Prix immobilier Le Château-d'Oléron
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Château-d'Oléron
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Château-d'Oléron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (32 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.70%3 478 €/m²
Prix médian/m²
3 209 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.10%2 116 €/m²
Prix médian/m²
2 116 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +269.70%2 924 €/m²
Prix médian/m²
2 924 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De La Liberation | 12/06/2025 | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 2 Rue Bizet | 03/06/2025 | Maison | 95 m² | 283 019 € | 2 979 €/m² |
| 22 Rue Georges Clemenceau | 28/05/2025 | Local commercial | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 32 Che De Ronde | 21/05/2025 | Maison | 110 m² | 700 000 € | 6 364 €/m² |
| 20 Rue De La Picotelle | 13/05/2025 | Maison | 54 m² | 237 450 € | 4 397 €/m² |
| 23 Cite Le Bastion | 12/05/2025 | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 9 Rue Du Pigeonnier | 07/05/2025 | Maison | 100 m² | 347 890 € | 3 479 €/m² |
| 22 Rue Des Romains | 06/05/2025 | Maison | 105 m² | 529 300 € | 5 041 €/m² |
| 7 Rue Jean Hay | 25/04/2025 | Appartement | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² |
| 2 Rue Benjamin Delessert | 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 360 000 € | 4 500 €/m² |
| 10 Rue Des Tamaris | 15/04/2025 | Maison | 72 m² | 370 000 € | 5 139 €/m² |
| 7 Rue Du Chantier | 03/04/2025 | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| 5 Rue Des Alizes | 31/03/2025 | Maison | 18 m² | 200 000 € | 11 111 €/m² |
| 5 Rue Des Alizes | 31/03/2025 | Maison | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 51 Rue Alsace Lorraine | 27/03/2025 | Appartement | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 Rue Des Bernaches | 27/03/2025 | Maison | 81 m² | 226 000 € | 2 790 €/m² |
| 42 Che De Ronde | 27/03/2025 | Maison | 64 m² | 180 000 € | 2 812 €/m² |
| 1 Rue Liszt | 21/03/2025 | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 68 Rue Des Cotines | 14/03/2025 | Maison | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² |
| 9 Rue Des Pecheurs A Ors | 13/03/2025 | Maison | 90 m² | 150 400 € | 1 671 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Port | 1 vente | - | - | 221 m² |
| Av Mendes France | 1 vente | 2 419 €/m² | - | 479 m² |
| Bois De La Gombaudiere | 1 vente | - | - | 9 330 m² |
| Cite Le Bastion | 1 vente | 1 306 €/m² | - | 730 m² |
| Imp Des Hippocampes | 1 vente | - | - | 29 m² |
| Imp Du Calme | 1 vente | 2 786 €/m² | - | 103 m² |
| La Martine | 1 vente | - | - | 338 m² |
| Le Grand Gibou | 1 vente | - | - | 401 m² |
| Le Port | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Lot Oleron La Chasse | 1 vente | - | - | 281 m² |
| Piece De Chirons | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Piece De Terre Franche | 1 vente | - | - | 938 m² |
| Piece Des Grandes Plantes | 1 vente | - | - | 550 m² |
| Pieces Des Vallees | 1 vente | - | - | 555 m² |
| Prise Du Fief Nalon | 1 vente | - | - | 844 m² |
| Prise Du Landreau | 1 vente | - | - | 719 m² |
| Rue Benjamin Delessert | 1 vente | 4 500 €/m² | - | 397 m² |
| Rue Bizet | 1 vente | 2 979 €/m² | - | 232 m² |
| Rue De Bel Air | 1 vente | 3 277 €/m² | - | 830 m² |
| Rue De La Glaciere | 1 vente | 3 132 €/m² | - | 700 m² |
| Rue De La Picotelle | 1 vente | 4 397 €/m² | - | 332 m² |
| Rue Des Cotines | 1 vente | 3 720 €/m² | - | 143 m² |
| Rue Des Marais A Ors | 1 vente | 3 098 €/m² | - | 850 m² |
| Rue Des Pecheurs A Ors | 1 vente | 1 671 €/m² | - | 145 m² |
| Rue Des Sternes | 1 vente | 3 639 €/m² | - | 402 m² |
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Le Grand-Village-Plage
3 527 €/m²
Données 2025
Dolus-d'Oléron
3 474 €/m²
Données 2025
Saint-Trojan-les-Bains
3 823 €/m²
Données 2025
Bourcefranc-le-Chapus
2 552 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-d'Oléron
3 878 €/m²
Données 2025
Marennes-Hiers-Brouage
2 294 €/m²
Données 2025
Port-des-Barques
2 820 €/m²
Données 2025
Moëze
2 289 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Château-d'Oléron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Château-d'Oléron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Château-d'Oléron compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Château-d'Oléron
3 360 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Château-d'Oléron
3 130 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Château-d'Oléron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Château-d'Oléron
25 rues de Le Château-d'Oléron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Château-d'Oléron
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Château-d'Oléron :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 360 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Château-d'Oléron
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Château-d'Oléron :
🏠 Maisons
32 ventes
3 478 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 116 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 924 €/m²
Prix moyen/m²