Prix immobilier Breuillet
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Breuillet
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Breuillet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.80%3 227 €/m²
Prix médian/m²
3 735 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 Rte Du Bois Du Breuil | 24/06/2025 | Maison | 160 m² | 157 900 € | 987 €/m² |
| 80 Rte De La Simandiere | 27/05/2025 | Maison | 160 m² | 630 420 € | 3 940 €/m² |
| 44 Rte De L'Ortuge | 06/05/2025 | Maison | 105 m² | 448 840 € | 4 275 €/m² |
| 44 Rte De L'Ortuge | 06/05/2025 | Maison | 105 m² | 448 840 € | 4 275 €/m² |
| 43 Rte De La Simandiere | 31/03/2025 | Maison | 129 m² | 530 000 € | 4 109 €/m² |
| 26 Rte Du Cande | 18/03/2025 | Maison | 75 m² | 218 000 € | 2 907 €/m² |
| 23 Rte Des Petits Bois | 10/03/2025 | Maison | 136 m² | 570 000 € | 4 191 €/m² |
| 35 Rte De Guillaumine | 18/02/2025 | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 59 Rte De Guillaumine | 11/02/2025 | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 59 Rte De Guillaumine | 11/02/2025 | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 5 Imp Des Oiseaux | 28/01/2025 | Maison | 90 m² | 425 100 € | 4 723 €/m² |
| 5 Imp Des Oiseaux | 28/01/2025 | Maison | 90 m² | 425 100 € | 4 723 €/m² |
| 25 Rte Du Billeau | 21/01/2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 5 Rte De Guillaumine | 18/01/2025 | Maison | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² |
| 7 All Des Brandes | 15/01/2025 | Maison | 105 m² | 657 454 € | 6 261 €/m² |
| 9 Rte Du Chateau D'Eau | 27/12/2024 | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 4 Imp Des Violettes | 23/12/2024 | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 60 Rte De La Sabliere | 20/12/2024 | Maison | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² |
| 9 All Des Fleurs | 20/12/2024 | Maison | 30 m² | 122 165 € | 4 072 €/m² |
| 3 Rue Daniel Michenot | 19/12/2024 | Maison | 27 m² | 280 000 € | 10 370 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Simandiere | 9 ventes | 4 024 €/m² | - | 420 m² |
| La Bourdellerie | 8 ventes | - | - | 1 202 m² |
| Rte De L'Ortuge | 8 ventes | 4 274 €/m² | - | 530 m² |
| Rte De Guillaumine | 7 ventes | 2 942 €/m² | - | 373 m² |
| Les Sables De Pigautier | 6 ventes | - | - | 961 m² |
| All Des Ajoncs | 5 ventes | - | - | 936 m² |
| Petit Guillaumine | 5 ventes | - | - | 67 m² |
| Imp Des Oiseaux | 4 ventes | 4 723 €/m² | - | 634 m² |
| Les Bois Noirs | 4 ventes | - | - | 153 m² |
| Rte Du Bois Du Breuil | 4 ventes | 986 €/m² | - | 2 084 m² |
| Rte Du Cande | 4 ventes | 2 906 €/m² | - | 95 m² |
| Fief Des Rosiers | 3 ventes | - | - | 7 m² |
| L Enclouze | 3 ventes | - | - | 1 950 m² |
| Le Rougeassier | 3 ventes | - | - | 405 m² |
| All Des Brandes | 2 ventes | 6 261 €/m² | - | 1 000 m² |
| Bois De Grand Jean | 2 ventes | - | - | 235 m² |
| Bois De Madame | 2 ventes | - | - | 3 515 m² |
| Bois De Valent | 2 ventes | - | - | 2 135 m² |
| Bois Des Essards | 2 ventes | - | - | 1 285 m² |
| Bois Du Fief De La Mer | 2 ventes | - | - | 445 m² |
| Enclouse De La Creche | 2 ventes | - | - | 560 m² |
| Fief De La Roche | 2 ventes | - | - | 408 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 1 255 m² |
| Petit Fief De La Mer | 2 ventes | - | - | 440 m² |
| Rte Des Petits Bois | 2 ventes | 4 191 €/m² | - | 1 065 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Breuillet
Mornac-sur-Seudre
2 591 €/m²
Données 2025
Chaillevette
2 514 €/m²
Données 2025
Saint-Augustin
3 200 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-de-Royan
3 125 €/m²
Données 2025
Étaules
2 745 €/m²
Données 2025
L'Éguille
1 252 €/m²
Données 2025
Saint-Palais-sur-Mer
4 686 €/m²
Données 2025
Vaux-sur-Mer
4 834 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Breuillet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Breuillet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Breuillet compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Breuillet
3 227 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Breuillet
3 735 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Breuillet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Breuillet
25 rues de Breuillet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Breuillet
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Breuillet :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 227 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Breuillet
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Breuillet :
🏠 Maisons
12 ventes
3 227 €/m²
Prix moyen/m²