Que signifient les données DVF pour Bresdon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bresdon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bresdon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bresdon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bresdon, le prix moyen est de 1 200 €/m² et le prix médian de 1 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bresdon n'apparaissent pas ?

Une rue de Bresdon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Bresdon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bresdon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bresdon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bresdon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bresdon au prix de 1 200 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bresdon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bresdon entre 2024 et 2025 est de +12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bresdon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bresdon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 200 €/m².

Prix immobilier Bresdon

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17062 228 habitants

↑ +12.30%

1 200 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bresdon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bresdon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +12.30%

1 200 €/m²

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte De Souffretain	18/02/2025	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
1 Imp Des Cerisiers	22/11/2024	Maison	151 m²	146 000 €	967 €/m²
12 Pl Charlemagne	19/11/2024	Maison	90 m²	105 000 €	1 167 €/m²
11 Rue Des Pres Girauds	12/09/2024	Maison	122 m²	110 000 €	902 €/m²
15 Chem De La Combe	08/07/2024	Maison	120 m²	81 985 €	683 €/m²
5117 Le Breuil Batard	01/07/2024	Maison	36 m²	90 000 €	2 500 €/m²
4 Chem De La Croix Rouge	04/06/2024	Maison	65 m²	32 000 €	492 €/m²
8 Imp Du Charron	22/02/2024	Maison	48 m²	168 450 €	3 509 €/m²
8 Imp Du Charron	22/02/2024	Maison	87 m²	168 450 €	1 936 €/m²
8 Imp Du Charron	22/02/2024	Maison	86 m²	168 450 €	1 959 €/m²
2 Chem De La Fontaine	12/01/2024	Maison	180 m²	232 200 €	1 290 €/m²
8 Rue Des Joncs	09/08/2023	Maison	112 m²	156 000 €	1 393 €/m²
3 Rue Des Pres Girauds	07/04/2023	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
19 Rte De L'Ocean	07/11/2022	Maison	129 m²	38 000 €	295 €/m²
7 Rte De Jarnac	28/10/2022	Maison	210 m²	110 092 €	524 €/m²
10 Che De La Caborne	15/02/2022	Maison	157 m²	240 000 €	1 529 €/m²
10 Che De La Caborne	15/02/2022	Maison	157 m²	240 000 €	1 529 €/m²
2 Imp Des Lilas	01/02/2022	Maison	110 m²	106 409 €	967 €/m²
4 Imp Des Tilleuls	01/12/2021	Maison	80 m²	812 887 €	10 161 €/m²
4 Imp Des Tilleuls	01/12/2021	Maison	350 m²	812 887 €	2 323 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sous Les Chenes	4 ventes	-	-	5 772 m²
Bel Air	1 vente	-	-	18 601 m²
Fief D'Anville	1 vente	-	-	11 630 m²
La Justice	1 vente	-	-	35 m²
Le Bois Briet	1 vente	-	-	20 522 m²
Les Perouses	1 vente	-	-	1 105 m²
Nas De Souffretain	1 vente	-	-	13 840 m²
Rte De Souffretain	1 vente	1 200 €/m²	-	652 m²
Sieur Loup	1 vente	-	-	16 000 m²