Prix immobilier Cozes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cozes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cozes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.10%2 181 €/m²
Prix médian/m²
2 088 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
1 110 €/m²
Prix médian/m²
1 110 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rte De La Garenne | 29/04/2025 | Maison | 252 m² | 516 000 € | 2 048 €/m² |
| 21 Imp Des Quatre Moulins | 16/04/2025 | Maison | 149 m² | 283 763 € | 1 904 €/m² |
| 10 Rue De La Vignaude | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 454 280 € | 3 029 €/m² |
| 10 Rue De La Vignaude | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 454 280 € | 3 029 €/m² |
| 11 Rue De La Garde | 11/03/2025 | Maison | 133 m² | 168 100 € | 1 264 €/m² |
| 6 Rte De Conteneuil | 10/03/2025 | Maison | 100 m² | 231 000 € | 2 310 €/m² |
| 2 Rue De La Ferriere | 28/02/2025 | Maison | 104 m² | 123 750 € | 1 190 €/m² |
| 30 Rue Des Bles | 27/02/2025 | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² |
| 1 Rue De Touron | 14/02/2025 | Maison | 142 m² | 286 400 € | 2 017 €/m² |
| 22 Rte De Chez Cramail | 13/02/2025 | Maison | 190 m² | 346 000 € | 1 821 €/m² |
| 21 Rte De Javrezac | 13/02/2025 | Maison | 213 m² | 400 000 € | 1 878 €/m² |
| 64 Rte De Royan | 30/01/2025 | Local commercial | 93 m² | 172 000 € | 1 849 €/m² |
| 11 Imp De La Croix De Sourdon | 24/01/2025 | Appartement | 53 m² | 361 110 € | 6 813 €/m² |
| 11 Imp De La Croix De Sourdon | 24/01/2025 | Appartement | 38 m² | 361 110 € | 9 503 €/m² |
| 11 Imp De La Croix De Sourdon | 24/01/2025 | Appartement | 53 m² | 361 110 € | 6 813 €/m² |
| 11 Imp De La Croix De Sourdon | 24/01/2025 | Appartement | 53 m² | 361 110 € | 6 813 €/m² |
| 11 Imp De La Croix De Sourdon | 24/01/2025 | Appartement | 38 m² | 361 110 € | 9 503 €/m² |
| 11 Imp De La Croix De Sourdon | 24/01/2025 | Appartement | 53 m² | 361 110 € | 6 813 €/m² |
| 23 Rte De Royan | 23/01/2025 | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 2 Rte De Bordeaux | 06/01/2025 | Local commercial | 580 m² | 215 000 € | 371 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Croix De Sourdon | 12 ventes | - | 7 709 €/m² | 550 m² |
| Fief De Morignac | 10 ventes | - | - | 3 246 m² |
| Rue De La Vignaude | 8 ventes | 3 028 €/m² | - | 811 m² |
| Rte De Royan | 7 ventes | 2 582 €/m² | - | 467 m² |
| Imp Des Quatre Moulins | 4 ventes | 1 904 €/m² | - | 372 m² |
| Les Mesnards | 4 ventes | - | - | 1 222 m² |
| Rte De Bordeaux | 4 ventes | - | - | 315 m² |
| La Garde | 3 ventes | - | - | 4 628 m² |
| Rte De La Garenne | 3 ventes | 2 047 €/m² | - | 3 045 m² |
| Chantegrelet | 2 ventes | - | - | 2 566 m² |
| Chez Touron | 2 ventes | - | - | 7 361 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | - | - | 176 m² |
| Grande Gorce | 2 ventes | - | - | 615 m² |
| Le Fouilloux | 2 ventes | - | - | 840 m² |
| Les Braux | 2 ventes | - | - | 2 216 m² |
| Rte De Javrezac | 2 ventes | 1 877 €/m² | - | 3 000 m² |
| Rue De La Ferriere | 2 ventes | 1 189 €/m² | - | 145 m² |
| Aux Bretons | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Aux Quatre Moulins | 1 vente | - | - | 19 m² |
| Bd Des Dandonneaux | 1 vente | 2 714 €/m² | - | 1 000 m² |
| Bois De Chenelles | 1 vente | - | - | 720 m² |
| Bois De La Gitte | 1 vente | - | - | 646 m² |
| Bois Des Mesnards | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Chez Jean Grand | 1 vente | - | - | 186 m² |
| Chez Luneau | 1 vente | - | - | 2 900 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cozes
Épargnes
1 504 €/m²
Données 2025
Grézac
2 813 €/m²
Données 2025
Saint-André-de-Lidon
1 540 €/m²
Données 2025
Thaims
1 823 €/m²
Données 2024
Arces
2 136 €/m²
Données 2025
Corme-Écluse
1 492 €/m²
Données 2025
Semussac
2 446 €/m²
Données 2025
Barzan
2 190 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cozes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cozes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cozes compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cozes
2 181 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cozes
2 088 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cozes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cozes
25 rues de Cozes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cozes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cozes :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 181 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cozes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cozes :
🏠 Maisons
12 ventes
2 181 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 110 €/m²
Prix moyen/m²