Prix immobilier Ars-en-Ré
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ars-en-Ré
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ars-en-Ré
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.00%5 994 €/m²
Prix médian/m²
6 284 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +20.70%2 817 €/m²
Prix médian/m²
2 817 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue De La Madeleine | 07/05/2025 | Maison | 78 m² | 1 450 000 € | 18 590 €/m² |
| 41 Rue De La Madeleine | 07/05/2025 | Maison | 70 m² | 1 450 000 € | 20 714 €/m² |
| 41 Rue De La Madeleine | 07/05/2025 | Maison | 70 m² | 1 450 000 € | 20 714 €/m² |
| 41 Rue De La Madeleine | 07/05/2025 | Maison | 78 m² | 1 450 000 € | 18 590 €/m² |
| 13 Rue De La Boire | 29/04/2025 | Maison | 47 m² | 270 000 € | 5 745 €/m² |
| 10 Av D Antioche | 20/03/2025 | Maison | 85 m² | 580 000 € | 6 824 €/m² |
| 2 Imp De La Garane | 26/02/2025 | Local commercial | 213 m² | 600 000 € | 2 817 €/m² |
| 13 Che Du Martray | 25/02/2025 | Maison | 78 m² | 456 200 € | 5 849 €/m² |
| 15 Pl De La Chapelle | 21/02/2025 | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² |
| 34 Rue Des Forges | 13/02/2025 | Maison | 48 m² | 17 000 € | 354 €/m² |
| 13 Ven Du Natureau | 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² |
| 5 Rue Petite Rue De Vinaigrerie | 31/01/2025 | Maison | 20 m² | 670 000 € | 33 500 €/m² |
| 5 Rue Petite Rue De Vinaigrerie | 31/01/2025 | Maison | 72 m² | 670 000 € | 9 306 €/m² |
| 29 Rue Des Ormeaux | 22/01/2025 | Maison | 87 m² | 731 050 € | 8 403 €/m² |
| 37 Av D Antioche | 15/01/2025 | Maison | 73 m² | 550 000 € | 7 534 €/m² |
| 38 Rue De La Grange | 20/12/2024 | Maison | 110 m² | 901 925 € | 8 199 €/m² |
| 47 Rue De Mouillebarbe | 16/12/2024 | Maison | 80 m² | 550 000 € | 6 875 €/m² |
| 53 Rue D Angleterre | 13/12/2024 | Maison | 156 m² | 1 111 465 € | 7 125 €/m² |
| 7 Che Du Pre Guiot | 10/12/2024 | Maison | 275 m² | 2 950 000 € | 10 727 €/m² |
| 2 Ven De La Diete | 05/12/2024 | Maison | 157 m² | 1 161 904 € | 7 401 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Madeleine | 5 ventes | 19 652 €/m² | - | 1 995 m² |
| Av D Antioche | 3 ventes | 7 178 €/m² | - | 574 m² |
| Imp De La Garane | 2 ventes | - | - | 324 m² |
| Le Pleur Doux | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Les Glacis Du Fort | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Prise Des Salines | 2 ventes | - | - | 22 m² |
| Rue Petite Rue De Vinaigrerie | 2 ventes | 21 402 €/m² | - | 83 m² |
| Che Du Martray | 1 vente | 5 848 €/m² | - | 330 m² |
| Le Bourg Sud | 1 vente | - | - | 268 m² |
| Le Martray | 1 vente | - | - | 185 m² |
| Les Poirelles | 1 vente | - | - | 787 m² |
| Pl De La Chapelle | 1 vente | 2 916 €/m² | - | 143 m² |
| Quai De La Criee | 1 vente | - | - | 22 m² |
| Rte De La Pree | 1 vente | - | - | 165 m² |
| Rue De La Boire | 1 vente | 5 744 €/m² | - | 125 m² |
| Rue Des Boulangers | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Rue Des Forges | 1 vente | 354 €/m² | - | 67 m² |
| Rue Des Ormeaux | 1 vente | 8 402 €/m² | - | 258 m² |
| Rue Thiers | 1 vente | - | - | 143 m² |
| Ven De La Cle Des Champs | 1 vente | - | - | 205 m² |
| Ven Du Natureau | 1 vente | 4 625 €/m² | - | 151 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ars-en-Ré
Les Portes-en-Ré
9 704 €/m²
Données 2025
Saint-Clément-des-Baleines
5 836 €/m²
Données 2025
Loix
7 356 €/m²
Données 2025
La Couarde-sur-Mer
6 407 €/m²
Données 2025
Le Bois-Plage-en-Ré
8 424 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Ré
7 573 €/m²
Données 2025
La Flotte
7 931 €/m²
Données 2025
Sainte-Marie-de-Ré
5 956 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ars-en-Ré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ars-en-Ré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ars-en-Ré compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ars-en-Ré
5 994 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ars-en-Ré
6 284 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ars-en-Ré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ars-en-Ré
21 rues de Ars-en-Ré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ars-en-Ré
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ars-en-Ré :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 994 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ars-en-Ré
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ars-en-Ré :
🏠 Maisons
8 ventes
5 994 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 817 €/m²
Prix moyen/m²