Que signifient les données DVF pour Yquebeuf ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Yquebeuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Yquebeuf compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Yquebeuf

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Yquebeuf, le prix moyen est de 1 717 €/m² et le prix médian de 1 717 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Yquebeuf n'apparaissent pas ?

Une rue de Yquebeuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Yquebeuf

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Yquebeuf couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Yquebeuf

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Yquebeuf au prix de 1 717 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Yquebeuf

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Yquebeuf entre 2023 et 2024 est de -7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Yquebeuf

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Yquebeuf, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 717 €/m².

Prix immobilier Yquebeuf

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76756 239 habitants

↓ -7.80%

1 717 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 717 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Yquebeuf

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Yquebeuf
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

1 717 €/m²

Prix médian/m²

1 717 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
194 Imp De La Cote Blanche	24/12/2024	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
194 Imp De La Cote Blanche	24/12/2024	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
486 Rte De Colmare	14/05/2024	Maison	79 m²	76 000 €	962 €/m²
486 Rte De Colmare	14/05/2024	Maison	79 m²	76 000 €	962 €/m²
886 Rte Du Moulin D'Ecalles	15/11/2023	Maison	196 m²	333 000 €	1 699 €/m²
886 Rte Du Moulin D'Ecalles	15/11/2023	Maison	196 m²	333 000 €	1 699 €/m²
116 Rte De La Vallee	22/09/2023	Maison	123 m²	230 000 €	1 870 €/m²
116 Rte De La Vallee	22/09/2023	Maison	123 m²	230 000 €	1 870 €/m²
5036 Yquebeuf	25/04/2023	Maison	125 m²	252 000 €	2 016 €/m²
1 Rte Du Moulin D'Ecalles	18/05/2022	Maison	177 m²	410 000 €	2 316 €/m²
1 Rte Du Moulin D'Ecalles	18/05/2022	Maison	177 m²	410 000 €	2 316 €/m²
1 Rte Du Moulin D'Ecalles	18/05/2022	Maison	177 m²	410 000 €	2 316 €/m²
5027 Yquebeuf	26/11/2021	Maison	77 m²	132 533 €	1 721 €/m²
5027 Yquebeuf	26/11/2021	Maison	77 m²	132 533 €	1 721 €/m²
237 Imp De La Cote Blanche	04/10/2021	Maison	534 m²	464 670 €	870 €/m²
237 Imp De La Cote Blanche	04/10/2021	Maison	534 m²	464 670 €	870 €/m²
5017 Ferme Dubuc	02/09/2021	Maison	158 m²	327 000 €	2 070 €/m²
5017 Ferme Dubuc	02/09/2021	Maison	158 m²	327 000 €	2 070 €/m²
5006 Colmare Hameau	22/06/2021	Maison	180 m²	297 000 €	1 650 €/m²
5006 Colmare Hameau	22/06/2021	Maison	180 m²	297 000 €	1 650 €/m²