Prix immobilier Clérac
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Clérac
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Clérac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -23.40%1 107 €/m²
Prix médian/m²
1 107 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rte Des Gemmeurs | 27/03/2025 | Maison | 66 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² |
| 2 Rte Des Gemmeurs | 13/03/2025 | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 5201 Le Grand Village Ouest | 11/03/2025 | Maison | 104 m² | 102 000 € | 981 €/m² |
| 5201 Le Grand Village Ouest | 11/03/2025 | Maison | 104 m² | 102 000 € | 981 €/m² |
| 5201 Le Grand Village Ouest | 11/03/2025 | Maison | 104 m² | 102 000 € | 981 €/m² |
| 10 Rue Du Brandard | 04/02/2025 | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 44 Rte Des Gemmeurs | 28/11/2024 | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² |
| 5 Rte Des Chateaux | 10/06/2024 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 5 Rte Des Chateaux | 10/06/2024 | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 5284 Gadebourg | 14/03/2024 | Maison | 43 m² | 6 000 € | 140 €/m² |
| 5209 La Garenne De Cailleres | 12/03/2024 | Maison | 138 m² | 187 000 € | 1 355 €/m² |
| 16 Lot La Rente | 12/02/2024 | Maison | 144 m² | 340 000 € | 2 361 €/m² |
| 16 Lot La Rente | 12/02/2024 | Maison | 144 m² | 340 000 € | 2 361 €/m² |
| 5209 La Garenne De Cailleres | 30/01/2024 | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 €/m² |
| 5209 La Garenne De Cailleres | 30/01/2024 | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 €/m² |
| 2 Chem Du Bois De Teurlay | 28/11/2023 | Maison | 115 m² | 71 500 € | 622 €/m² |
| 5 Le Boulat | 27/11/2023 | Maison | 144 m² | 30 000 € | 208 €/m² |
| 6 Rte Des Vignes | 23/10/2023 | Maison | 77 m² | 142 000 € | 1 844 €/m² |
| 6 Rte Des Vignes | 23/10/2023 | Maison | 77 m² | 142 000 € | 1 844 €/m² |
| 14 Lot La Rente | 21/07/2023 | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Landes De Moindron | 45 ventes | - | - | 1 564 m² |
| Chateau Est | 16 ventes | - | - | 3 450 m² |
| Moindron | 11 ventes | - | - | 1 597 m² |
| Le Petit Village Est | 9 ventes | - | - | 8 007 m² |
| Le Grand Village Ouest | 6 ventes | 980 €/m² | - | 2 854 m² |
| Plaine De Moindron | 3 ventes | - | - | 3 039 m² |
| Canton Du Loup | 2 ventes | - | - | 7 030 m² |
| Domaine De Reservat | 2 ventes | - | - | 9 708 m² |
| La Faiencerie | 2 ventes | - | - | 16 270 m² |
| Le Caillaud | 2 ventes | - | - | 5 078 m² |
| Les Communs | 2 ventes | - | - | 1 880 m² |
| Pas De Chierzac | 2 ventes | - | - | 10 862 m² |
| Rte Des Gemmeurs | 2 ventes | 1 022 €/m² | - | 256 m² |
| Souillac Nord | 2 ventes | - | - | 1 344 m² |
| Au Petit Terrier | 1 vente | - | - | 2 713 m² |
| Aux Chenes Des Sables | 1 vente | - | - | 2 165 m² |
| Boursillon | 1 vente | - | - | 182 m² |
| La Font Des Tranches Est | 1 vente | - | - | 392 m² |
| La Motte Du Petit Jard | 1 vente | - | - | 7 689 m² |
| La Rente | 1 vente | - | - | 953 m² |
| Le Brandard | 1 vente | - | - | 1 216 m² |
| Le Grand Bois | 1 vente | - | - | 12 571 m² |
| Les Montees | 1 vente | - | - | 4 399 m² |
| Les Pieces De Cailleres | 1 vente | - | - | 14 814 m² |
| Rue Du Brandard | 1 vente | 1 204 €/m² | - | 725 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Clérac
Orignolles
2 207 €/m²
Données 2024
Cercoux
1 730 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Ary
1 191 €/m²
Données 2024
Bedenac
1 450 €/m²
Données 2024
Montguyon
1 478 €/m²
Données 2025
Montlieu-la-Garde
1 594 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-du-Palais
1 250 €/m²
Données 2024
Le Fouilloux
1 548 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Clérac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clérac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clérac compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clérac
1 107 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clérac
1 107 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clérac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clérac
25 rues de Clérac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clérac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clérac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 107 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clérac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clérac :
🏠 Maisons
4 ventes
1 107 €/m²
Prix moyen/m²