Que signifient les données DVF pour Brie-sous-Matha ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brie-sous-Matha, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brie-sous-Matha compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Brie-sous-Matha

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brie-sous-Matha, le prix moyen est de 503 €/m² et le prix médian de 503 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brie-sous-Matha n'apparaissent pas ?

Une rue de Brie-sous-Matha n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Brie-sous-Matha a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brie-sous-Matha

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brie-sous-Matha couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brie-sous-Matha

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brie-sous-Matha au prix de 503 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brie-sous-Matha

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brie-sous-Matha entre 2023 et 2024 est de -55.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brie-sous-Matha

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brie-sous-Matha, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 503 €/m².

Prix immobilier Brie-sous-Matha

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17067 170 habitants

↓ -55.90%

503 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

503 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Brie-sous-Matha

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brie-sous-Matha
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -55.90%

503 €/m²

Prix médian/m²

503 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Cote De L'If	22/05/2024	Maison	159 m²	80 000 €	503 €/m²
8 Rue De La Cote De L'If	22/05/2024	Maison	159 m²	80 000 €	503 €/m²
1 Rue Du Quereux	18/09/2023	Maison	57 m²	65 000 €	1 140 €/m²
9 Rue Du Chail	27/02/2023	Maison	76 m²	145 000 €	1 908 €/m²
9 Rue Du Chail	27/02/2023	Maison	79 m²	145 000 €	1 835 €/m²
8 Rue De La Fontaine	30/06/2022	Maison	116 m²	131 000 €	1 129 €/m²
8 Rue De La Fontaine	30/06/2022	Maison	25 m²	131 000 €	5 240 €/m²
4 Gr Grand'Rue	29/06/2022	Maison	170 m²	147 000 €	865 €/m²
24 Gr Grand'Rue	04/04/2022	Maison	131 m²	116 000 €	885 €/m²
9 Imp Du Puits Roumeau	10/11/2021	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
9 Imp Du Puits Roumeau	10/11/2021	Maison	80 m²	65 000 €	812 €/m²
66 Gr Grand'Rue	04/10/2021	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
1 Gr Grand'Rue	13/07/2021	Maison	214 m²	154 000 €	720 €/m²
14 Rue Du Chail	02/06/2021	Maison	83 m²	77 600 €	935 €/m²
17 Rue Du Chail	27/08/2020	Maison	100 m²	69 000 €	690 €/m²