Prix immobilier Étaules
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Étaules
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Étaules
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.80%2 841 €/m²
Prix médian/m²
3 000 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.10%1 926 €/m²
Prix médian/m²
1 926 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 All De Creuse | 27/06/2025 | Maison | 97 m² | 315 150 € | 3 249 €/m² |
| 4 Rue Emile Lestrille | 22/05/2025 | Maison | 128 m² | 564 230 € | 4 408 €/m² |
| 2 Rue Des Coteaux De La Seudre | 19/05/2025 | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 3 Rue De Chassagne | 12/05/2025 | Maison | 93 m² | 329 000 € | 3 538 €/m² |
| 12 Rue Du Sentier | 07/05/2025 | Maison | 170 m² | 340 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 Rte De L Isle | 06/05/2025 | Maison | 72 m² | 180 100 € | 2 501 €/m² |
| 2 Rue Des Sauniers | 28/04/2025 | Maison | 60 m² | 241 863 € | 4 031 €/m² |
| 3 Che Du Champ De Tir | 23/04/2025 | Maison | 86 m² | 278 000 € | 3 233 €/m² |
| 6 Rue Du Maine Auret | 31/03/2025 | Maison | 67 m² | 194 000 € | 2 896 €/m² |
| 2 Rue Des Coteaux De La Seudre | 25/03/2025 | Appartement | 54 m² | 98 000 € | 1 815 €/m² |
| 16 Rue Des Coudras | 24/03/2025 | Maison | 88 m² | 253 490 € | 2 881 €/m² |
| 1 Rue Des Ecoles | 21/02/2025 | Maison | 110 m² | 179 000 € | 1 627 €/m² |
| 70 Rte De L Isle | 24/01/2025 | Maison | 127 m² | 108 000 € | 850 €/m² |
| 70 Rte De L Isle | 24/01/2025 | Maison | 127 m² | 108 000 € | 850 €/m² |
| 66 Rue De Chassagne | 17/01/2025 | Maison | 140 m² | 415 000 € | 2 964 €/m² |
| 15 Rue Toulifaut | 16/01/2025 | Maison | 140 m² | 303 000 € | 2 164 €/m² |
| 14 Rue Toulifaut | 13/01/2025 | Maison | 66 m² | 186 610 € | 2 827 €/m² |
| 6 Rue De La Croix | 08/01/2025 | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
| 28 Rue Du Golfe De Barbareu | 08/01/2025 | Maison | 144 m² | 429 730 € | 2 984 €/m² |
| 28 Rue De La Tignolle | 07/01/2025 | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Chassagne | 12 ventes | 3 250 €/m² | - | 622 m² |
| En Creuse | 6 ventes | - | - | 538 m² |
| Rte De L Isle | 6 ventes | 1 400 €/m² | - | 528 m² |
| Lot L'Oree Du Bois | 5 ventes | - | - | 372 m² |
| Rue Du Sentier | 5 ventes | 2 000 €/m² | - | 315 m² |
| Maine Simon | 4 ventes | - | - | 204 m² |
| Rue Des Coteaux De La Seudre | 4 ventes | - | 1 926 €/m² | - |
| Rue Des Sauniers | 4 ventes | 4 031 €/m² | - | 297 m² |
| L Etang | 3 ventes | - | - | 10 525 m² |
| Maine Auret | 3 ventes | - | - | 1 014 m² |
| Rue Des Ecoles | 3 ventes | 1 627 €/m² | - | 176 m² |
| Rue Emile Lestrille | 3 ventes | 4 408 €/m² | - | 850 m² |
| Rue Toulifaut | 3 ventes | 2 496 €/m² | - | 124 m² |
| Fief Du Trezat | 2 ventes | - | - | 4 938 m² |
| Maine Penit | 2 ventes | - | - | 885 m² |
| Rue De La Matte A La Canette | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| Rue De La Tignolle | 2 ventes | 3 357 €/m² | - | 908 m² |
| Rue Des Coudras | 2 ventes | 2 880 €/m² | - | 493 m² |
| Rue Du Golfe De Barbareu | 2 ventes | 2 984 €/m² | - | 910 m² |
| Sauze Grandes Roches | 2 ventes | - | - | 223 m² |
| All De Creuse | 1 vente | 3 248 €/m² | - | 484 m² |
| Av Sorignet | 1 vente | - | - | - |
| Che Du Champ De Tir | 1 vente | 3 232 €/m² | - | 294 m² |
| Fief Royan | 1 vente | - | - | 660 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 40 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Étaules
Arvert
2 325 €/m²
Données 2025
Chaillevette
2 514 €/m²
Données 2025
Saint-Augustin
3 200 €/m²
Données 2025
Breuillet
3 227 €/m²
Données 2025
La Tremblade
3 383 €/m²
Données 2025
Les Mathes
4 208 €/m²
Données 2025
Nieulle-sur-Seudre
1 694 €/m²
Données 2025
Mornac-sur-Seudre
2 591 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Étaules
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étaules, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Étaules compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Étaules
2 745 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Étaules
2 717 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Étaules n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Étaules
25 rues de Étaules ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Étaules
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Étaules :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 745 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Étaules
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Étaules :
🏠 Maisons
17 ventes
2 841 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 926 €/m²
Prix moyen/m²