Que signifient les données DVF pour Coux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Coux compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Coux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Coux, le prix moyen est de 1 977 €/m² et le prix médian de 1 977 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Coux n'apparaissent pas ?

Une rue de Coux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Coux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Coux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Coux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Coux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Coux au prix de 1 977 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Coux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Coux entre 2023 et 2024 est de +51.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Coux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Coux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 977 €/m².

Prix immobilier Coux

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17130 484 habitants

↑ +51.20%

1 977 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 977 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Coux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +51.20%

1 977 €/m²

Prix médian/m²

1 977 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rte De Chardes	18/06/2024	Maison	129 m²	255 006 €	1 977 €/m²
10 Rte De Chardes	18/06/2024	Maison	129 m²	255 006 €	1 977 €/m²
10 Rte De Chardes	18/06/2024	Maison	129 m²	255 006 €	1 977 €/m²
16 Rue De La Guignerie	29/12/2023	Maison	140 m²	80 000 €	571 €/m²
4 Rue Le Pinier	23/10/2023	Maison	15 m²	20 000 €	1 333 €/m²
14 Rte De Rouffignac	25/07/2023	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
14 Rte De Rouffignac	25/07/2023	Maison	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
2 Rue Du Cerisier	23/03/2023	Maison	76 m²	88 000 €	1 158 €/m²
8 All La Croix De Jeanverat	07/11/2022	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
8 All La Croix De Jeanverat	07/11/2022	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
7 Imp Chez Les Rois	01/03/2022	Maison	104 m²	92 000 €	885 €/m²
16 Rte De L'Ancienne Gare	03/12/2021	Maison	53 m²	44 500 €	840 €/m²
5 Imp Pied Sec	29/09/2021	Maison	66 m²	23 000 €	348 €/m²
5 Imp Pied Sec	29/09/2021	Maison	102 m²	23 000 €	225 €/m²
5 Imp Pied Sec	29/09/2021	Maison	102 m²	23 000 €	225 €/m²
5 Imp Chez Les Rois	23/09/2021	Maison	120 m²	190 000 €	1 583 €/m²
5 Imp Chez Les Rois	23/09/2021	Maison	120 m²	190 000 €	1 583 €/m²
8 Rte De Rouffignac	10/09/2021	Maison	53 m²	72 000 €	1 358 €/m²
8 Rte De Rouffignac	10/09/2021	Maison	53 m²	72 000 €	1 358 €/m²
16 Rue De La Guignerie	09/07/2021	Maison	140 m²	75 000 €	536 €/m²