Prix immobilier La Brée-les-Bains
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Brée-les-Bains
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Brée-les-Bains
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -21.00%3 906 €/m²
Prix médian/m²
3 794 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rte Du Moulin | 25/06/2025 | Maison | 52 m² | 212 600 € | 4 088 €/m² |
| 3 Imp De La Plage | 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 7 Av Des Acacias | 27/05/2025 | Maison | 115 m² | 382 000 € | 3 322 €/m² |
| 15 Rue Des Mauvoisines | 16/05/2025 | Maison | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 5766 Foret Du Douhet | 05/05/2025 | Local commercial | 19 m² | 185 000 € | 9 737 €/m² |
| 5766 Foret Du Douhet | 05/05/2025 | Local commercial | 19 m² | 185 000 € | 9 737 €/m² |
| 5766 Foret Du Douhet | 05/05/2025 | Local commercial | 3 222 m² | 185 000 € | 57 €/m² |
| 5766 Foret Du Douhet | 05/05/2025 | Local commercial | 3 222 m² | 185 000 € | 57 €/m² |
| 1 Rue Des Jardins | 30/04/2025 | Maison | 56 m² | 182 000 € | 3 250 €/m² |
| 7 All Des Vigneaux | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 285 000 € | 3 434 €/m² |
| 5290 Rue De La Roulette | 30/04/2025 | Maison | 22 m² | 98 000 € | 4 455 €/m² |
| 7 Rte De L Ile | 31/03/2025 | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 €/m² |
| 25 Rue Des Jardins | 28/03/2025 | Maison | 36 m² | 161 419 € | 4 484 €/m² |
| 54 Rue De La Jonchere | 21/03/2025 | Maison | 44 m² | 319 070 € | 7 252 €/m² |
| 12 Clos Des Vignes | 14/02/2025 | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 40 Rue Du Douhet | 13/02/2025 | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| 18 Av Des Acacias | 29/01/2025 | Maison | 200 m² | 592 500 € | 2 962 €/m² |
| 2 Rue Des Jardins | 30/12/2024 | Maison | 40 m² | 184 000 € | 4 600 €/m² |
| 9001 Imp Du Petit Village | 27/12/2024 | Maison | 60 m² | 276 500 € | 4 608 €/m² |
| 14 Rue Des Sternes | 11/12/2024 | Maison | 70 m² | 339 000 € | 4 843 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bouliniere | 16 ventes | - | - | 24 m² |
| Les Rechardes | 11 ventes | - | - | 119 m² |
| Hauts Sablons | 7 ventes | - | - | 14 m² |
| Av Des Acacias | 6 ventes | 3 142 €/m² | - | 596 m² |
| Foret Du Douhet | 5 ventes | - | - | 2 168 m² |
| Les Huit Routes | 4 ventes | - | - | 57 m² |
| Rte Du Moulin | 3 ventes | 4 088 €/m² | - | - |
| All Des Vigneaux | 2 ventes | 3 433 €/m² | - | 491 m² |
| Imp De La Plage | 2 ventes | 3 571 €/m² | - | 789 m² |
| La Fontaine Du Moulin | 2 ventes | - | - | 236 m² |
| La Prise De La Bosse | 2 ventes | - | - | 4 734 m² |
| Les Petites Chaumes | 2 ventes | - | - | 21 m² |
| Rte De L Ile | 2 ventes | 2 880 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Des Jardins | 2 ventes | 3 866 €/m² | - | 150 m² |
| Rue Du Douhet | 2 ventes | 3 823 €/m² | - | 252 m² |
| Bas Du Breuil | 1 vente | - | - | 685 m² |
| Clos Des Vignes | 1 vente | 3 692 €/m² | - | - |
| Hautes Richardes | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Les Anes | 1 vente | - | - | 590 m² |
| Les Bois Lattes | 1 vente | - | - | 48 m² |
| Les Hubles | 1 vente | - | - | 456 m² |
| Les Normandes | 1 vente | - | - | 68 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 2 560 m² |
| Pres De La Bree | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue De La Jonchere | 1 vente | 7 251 €/m² | - | 321 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Brée-les-Bains
Saint-Denis-d'Oléron
4 762 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-d'Oléron
3 981 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-d'Oléron
3 878 €/m²
Données 2025
Île-d'Aix
6 940 €/m²
Données 2025
Dolus-d'Oléron
3 474 €/m²
Données 2025
Sainte-Marie-de-Ré
5 956 €/m²
Données 2025
Le Château-d'Oléron
3 360 €/m²
Données 2025
Rivedoux-Plage
6 092 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Brée-les-Bains
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Brée-les-Bains, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Brée-les-Bains compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Brée-les-Bains
3 906 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Brée-les-Bains
3 794 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Brée-les-Bains n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Brée-les-Bains
25 rues de La Brée-les-Bains ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Brée-les-Bains
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Brée-les-Bains :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 906 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Brée-les-Bains
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Brée-les-Bains :
🏠 Maisons
13 ventes
3 906 €/m²
Prix moyen/m²