Prix immobilier Landrais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Landrais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Landrais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.00%1 933 €/m²
Prix médian/m²
1 933 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Des Ouchettes | 26/06/2025 | Maison | 161 m² | 405 400 € | 2 518 €/m² |
| 16 Rue Des Ouchettes | 26/06/2025 | Maison | 161 m² | 405 400 € | 2 518 €/m² |
| 4 Rue De Beauregard | 31/01/2025 | Maison | 110 m² | 117 662 € | 1 070 €/m² |
| 40 Rue Du Breuil St Jean | 10/01/2025 | Maison | 166 m² | 270 000 € | 1 627 €/m² |
| 40 Rue Du Breuil St Jean | 10/01/2025 | Maison | 166 m² | 270 000 € | 1 627 €/m² |
| 27 Rue Des Deux Moulins | 24/10/2024 | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 2 Rue De La Garenne | 27/09/2024 | Local commercial | 17 m² | 721 800 € | 42 459 €/m² |
| 2 Rue De La Garenne | 27/09/2024 | Maison | 220 m² | 721 800 € | 3 281 €/m² |
| 4 Rue Du Logis | 06/09/2024 | Maison | 141 m² | 238 000 € | 1 688 €/m² |
| 26 Rue Du Breuil St Jean | 21/08/2024 | Maison | 115 m² | 279 437 € | 2 430 €/m² |
| 8 Rue Des Ouchettes | 28/06/2024 | Maison | 123 m² | 363 250 € | 2 953 €/m² |
| 5 Rue Du Logis | 28/06/2024 | Maison | 162 m² | 408 000 € | 2 519 €/m² |
| 5 Rue Du Pre Trenai | 11/06/2024 | Maison | 93 m² | 255 100 € | 2 743 €/m² |
| 2 Rue Du Pre Trenai | 03/06/2024 | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² |
| 5 Rte De Toucherit | 28/03/2024 | Maison | 203 m² | 428 000 € | 2 108 €/m² |
| 8 Rue Du Lavoir | 23/02/2024 | Maison | 85 m² | 206 573 € | 2 430 €/m² |
| 15 Rue Des Deux Moulins | 31/01/2024 | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 10 Rue Des Deux Moulins | 29/12/2023 | Maison | 62 m² | 134 790 € | 2 174 €/m² |
| 13 Rue Des Peupliers | 27/10/2023 | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 19 Rue Du Breuil St Jean | 28/09/2023 | Maison | 134 m² | 100 000 € | 746 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fief Des Granges Nord | 9 ventes | - | - | 6 968 m² |
| Le Fief De Pere | 7 ventes | - | - | 9 017 m² |
| Rue Du Breuil St Jean | 7 ventes | 1 626 €/m² | - | 1 441 m² |
| Monlieu | 6 ventes | - | - | 16 390 m² |
| Imp Des Chais | 5 ventes | - | - | 95 m² |
| Rue Des Ouchettes | 5 ventes | 2 518 €/m² | - | 841 m² |
| Le Fief De La Pointe | 3 ventes | - | - | 7 467 m² |
| Les Granges | 3 ventes | - | - | 212 m² |
| Le Logis De Landrais | 2 ventes | - | - | 4 730 m² |
| Le Pre Trenai | 2 ventes | - | - | 1 940 m² |
| Rue De Beauregard | 2 ventes | 1 070 €/m² | - | 318 m² |
| Rue Des Acacias | 2 ventes | - | - | 254 m² |
| Rue Des Bois | 2 ventes | - | - | 512 m² |
| Rue Du Marais | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| Fief Des Granges | 1 vente | - | - | 4 845 m² |
| La Folie | 1 vente | - | - | 16 960 m² |
| Le Bois De Monlieu Nord | 1 vente | - | - | 4 950 m² |
| Le Fief Des Granges Sud | 1 vente | - | - | 7 000 m² |
| Les Cordons | 1 vente | - | - | 12 700 m² |
| Rue Des Deux Moulins | 1 vente | - | - | 183 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Landrais
Ardillières
1 875 €/m²
Données 2025
Chambon
1 910 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-La-Noue
1 333 €/m²
Données 2025
Forges
2 463 €/m²
Données 2025
Le Thou
1 803 €/m²
Données 2025
Ciré-d'Aunis
1 869 €/m²
Données 2025
Muron
1 761 €/m²
Données 2025
Virson
2 412 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Landrais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landrais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Landrais compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Landrais
1 933 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Landrais
1 933 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Landrais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Landrais
20 rues de Landrais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Landrais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Landrais :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 933 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Landrais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Landrais :
🏠 Maisons
3 ventes
1 933 €/m²
Prix moyen/m²