Prix immobilier Île-d'Aix
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Île-d'Aix
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Île-d'Aix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -2.60%6 940 €/m²
Prix médian/m²
6 940 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Gourgaud | 24/03/2025 | Maison | 87 m² | 603 750 € | 6 940 €/m² |
| 5175 Les Petites Maisons | 06/12/2024 | Maison | 88 m² | 458 000 € | 5 205 €/m² |
| 5000 Bois Joly | 25/10/2024 | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 5000 Bois Joly | 25/10/2024 | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 19 Rue Gourgaud | 09/08/2024 | Maison | 78 m² | 675 000 € | 8 654 €/m² |
| 5366 Les Petites Maisons | 26/07/2024 | Maison | 30 m² | 445 000 € | 14 833 €/m² |
| 15 Rue Marengo | 12/02/2024 | Maison | 88 m² | 425 000 € | 4 830 €/m² |
| 5134 Che De Bois Joly | 19/10/2023 | Maison | 143 m² | 1 350 000 € | 9 441 €/m² |
| 5380 Bois Joly | 06/07/2023 | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 5380 Bois Joly | 06/07/2023 | Maison | 60 m² | 400 000 € | 6 667 €/m² |
| 5190 Les Petites Maisons | 18/04/2023 | Maison | 148 m² | 820 000 € | 5 541 €/m² |
| 5190 Les Petites Maisons | 18/04/2023 | Maison | 148 m² | 820 000 € | 5 541 €/m² |
| 5240 Les Trois Quartiers | 28/03/2023 | Maison | 62 m² | 2 440 € | 39 €/m² |
| 5140 Bois Joly | 01/03/2023 | Maison | 90 m² | 640 000 € | 7 111 €/m² |
| 2 Rue Pierre Chanlaine | 03/02/2023 | Maison | 91 m² | 550 000 € | 6 044 €/m² |
| 4 Bois Joly | 05/12/2022 | Maison | 30 m² | 213 400 € | 7 113 €/m² |
| 5371 Che De Bois Joly | 02/12/2022 | Maison | 50 m² | 427 000 € | 8 540 €/m² |
| 5202 Les Petites Maisons | 22/06/2022 | Maison | 200 m² | 910 000 € | 4 550 €/m² |
| Montresor | 08/03/2022 | Maison | 45 m² | 594 543 € | 13 212 €/m² |
| 5018 Montresor | 08/03/2022 | Local commercial | 3 152 m² | 594 543 € | 189 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gourgaud | 2 ventes | 6 939 €/m² | - | 166 m² |
| Bois Joly | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Les Petites Maisons | 1 vente | - | - | 76 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Île-d'Aix
Fouras
4 240 €/m²
Données 2025
Châtelaillon-Plage
4 764 €/m²
Données 2025
Port-des-Barques
2 820 €/m²
Données 2025
Yves
3 926 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-d'Oléron
3 981 €/m²
Données 2025
Angoulins
3 519 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-de-la-Prée
2 561 €/m²
Données 2025
Saint-Vivien
2 996 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Île-d'Aix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Île-d'Aix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Île-d'Aix compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Île-d'Aix
6 940 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Île-d'Aix
6 940 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Île-d'Aix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Île-d'Aix
3 rues de Île-d'Aix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Île-d'Aix
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Île-d'Aix :
💡 Pour un bien de 100m² à 6 940 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Île-d'Aix
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Île-d'Aix :
🏠 Maisons
1 vente
6 940 €/m²
Prix moyen/m²