246 m² |
| La Preuille | 2 ventes | 2 327 €/m² | - | 1 510 m² |
| Les Barres De La Cure | 2 ventes | - | - | 822 m² |
| Rue Des Talmeniers | 2 ventes | 1 539 €/m² | - | 348 m² |
| Chem Des Lilas | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Fief Nouveau Est | 1 vente | - | - | 59 310 m² |
| Gratte Grelet | 1 vente | - | - | 46 900 m² |
| La Chevallerie Ouest | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Le Pierraille Nord | 1 vente | - | - | 494 m² |
| Les Franches De Bel Air | 1 vente | - | - | 1 909 m² |
| Maison Neuve | 1 vente | - | - | 142 m² |
| Rue De La Maisonnette Du Bois | 1 vente | 1 125 €/m² | - | 163 m² |
| Rue De La Motte Blanche | 1 vente | - | - | 388 m² |
| Rue Des Ardillaux | 1 vente | - | - | 2 640 m² |
| Rue Du Puits Fleuri | 1 vente | 1 993 €/m² | - | 98 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Thou
Aigrefeuille-d'Aunis
3 275 €/m²
Données 2025
Ballon
2 185 €/m²
Données 2025
Forges
2 463 €/m²
Données 2025
Ciré-d'Aunis
1 869 €/m²
Données 2025
Croix-Chapeau
2 856 €/m²
Données 2025
Ardillières
1 875 €/m²
Données 2025
Thairé
2 698 €/m²
Données 2025
Landrais
1 933 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Thou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Thou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Thou compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Thou
1 803 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Thou
1 803 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Thou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Thou
15 rues de Le Thou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Thou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Thou :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 803 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Thou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Thou :
🏠 Maisons
5 ventes
1 803 €/m²
Prix moyen/m²