Prix immobilier Le Bois-Plage-en-Ré
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Bois-Plage-en-Ré
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Bois-Plage-en-Ré
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.40%8 638 €/m²
Prix médian/m²
9 562 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -64.40%9 613 €/m²
Prix médian/m²
9 613 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +28.80%3 633 €/m²
Prix médian/m²
3 633 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue De L Eglise | 11/06/2025 | Appartement | 65 m² | 403 000 € | 6 200 €/m² |
| 9 Rue Des Grasses | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 800 000 € | 9 756 €/m² |
| 32 Rue Du Pas Des Boeufs | 14/05/2025 | Maison | 220 m² | 2 202 300 € | 10 010 €/m² |
| 10 Imp Saufine | 12/05/2025 | Maison | 100 m² | 930 000 € | 9 300 €/m² |
| 88 Rue Pasteur | 23/04/2025 | Maison | 113 m² | 1 255 191 € | 11 108 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 15/04/2025 | Local commercial | 75 m² | 370 000 € | 4 933 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 15/04/2025 | Appartement | 38 m² | 495 000 € | 13 026 €/m² |
| 3 Pl De L Eglise | 15/04/2025 | Appartement | 38 m² | 495 000 € | 13 026 €/m² |
| 5001 Che Des Mirambelles | 14/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 700 000 € | 2 333 €/m² |
| 66 Rue Jacob | 08/04/2025 | Maison | 46 m² | 368 715 € | 8 016 €/m² |
| 6854 Rue De La Grande Noue | 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 755 000 € | 8 297 €/m² |
| 16 Rue De La Paix | 31/03/2025 | Maison | 137 m² | 1 140 500 € | 8 325 €/m² |
| 241 Rue Chef De Ville | 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 650 000 € | 8 784 €/m² |
| 247 Rue Chef De Ville | 31/03/2025 | Maison | 84 m² | 650 000 € | 7 738 €/m² |
| 166 Rue St Exupery | 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 380 000 € | 4 176 €/m² |
| 133 Rue De La Loubrie | 11/03/2025 | Maison | 48 m² | 415 000 € | 8 646 €/m² |
| 133 Rue De La Loubrie | 11/03/2025 | Maison | 48 m² | 415 000 € | 8 646 €/m² |
| 258 Rue St Exupery | 28/02/2025 | Maison | 116 m² | 850 000 € | 7 328 €/m² |
| 1 Rue Boulangere | 27/02/2025 | Maison | 116 m² | 1 523 000 € | 13 129 €/m² |
| 21 Rue De La Paix | 07/02/2025 | Maison | 115 m² | 1 200 000 € | 10 435 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Exupery | 7 ventes | 5 751 €/m² | - | 348 m² |
| Peux Robin | 4 ventes | - | - | 203 m² |
| Rue De La Loubrie | 4 ventes | 7 781 €/m² | - | 412 m² |
| Rue Du Pas Des Boeufs | 4 ventes | 10 010 €/m² | - | 202 m² |
| La Motte | 3 ventes | - | - | 124 m² |
| Le Peux Poiroux | 3 ventes | - | - | 303 m² |
| Pl De L Eglise | 3 ventes | - | 13 026 €/m² | - |
| Rue Chef De Ville | 3 ventes | 8 260 €/m² | - | 245 m² |
| Rue De La Paix | 3 ventes | 9 379 €/m² | - | 415 m² |
| Rue Des Grasses | 3 ventes | 9 756 €/m² | - | 43 m² |
| Gouillaud | 2 ventes | - | - | 401 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 12 m² |
| Les Clairais | 2 ventes | - | - | 443 m² |
| Les Coches Brandouses | 2 ventes | - | - | 501 m² |
| Les Morissettes | 2 ventes | - | - | 254 m² |
| Rue Boulangere | 2 ventes | 13 129 €/m² | - | 999 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | - | 6 200 €/m² | - |
| Rue De La Grande Noue | 2 ventes | 8 296 €/m² | - | 473 m² |
| Rue Jacob | 2 ventes | 8 015 €/m² | - | 50 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 11 107 €/m² | - | 202 m² |
| Vc Gde Venelle De La Prepoise | 2 ventes | 6 784 €/m² | - | 238 m² |
| Av Du Pas Des Boeufs | 1 vente | - | - | 631 m² |
| Che Des Mirambelles | 1 vente | - | - | 768 m² |
| Imp De La Tourette | 1 vente | - | - | 166 m² |
| Imp Du Christina Rueda | 1 vente | - | - | 143 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Bois-Plage-en-Ré
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7 573 €/m²
Données 2025
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7 931 €/m²
Données 2025
Sainte-Marie-de-Ré
5 956 €/m²
Données 2025
La Couarde-sur-Mer
6 407 €/m²
Données 2025
Loix
7 356 €/m²
Données 2025
Rivedoux-Plage
6 092 €/m²
Données 2025
Ars-en-Ré
5 994 €/m²
Données 2025
Les Portes-en-Ré
9 704 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Bois-Plage-en-Ré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Bois-Plage-en-Ré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Bois-Plage-en-Ré compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Bois-Plage-en-Ré
8 424 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Bois-Plage-en-Ré
8 525 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Bois-Plage-en-Ré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Bois-Plage-en-Ré
25 rues de Le Bois-Plage-en-Ré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Bois-Plage-en-Ré
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Bois-Plage-en-Ré :
💡 Pour un bien de 100m² à 8 424 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Bois-Plage-en-Ré
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Bois-Plage-en-Ré :
🏠 Maisons
15 ventes
8 638 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
9 613 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
3 633 €/m²
Prix moyen/m²