Prix immobilier La Couarde-sur-Mer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Couarde-sur-Mer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Couarde-sur-Mer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.20%6 378 €/m²
Prix médian/m²
6 868 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +54.90%9 034 €/m²
Prix médian/m²
9 034 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -42.90%3 750 €/m²
Prix médian/m²
3 750 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rte De Loix | 24/04/2025 | Maison | 153 m² | 544 000 € | 3 556 €/m² |
| 23 Gr Gde Rue | 16/04/2025 | Local commercial | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 6 Che Des Tamarins | 31/03/2025 | Maison | 127 m² | 872 800 € | 6 872 €/m² |
| 3 Rue De La Pte Fontaine | 31/03/2025 | Maison | 129 m² | 935 000 € | 7 248 €/m² |
| 4 Av D Antioche | 06/03/2025 | Maison | 120 m² | 980 000 € | 8 167 €/m² |
| 4 Av D Antioche | 06/03/2025 | Maison | 120 m² | 980 000 € | 8 167 €/m² |
| 1 Ven De La Raicheneau | 21/02/2025 | Maison | 97 m² | 855 000 € | 8 814 €/m² |
| 13 Rue Des Terroirs | 06/02/2025 | Maison | 240 m² | 733 333 € | 3 056 €/m² |
| 13 Rue Des Terroirs | 06/02/2025 | Maison | 240 m² | 733 333 € | 3 056 €/m² |
| 11 Rue Pte Rue De La Plage | 05/02/2025 | Maison | 81 m² | 571 400 € | 7 054 €/m² |
| 6 Ven Du Vieux Chai | 24/01/2025 | Maison | 90 m² | 600 000 € | 6 667 €/m² |
| 20 Gr Gde Rue | 22/01/2025 | Maison | 85 m² | 895 000 € | 10 529 €/m² |
| 9 Rte De Goisil | 17/01/2025 | Maison | 164 m² | 973 600 € | 5 937 €/m² |
| 27 Rue Pasteur | 16/01/2025 | Maison | 200 m² | 970 875 € | 4 854 €/m² |
| 2 Sen Des Champs | 10/01/2025 | Maison | 7 m² | 127 000 € | 18 143 €/m² |
| 6858 Marais De La Charge Des Pr | 09/01/2025 | Maison | 228 m² | 727 645 € | 3 191 €/m² |
| 6858 Marais De La Charge Des Pr | 09/01/2025 | Maison | 228 m² | 727 645 € | 3 191 €/m² |
| 6858 Marais De La Charge Des Pr | 09/01/2025 | Maison | 228 m² | 727 645 € | 3 191 €/m² |
| 6858 Marais De La Charge Des Pr | 09/01/2025 | Maison | 228 m² | 727 645 € | 3 191 €/m² |
| 6858 Marais De La Charge Des Pr | 09/01/2025 | Maison | 228 m² | 727 645 € | 3 191 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marais De La Charge Des Pr | 12 ventes | 3 191 €/m² | - | 5 192 m² |
| Rue Des Ragotteries | 12 ventes | - | - | 20 m² |
| Rue Des Terroirs | 6 ventes | 3 056 €/m² | - | 566 m² |
| Beaux Regards | 4 ventes | - | - | 76 m² |
| Les Besses | 4 ventes | - | - | 502 m² |
| La Grande Prise De La Pass | 3 ventes | - | - | 2 973 m² |
| Rte De Goisil | 3 ventes | 5 936 €/m² | - | 327 m² |
| Av D Antioche | 2 ventes | 8 166 €/m² | - | 788 m² |
| Av Du Mail | 2 ventes | - | 9 034 €/m² | - |
| Che Des Brardes | 2 ventes | - | - | 66 m² |
| Gr Gde Rue | 2 ventes | 10 529 €/m² | - | 263 m² |
| La Montee Des Passajeaux | 2 ventes | - | - | 57 m² |
| Le Bout Du Village | 2 ventes | - | - | 22 m² |
| Le Feneau | 2 ventes | - | - | 565 m² |
| Le Peux Ragot | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Les Ormeaux | 2 ventes | - | - | 115 m² |
| Rte De Loix | 2 ventes | 3 555 €/m² | - | 450 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 4 854 €/m² | - | 313 m² |
| Ven Du Vieux Chai | 2 ventes | 6 666 €/m² | - | 195 m² |
| Che Des Ragotteries | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Che Des Tamarins | 1 vente | 6 872 €/m² | - | 353 m² |
| La Montee Des Brardes | 1 vente | - | - | 92 m² |
| La Passe | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Le Bois Des Prises | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Le Carre De La Griforine | 1 vente | - | - | 91 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Couarde-sur-Mer
Loix
7 356 €/m²
Données 2025
Le Bois-Plage-en-Ré
8 424 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Ré
7 573 €/m²
Données 2025
Ars-en-Ré
5 994 €/m²
Données 2025
Les Portes-en-Ré
9 704 €/m²
Données 2025
Saint-Clément-des-Baleines
5 836 €/m²
Données 2025
La Flotte
7 931 €/m²
Données 2025
Sainte-Marie-de-Ré
5 956 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Couarde-sur-Mer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Couarde-sur-Mer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Couarde-sur-Mer compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Couarde-sur-Mer
6 407 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Couarde-sur-Mer
6 868 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Couarde-sur-Mer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Couarde-sur-Mer
25 rues de La Couarde-sur-Mer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Couarde-sur-Mer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Couarde-sur-Mer :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 407 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Couarde-sur-Mer
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Couarde-sur-Mer :
🏠 Maisons
13 ventes
6 378 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
9 034 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 750 €/m²
Prix moyen/m²