Que signifient les données DVF pour Expiremont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Expiremont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Expiremont compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Expiremont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Expiremont, le prix moyen est de 667 €/m² et le prix médian de 667 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Expiremont n'apparaissent pas ?

Une rue de Expiremont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Expiremont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Expiremont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Expiremont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Expiremont au prix de 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Expiremont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Expiremont entre 2023 et 2024 est de -59.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Expiremont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Expiremont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 667 €/m².

Prix immobilier Expiremont

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17156 120 habitants

↓ -59.20%

667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

667 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Expiremont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Expiremont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -59.20%

667 €/m²

Prix médian/m²

667 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rte De Chazeau	11/07/2024	Maison	48 m²	32 000 €	667 €/m²
4 Rte Du Bourg	13/07/2023	Maison	55 m²	140 000 €	2 545 €/m²
4 Rte Du Bourg	13/07/2023	Maison	55 m²	140 000 €	2 545 €/m²
3 Rte Les Barres	20/03/2023	Maison	90 m²	65 000 €	722 €/m²
22 Rte Du Bourg	23/06/2022	Maison	73 m²	130 000 €	1 781 €/m²
22 Rte Du Bourg	23/06/2022	Maison	73 m²	130 000 €	1 781 €/m²
1 Rte Du Chateau D'Eau	29/12/2021	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
7 Rte De Chazeau	12/10/2021	Maison	138 m²	57 000 €	413 €/m²
6 Imp Ferchebois	28/09/2021	Maison	141 m²	127 000 €	901 €/m²
5042 Chez Gathelineau	02/11/2020	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²