Que signifient les données DVF pour Chantemerle-sur-la-Soie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chantemerle-sur-la-Soie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chantemerle-sur-la-Soie compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chantemerle-sur-la-Soie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chantemerle-sur-la-Soie, le prix moyen est de 1 988 €/m² et le prix médian de 1 988 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chantemerle-sur-la-Soie n'apparaissent pas ?

Une rue de Chantemerle-sur-la-Soie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chantemerle-sur-la-Soie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chantemerle-sur-la-Soie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chantemerle-sur-la-Soie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chantemerle-sur-la-Soie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chantemerle-sur-la-Soie au prix de 1 988 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chantemerle-sur-la-Soie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chantemerle-sur-la-Soie entre 2024 et 2025 est de +3.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chantemerle-sur-la-Soie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chantemerle-sur-la-Soie, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 988 €/m².

Prix immobilier Chantemerle-sur-la-Soie

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17087 214 habitants

↑ +3.60%

1 988 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 988 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chantemerle-sur-la-Soie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chantemerle-sur-la-Soie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.60%

1 988 €/m²

Prix médian/m²

1 988 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5080 La Landiere	14/03/2025	Maison	83 m²	165 000 €	1 988 €/m²
5070 Le Vieux Plantis	29/11/2024	Maison	124 m²	238 000 €	1 919 €/m²
5070 Le Vieux Plantis	29/11/2024	Maison	124 m²	238 000 €	1 919 €/m²
4 Rue De La Fontaine	11/12/2023	Maison	127 m²	146 485 €	1 153 €/m²
5 Rue De L'Eglise	08/12/2023	Maison	127 m²	210 000 €	1 654 €/m²
5 Rue De L'Eglise	08/12/2023	Maison	127 m²	210 000 €	1 654 €/m²
5080 La Landiere	01/12/2023	Maison	83 m²	175 000 €	2 108 €/m²
2 Rue Des Logis	08/09/2023	Maison	355 m²	640 000 €	1 803 €/m²
13 Rue Des Fleurs	08/02/2023	Maison	78 m²	60 000 €	769 €/m²
4 Rue Des Rentes	06/10/2022	Maison	105 m²	195 000 €	1 857 €/m²
8 Rue Du Four	05/08/2022	Maison	72 m²	119 010 €	1 653 €/m²
5077 La Magnoniere	15/04/2022	Maison	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²
7 Rue Des Vieux Puits	04/03/2022	Maison	112 m²	221 000 €	1 973 €/m²
5078 Le Bourg	16/02/2022	Maison	85 m²	187 000 €	2 200 €/m²
5072 La Magnoniere	01/12/2021	Maison	109 m²	204 400 €	1 875 €/m²
4 Rte De Chantemerle	14/09/2021	Maison	190 m²	150 700 €	793 €/m²
5080 La Landiere	27/07/2021	Maison	83 m²	136 500 €	1 645 €/m²
5 Rue De L'Eglise	02/04/2021	Maison	127 m²	207 000 €	1 630 €/m²
5 Rue De L'Eglise	02/04/2021	Maison	127 m²	207 000 €	1 630 €/m²
1 Rue Des Vieux Puits	16/01/2021	Maison	136 m²	158 600 €	1 166 €/m²