Que signifient les données DVF pour La Jard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Jard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Jard compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Jard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Jard, le prix moyen est de 1 774 €/m² et le prix médian de 1 774 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Jard n'apparaissent pas ?

Une rue de La Jard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Jard ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Jard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Jard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Jard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Jard au prix de 1 774 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Jard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Jard entre 2024 et 2025 est de +2.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Jard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Jard, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 774 €/m².

Prix immobilier La Jard

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17191 427 habitants

↑ +2.40%

1 774 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 774 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Jard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Jard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.40%

1 774 €/m²

Prix médian/m²

1 774 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rte Napoleon	09/04/2025	Maison	75 m²	107 000 €	1 427 €/m²
15 Rue Colette Besson	08/01/2025	Maison	87 m²	184 550 €	2 121 €/m²
6 Rue Des Charbonnieres	06/09/2024	Maison	123 m²	299 500 €	2 435 €/m²
6 Rue Des Charbonnieres	06/09/2024	Maison	123 m²	299 500 €	2 435 €/m²
13 Rue De L Oucherie	12/03/2024	Maison	86 m²	48 000 €	558 €/m²
5 Rue Des Tonnelles	29/02/2024	Maison	93 m²	205 000 €	2 204 €/m²
2 Imp De L Eglise	13/11/2023	Maison	56 m²	101 500 €	1 812 €/m²
21 Lot Le Clos De Sarmazelle	28/03/2023	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²
24 Lot Le Clos De Sarmazelle	11/01/2023	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
9 Rue De L Egaut	16/12/2022	Maison	104 m²	120 000 €	1 154 €/m²
11 Rue De L Egaut	16/12/2022	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
11 Rue De L Egaut	16/12/2022	Maison	92 m²	75 000 €	815 €/m²
15 Lot Le Clos De Sarmazelle	27/09/2022	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
2 Rue De La Cabourne	09/09/2022	Maison	129 m²	70 000 €	543 €/m²
5058 La Chucherie	31/08/2022	Maison	199 m²	468 000 €	2 352 €/m²
5058 La Chucherie	31/08/2022	Maison	199 m²	468 000 €	2 352 €/m²
5 Lot La Brunette	29/08/2022	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
5 Lot La Brunette	29/08/2022	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
31 Rue Royale	04/07/2022	Maison	101 m²	244 750 €	2 423 €/m²
31 Rue Royale	04/07/2022	Maison	101 m²	244 750 €	2 423 €/m²