Prix immobilier Anais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Anais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Anais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.60%2 496 €/m²
Prix médian/m²
2 496 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Chemin Des Mesanges | 16/10/2024 | Maison | 175 m² | 335 000 € | 1 914 €/m² |
| 1 Rte Route Du Marais | 25/06/2024 | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 1 Rte Route Du Marais | 25/06/2024 | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| 1 Rte Route Du Marais | 25/06/2024 | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| 3 Vc Quereux De L'Impeau | 15/02/2024 | Local commercial | 20 m² | 704 000 € | 35 200 €/m² |
| 3 Vc Quereux De L'Impeau | 15/02/2024 | Maison | 335 m² | 704 000 € | 2 101 €/m² |
| 3 Vc Quereux De L'Impeau | 15/02/2024 | Maison | 335 m² | 704 000 € | 2 101 €/m² |
| 3 Vc Quereux De L'Impeau | 15/02/2024 | Local commercial | 20 m² | 704 000 € | 35 200 €/m² |
| 11 Imp Chanticleer | 09/01/2024 | Maison | 102 m² | 314 000 € | 3 078 €/m² |
| 1 Imp Chanticleer | 17/02/2023 | Maison | 146 m² | 382 000 € | 2 616 €/m² |
| 28 Rue Rue Des Puits | 30/11/2022 | Maison | 135 m² | 375 000 € | 2 778 €/m² |
| 9 Rue Rue Des Puits | 17/10/2022 | Maison | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² |
| 2 Rue Rue De L'Aunis | 06/05/2022 | Maison | 122 m² | 282 000 € | 2 311 €/m² |
| 2 Rue Rue De L'Aunis | 06/05/2022 | Maison | 122 m² | 282 000 € | 2 311 €/m² |
| 2 Rue Rue Des Puits | 11/04/2022 | Maison | 137 m² | 150 000 € | 1 095 €/m² |
| 2 Imp Impasse De La Garenne | 28/03/2022 | Maison | 156 m² | 195 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 Imp Chanticleer | 07/03/2022 | Maison | 93 m² | 197 000 € | 2 118 €/m² |
| 1 Imp Chanticleer | 09/02/2022 | Maison | 146 m² | 320 000 € | 2 192 €/m² |
| 2 Quereux Des Ptes Rivieres | 30/10/2021 | Maison | 198 m² | 365 000 € | 1 843 €/m² |
| 2 Rue Rue De L'Aunis | 11/08/2021 | Maison | 85 m² | 187 000 € | 2 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Prises | 1 vente | - | - | 14 100 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Anais
Le Gué-d'Alleré
1 526 €/m²
Données 2025
Saint-Sauveur-d'Aunis
2 553 €/m²
Données 2025
Bouhet
1 881 €/m²
Données 2025
Virson
2 412 €/m²
Données 2025
Angliers
2 978 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe
2 210 €/m²
Données 2025
Saint-Médard-d'Aunis
2 668 €/m²
Données 2025
Vérines
2 139 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Anais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Anais compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Anais
2 496 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Anais
2 496 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Anais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Anais
1 rue de Anais a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Anais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Anais :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 496 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Anais
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Anais :
🏠 Maisons
2 ventes
2 496 €/m²
Prix moyen/m²