Que signifient les données DVF pour Boutenac-Touvent ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boutenac-Touvent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boutenac-Touvent compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boutenac-Touvent

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boutenac-Touvent, le prix moyen est de 1 526 €/m² et le prix médian de 1 308 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boutenac-Touvent n'apparaissent pas ?

Une rue de Boutenac-Touvent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Boutenac-Touvent ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boutenac-Touvent

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boutenac-Touvent couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boutenac-Touvent

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boutenac-Touvent au prix de 1 526 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boutenac-Touvent

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boutenac-Touvent entre 2024 et 2025 est de +20.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boutenac-Touvent

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boutenac-Touvent, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 526 €/m².

Prix immobilier Boutenac-Touvent

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17060 230 habitants

↑ +20.20%

1 526 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 308 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boutenac-Touvent

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boutenac-Touvent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +20.20%

1 526 €/m²

Prix médian/m²

1 308 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rte Cote De Beaute	25/04/2025	Maison	162 m²	202 000 €	1 247 €/m²
29 Rte Cote De Beaute	25/04/2025	Maison	162 m²	202 000 €	1 247 €/m²
2 Rue De Saintonge	28/03/2025	Maison	130 m²	170 000 €	1 308 €/m²
12 Rue De La Foret	21/01/2025	Maison	87 m²	176 000 €	2 023 €/m²
18 Rue De Touvent	30/01/2024	Maison	69 m²	127 500 €	1 848 €/m²
1 Rue De Saintonge	15/01/2024	Maison	120 m²	83 000 €	692 €/m²
14 Rue De Touvent	29/09/2023	Maison	104 m²	146 000 €	1 404 €/m²
18 Rue Brin D Amour	23/06/2023	Maison	99 m²	115 000 €	1 162 €/m²
8 Rue De Touvent	02/06/2023	Maison	115 m²	248 000 €	2 157 €/m²
4 Rue De La Foret	11/05/2023	Maison	129 m²	207 000 €	1 605 €/m²
26 Rue De Touvent	27/01/2023	Maison	75 m²	25 000 €	333 €/m²
15 Rue Brin D Amour	20/01/2023	Maison	114 m²	230 030 €	2 018 €/m²
3 Rue Du Grand Thabor	10/11/2022	Maison	118 m²	310 000 €	2 627 €/m²
21 Chez Vinet	16/09/2022	Maison	40 m²	651 000 €	16 275 €/m²
21 Rue Chez Vinet	16/09/2022	Maison	300 m²	651 000 €	2 170 €/m²
14 Rue De La Foret	02/08/2022	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
14 Rue De La Foret	02/08/2022	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
24 Rue De L Eglise	13/06/2022	Maison	118 m²	214 000 €	1 814 €/m²
2 Rue De La Fontaine	19/04/2022	Maison	100 m²	172 000 €	1 720 €/m²
72 Rte Cote De Beaute	23/03/2022	Maison	64 m²	85 000 €	1 328 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Foret	4 ventes	2 022 €/m²	-	287 m²
Grand Thabor	2 ventes	-	-	34 m²
Rte Cote De Beaute	2 ventes	1 246 €/m²	-	1 172 m²
Rue De Saintonge	2 ventes	1 307 €/m²	-	540 m²
Le Grand Quartier	1 vente	-	-	30 m²
Le Grand Thabor	1 vente	-	-	276 m²
Rue De La Forge	1 vente	-	-	59 m²